№ 91RS0008-01-2024-003732-09
2-216/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Джанкой 7 апреля 2025 года
Джанкойский районный суд Республики Крым в составе
председательствующего судьи Басовой Е.А.,
при секретаре Кузь Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Азовского сельского поселения Джанкойского района <...> лицо, не заявляющее самостоятельные требования, ФИО2, об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на наследство,
установил:
23 октября 2024 года (сдано на почтовое отделение связи) ФИО1 обратился в суд с иском, в котором указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО3; после его смерти открылось наследство в виде квартиры по адресу: <адрес>, приусадебный дачный участок и автогараж на нем. Ссылаясь на то, что после смерти отца вступил в управление данным имуществом, т.к. продолжил предоставлять в пользование жилье иным лицам, истец просит установить факт принятия им наследства после смерти отца, признать за ним право собственности на наследство.
Истец ФИО1 отбывает наказание в ФКУ ИК-4 УФСИН РФ по <адрес>, временно перемещен в ФКУ СИЗО №1 УФСИН России по <адрес>. Участие истца ФИО1 в судебном заседании 07.04.2025 посредством средств видео-конференц связи не обеспечено УФСИН.
Представитель истца 26.02.2025 на электронную почту суда направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель ответчика администрации Азовского сельского поселения Джанкойского района в судебное заседание не явился, 14.03.2025 главой администрации подано ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя, не возражает против частичного удовлетворения иска.
3-е лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, вернулась почтовая корреспонденция с отметкой «истек срок хранения».
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
Судом установлено и это подтверждено материалами дела, что истец ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18, 14). В свидетельстве о рождении истца в графе родители указаны: отец – ФИО3, мать – ФИО4 (л.д. 14).
20 октября 1995 года Азовским поселковым Советом Джанкойского района ФИО3 выдано свидетельство о праве собственности на жилье – квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>л.д. 33). Право собственности ФИО3 на указанную квартиру зарегистрировано в БТИ (л.д. 32), в ЕГРН право не зарегистрировано, объекту недвижимости присвоен кадастровый №, площадь квартиры составляет 42,4 кв.м. (л.д. 29-31).
Решением исполкома Азовского поселкового совета народных депутатов Джанкойского района Крымской области № 89 от 23.10.1987 ФИО3 дано разрешение на строительство автогаража на своем приусадебном участке по ул. Н-Почтовая, 14/2 (л.д. 40).
На основании решения исполнительного комитета Азовского поселкового совета Джанкойского района АРК № 106 от 24.09.1997 гражданам переданы бесплатно в частную собственность дачные земельные участки в СОТ «Таврия», в том числе ФИО3 земельный участок под № (л.д. 41-44).
ДД.ММ.ГГГГ в п. Приуральский Агаповского района Челябинской области ФИО3 умер (л.д. 191), наследственное дело к его имуществу не открывалось (л.д. 119).
Статьей 264 ГПК РФ предусмотрено, что суд может устанавливать факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или неимущественных прав граждан, в частности факт принятия наследства.
Согласно положениям статьи 11 Федерального закона от 26 ноября 2001 года № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации», если наследство открылось до 18 марта 2014 года к наследственным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 18 марта 2014 года.
В соответствии со ст. 549 ГК Украины в редакции 1963 года, признается, что наследник принял наследство, если он в течение шести месяцев со дня открытия наследства фактически вступил в управление или владение наследственным имуществом или подал в государственную нотариальную контору заявление о принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства (ч.2 ст. 548). Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 529 - 532 этого Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно адресному листка убытия ФИО3 в 2002 году убыл на постоянное место жительство в г. Магнитогорск Челябинской области (л.д. 20).
В материалах дела имеются письменные договоры от 14.12.1997 и 29.06.2001 по которым ФИО3, будучи владельцем приватизированной квартиры по адресу: <адрес>, разрешил ФИО2 с семьей проживать в своей квартире, при соблюдении условий, в том числе: своевременно оплачивать коммунальные услуги, поддерживать квартиру в пригодном для проживании виде (л.д. 24, 24 оборот).
Истец ФИО1 с 27.06.2011 значится зарегистрированным по адресу: <адрес>, о чем свидетельствует штамп в паспорте гражданина РФ (л.д. 18). По приговору Челябинского областного суда от 12.08.2011 отбывает наказание в ФКУ ИК-4 УФСИН России по Республике Башкортостан.
Истец в иске заявил о том, что после смерти отца вступил во владение и управление наследственным имуществом, т.к. продолжил предоставлять во временное пользование квартиру квартирантам по соглашениям, заключенным ФИО3
Суд доводы истца признает обоснованными и подтвержденными, а заявленный к установлению факт таким, что имеет юридическое значение.
Согласно данным ГУП РК «Вода Крыма» (л.д. 134), РОЭ ГУП РК «Крымэнерго» (л.д. 138) задолженности по оплате коммунальных услуг по квартире <адрес> не имеется; договор на водоснабжение и вывоз ТБО по спорной квартире заключен в 2009 году СКП «Победное» с ФИО2 (л.д. 143-146, 147-150, 151-154, 155-159), договоры предоставления в пользования квартирой, заключенные наследодателем с ФИО2, находятся у истца, что свидетельствует о том, что ФИО1 вступил в управление наследственным имуществом – квартирой, распорядившись ею, продолжив правоотношения с ФИО2
Из совокупности исследованных доказательств суд считает подтвержденным тот факт, что истец ФИО1 являясь единственным наследником после смерти отца ФИО3, в течение 6 месяцев после открытия наследства вступил в управление наследственным имуществом, следовательно, в соответствии со ст.549 ГК Украины (1963 г.) является лицом, принявшим наследство.
