Дело № 2-2162/2022
УИД33RS0011-01-2022-003261-62
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Ковров 2 августа 2022 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Овчинниковой МС., при помощнике судьи Акимовой Е.С., с участием помощника прокурора Пяткина Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления имущественных и земельный отношений администрации к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Управление имущественных и земельных отношений администрации обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
Представитель истца и одновременно третьего лица МКУ « Город» ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, указав, что жилое помещение- в , является объектом муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В связи с признанием вышеуказанного жилого дома аварийным и подлежащим сносу, постановлением администрации от семье ФИО3, состоящей из двух человек (ФИО3 и ФИО1 ) предоставлена для проживания по договору социального найма . ФИО3 снялась с регистрационного учета в спорном жилом помещении и зарегистрировалась в предоставленной квартире. В свою очередь, ФИО1 остается зарегистрированным в , хотя фактически в данном жилом помещении не проживает.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался о дате и времени рассмотрения дела заблаговременно надлежащим образом по месту регистрации и по месту предоставленного для проживания жилого помещения, почтовые уведомления возвращены в адрес суду с отметкой об истечении срока хранения.
С учетом мнения истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие не явившегося ответчика.
Выслушав представителя истца и третьего лица, изучив документы, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Часть 1 ст. 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ, обеспечивать сохранность, поддерживать надлежащее состояние помещения, проводить текущий ремонт, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Как установлено в судебном заседании, в , является объектом муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Постановлением администрации от семье ФИО3, состоящей из двух человек (ФИО3 и ФИО1 ) предоставлена для проживания по договору социального найма в . ФИО3 снялась с регистрационного учета в спорном жилом помещении и зарегистрировалась в предоставленной квартире, заключила договор социального найма данного жилого помещения от . Согласно данного договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется ФИО1
Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Квартира в соответствует данным требованиям.
В в ФИО1 не проживает, утратил право пользования ею в связи с представлением другого жилого помещения для проживания.
При таких обстоятельствах, учитывая мнение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд считает возможным признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии с п.1 и подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от , регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, настоящее решение суда после вступления его в законную силу является основанием для органа регистрационного учета к снятию ответчика с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Управления имущественных и земельных отношений администрации удовлетворить.
Признать ФИО1 . рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: .
Решение суда является основанием для снятия ФИО1 . рождения, с регистрационного учета по адресу: .
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд, ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий М.С. Овчинникова
Мотивированное заочное решение изготовлено 8 августа 2022 года.