Определение по делу № 2-415/2023 от 27.09.2023 | Клепиковский районный суд (Рязанская область)

Дело № 2-415/2023

62RS0011-01-2023-000465-78

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу

в связи с утверждением мирового соглашения

г. Спас-Клепики Рязанской области 27 сентября 2023 года

Клепиковский районный суд Рязанской области в составе: председательствующего судьи Романовой Ю.В. при секретаре Левкиной Е.А., рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе жилого дома и земельного участка в натуре, с участием третьего лица Управления Росреестра по <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Курс В.С. обратилась в суд с иском к ФИО2 о разделе в натуре жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>.

Свои требования истец мотивирует тем, что сторонам на праве общей долевой собственности, доля в праве каждого – ?, принадлежат жилой дом и земельный участок по вышеуказанному адресу. Соглашения о способе и условиях раздела недвижимого имущества между сторонами не достигнуто, в связи с чем истец просит разделить жилой дом и земельный участок по предложенному варианту, изложенному в исковом заявлении (л.д. 5-7).

От сторон поступило мировое соглашения на следующих условиях:

1. Стороны договорились произвести раздел жилого дома, назначение: жилое, количество этажей: 1, год постройки: ДД.ММ.ГГГГ г., площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, инвентарный № БТИ, находящегося по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Клепиковский муниципальный район, Екшурское сельское поселение, <адрес>, в связи с чем прекращается право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на указанный жилой дом.

2. ФИО1 в счет принадлежащей ей <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, переходит в собственность блок Ж1 жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>, находящийся в ее фактическом пользовании, площадью <данные изъяты> кв.м., состоящий из следующих комнат: комната № площадью <данные изъяты> кв.м.; комната № площадью <данные изъяты> кв.м.; комната № площадью <данные изъяты> кв.м.

3. ФИО2 в счет принадлежащей ей <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, переходит в собственность блок Ж2 жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>, находящийся в ее фактическом пользовании, площадью <данные изъяты> кв.м., состоящий из следующих комнат: комната № площадью <данные изъяты> кв.м.; комната № площадью <данные изъяты> кв.м.; комната № площадью <данные изъяты> кв.м.

4. Стороны договорились произвести раздел земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: <адрес>, в связи с чем прекращается право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на указанный земельный участок.

5. ФИО1 в счет принадлежащей ей 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 2178 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>, д. Тамышево, <адрес>, переходит в собственность земельный участок № общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в координатах согласно сведениям об образуемых земельных участках, определенных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: <данные изъяты>.

6. ФИО2 в счет принадлежащей ей <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных <адрес>, д. Тамышево, <адрес>, переходит в собственность земельный участок № общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в координатах согласно сведениям об образуемых земельных участках, определенных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: <данные изъяты>.

7. Стороны отказываются от возмещения понесенных ими судебных расходов и претензий друг к другу не имеют. Раздел производится без каких-либо выплат друг другу.

Стороны письменно просили утвердить мировое соглашение, производство по делу прекратить, в заявлениях и мировом соглашении указано, что им разъяснены последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в предварительное судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, заявлений и ходатайств не поступало.

Суд приходит к выводу, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, поскольку стороны являются долевыми собственниками жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, и в силу положений ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Вариант раздела недвижимого имущества, изложенный в мировом соглашении, соответствует сложившемуся между сторонами порядку пользования жилым домом и земельным участком, не требует реконструкции объекта, технически возможен без причинения несоразмерного ущерба имуществу, производится практически в соответствии с размерами долей в праве собственности сторон на недвижимое имущество (что подтверждается заключением специалиста). В результате такого раздела каждому участнику долевой собственности передается изолированная часть жилого дома (объект либо блок) и земельный участок, площадь каждого участка превышает предельный минимальный размер земельного участка в соответствии с ПЗЗ сельского поселения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 152, 153.10, 220, 224, 225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО1 в лице представителя ФИО3, действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в реестре за №, с одной стороны, и ФИО2, с другой стороны, по которому:

1. Стороны договорились произвести раздел жилого дома, назначение: жилое, количество этажей: 1, год постройки: ДД.ММ.ГГГГ г., площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № БТИ, находящегося по адресу: Российская <адрес>, в связи с чем прекращается право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на указанный жилой дом.

3. ФИО2 в счет принадлежащей ей <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым №, площадью <данные изъяты>8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, переходит в собственность блок Ж2 жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, находящийся в ее фактическом пользовании, площадью <данные изъяты> кв.м., состоящий из следующих комнат: комната № площадью <данные изъяты> кв.м.; комната № площадью <данные изъяты> кв.м.; комната № площадью <данные изъяты> кв.м.

5. ФИО1 в счет принадлежащей ей <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>, переходит в собственность земельный участок № общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в координатах согласно сведениям об образуемых земельных участках, определенных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: <данные изъяты>.

6. ФИО2 в счет принадлежащей ей <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>, переходит в собственность земельный участок № общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в координатах согласно сведениям об образуемых земельных участках, определенных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: <данные изъяты>.

Производство по гражданскому делу № по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе жилого дома и земельного участка в натуре – прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья: