Дело № 2-4449/2022

29RS0023-01-2022-004288-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2022 года г. Северодвинск

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Шарпаловой Л.А.,

при секретаре Абдрахимовой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

Требования мотивировала тем, что является членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, где также зарегистрированы ответчики. Соглашение об оплате между сторонами не достигнуто, в связи с чем истец просила суд определить порядок и размер участия сторон в расходах по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги: 3/7 доли на истца с учетом <данные изъяты>., 4/7 доли на ответчиков с учетом <данные изъяты>

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, судом привлечены ФИО5, ФИО6, ФИО11

Истец ФИО4, извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание суда не явилась, ее представитель ФИО14 требования поддержал.

Ответчики ФИО7, ФИО12, ФИО13 в суд не явились, в предварительном судебном заседании представили заявление о признании иска.

Третьи лица ФИО5, ФИО6, ФИО11, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание суда не явились.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при данной явке.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 3 ст. 67 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определен частями 1, 2 ст. 155 ЖК РФ. Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются ст. 156 ЖК РФ.

Как разъяснено в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.4 и ч. 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно п.п. 24, 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч.ч. 2, 3 ст. 69 и ст. 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, ст. 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (ст. 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что нанимателем <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения ..... от ДД.ММ.ГГГГ является ответчик ФИО7, отец истца.

Также в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства истец ФИО4, <данные изъяты> ответчики ФИО13, ФИО12, <данные изъяты>

Соглашение об определении порядка и размера оплаты между сторонами не достигнуто.

Изложенные обстоятельства также подтверждаются объяснениями представителя истца, ответчиками по правилам ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ не опровергнуты.

Оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, на основании установленных в судебном заседании данных, суд пришел к выводу, что поскольку истец и ответчики, несмотря на родственные отношения, не являются в настоящее время одной семьей, имеют разный бюджет, общего хозяйства не ведут, при этом между истцом и ответчиками не достигнуто соглашение об участии каждой семьи в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, стороны имеют право в силу закона самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, то есть вносить плату за жилое помещение – <адрес>.

Поскольку обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, вытекающие из договора социального найма, являются у всех совершеннолетних, зарегистрированных в спорном жилом помещении, равными, суд с учетом позиции сторон считает необходимым определить в судебном порядке следующий порядок и размер участия истца и ответчика в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг спорного жилого помещения:

- ФИО4 с учетом <данные изъяты> производит оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на нее 3/7 доли, при этом начисления производятся по отдельному лицевому счету с выдачей на имя ФИО4 отдельного платежного документа;

- ФИО7 с учетом членов семьи ФИО3, ФИО2, <данные изъяты> производит оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него 4/7 доли, при этом начисления производятся по отдельному лицевому счету с выдачей на имя ФИО1 отдельного платежного документа.

При этом оплачивать стороны должны не только найм, содержание и отопление, а также и остальные услуги, в том числе те, объем потребления которых ведется приборами учета.

На основании изложенного иск ФИО4 подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ в связи с удовлетворением заявленных требований с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 100 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО4 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и коммунальные услуги:

- ФИО4 с учетом <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, производит оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на нее 3/7 доли. Начисления производятся по оформленному на имя ФИО4 лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа;

- ФИО7 с учетом членов семьи ФИО2, ФИО3, <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, производит оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него 4/7 доли. Начисления производятся по оформленному на имя ФИО1 лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа.

Взыскать с ФИО1, паспорт <данные изъяты>, в пользу ФИО4, паспорт <данные изъяты>, судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 100 руб.

Взыскать с ФИО2, паспорт <данные изъяты> в пользу ФИО4, паспорт <данные изъяты>, судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 100 руб.

Взыскать с ФИО3, <данные изъяты>, в пользу ФИО4, паспорт <данные изъяты>, судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 100 руб.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Северодвинский городской суд Архангельской области.

Председательствующий Л.А. Шарпалова

Мотивированное решение изготовлено 04 октября 2022 года.