Установив спорные правоотношения, исследовав представленные доказательства, с учетом того, что в нотариальном порядке истец лишен возможности получить свидетельства о праве на наследство, его право подлежит защите судом путем признания за ним права собственности квартиру площадью 42,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Требования же истца о признании за ним права собственности на земельный участок и автогараж в порядке наследования после смерти отца не подлежат удовлетворению, исходя из следующего.
В соответствии со ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.
В силу положений статьи 17 Земельного Кодекса Украины от 17.12.1990 №561-XII в редакции, действовавшей в период возникновения спорных правоотношений, передача земельных участков в коллективную и частную собственность производится Советами народных депутатов, на территории которых расположены земельные участки. Граждане, заинтересованные в передаче им в собственность земельных участков из земель запаса, подают заявление об этом в сельский, поселковый, городской, а в случае отказа - в районной, городской, в административном подчинении которой есть район, Совета народных депутатов по месту нахождения земельного участка. Соответствующий Совет народных депутатов рассматривает заявление и в случае согласия передать земельный участок в собственность гражданину заказывает землеустроительной организации разработку проекта его отвода. Проект отвода земельного участка согласовывается с сельской (поселковой) Советом народных депутатов, с районными (городскими) землеустроительным, природоохранным и санитарным органами, органом архитектуры и подается в районный (городской) Совета народных депутатов для принятия решения о передаче гражданину земельного участка в собственность. Передача в собственность земельного участка, которая была ранее предоставлена гражданину, осуществляется сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов по месту нахождения этого участка для: ведения личного подсобного хозяйства в размере согласно статье 56 настоящего Кодекса; строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства в размерах согласно статьям 57 и 67 настоящего Кодекса.
В соответствии со статьей 22 этого же кодекса право собственности на землю или право пользования предоставленным земельным участком возникает после установления землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре (на местности) и получения документа, удостоверяющего это право. Приступать к использованию земельного участка, в том числе на условиях аренды, до установления границ этого участка в натуре (на местности) и получения документа, удостоверяющего право собственности или право пользования землей, запрещается.
Судом по ходатайству истца истребовались доказательства выделения ФИО3 земельного участка на местности и утверждения землеустроительной документации, а также доказательства возведения ФИО3 гаража.
Однако, по полученным сведениям судом установлено, что с момента принятия органом местного самоуправления решения о передаче ФИО3 земельного участка, а также с момента разрешения ФИО3 строительства гаража он не произвел в предусмотренном законом порядке установление границ земельного участка на местности, не получил правоподтверждающий документ о праве на земельный участок, не возвел и не инвентаризировал в БТИ гараж, что свидетельствует о том, что наследодателем при жизни не созданы заявленные объекты недвижимости, не введены в гражданский оборот, следовательно, право собственности на земельный участок и гараж у ФИО3 не возникло, доказательств обратному не предоставлено.
При таких обстоятельствах, поскольку в состав наследства входят все принадлежащие наследодателю на день смерти права и обязанности, в том числе права на объекты недвижимости, а доказательств наличия права собственности у ФИО3 на спорные приусадебный дачный участок и автогараж на нем суду не предоставлено, судом не добыто, суд считает, что у наследника, принявшего наследство после смерти ФИО3, не возникает права собственности в порядке наследования на такие объекты недвижимости, поэтому в этой части суд в удовлетворении иска ФИО1 отказывает.
Решая вопрос о судебных расходах, суд исходит из того, что согласно ст. 210 ГК РФ собственник имущества несет бремя его содержания, следовательно, обязан участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.
Поскольку суд решил вопрос о праве собственности на конкретную недвижимость истца, он, согласно специальной норме материального права, должен нести бремя расходов по удовлетворенным в его пользу требованиям, в том числе, по уплате государственной пошлины и иным судебным расходам, соразмерно стоимости получаемого по решению суда имущества.
С учетом стоимости передаваемого истцу имущества на сумму 1 108 048,30 руб. (л.д. 29), размер госпошлины, подлежащий оплате по правилам Налогового кодекса РФ равен 26 480,48 руб. Поскольку при обращении в суд истцу предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до принятия судом решения, то не уплаченная им государственная пошлина подлежит взысканию судом за требования неимущественного характера (установление юридически значимого факта) 3 000 руб., за требования имущественного характера (признание права собственности) 26 480,48 руб., всего 29 480,48 руб.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд
решил:
иск ФИО1 удовлетворить частично.
Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО3.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру площадью 42,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО3.
В удовлетворении остальной части иска - отказать.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН № государственную пошлину в размере 29 480,48 руб.(двадцать девять тысяч четыреста восемьдесят рублей 48 коп.) на реквизиты: <данные изъяты>.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Джанкойский районный суд РК в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Е.А. Басова
Решение принято в окончательной форме 14.04.2025.