Дело № 2- 2704/2023
УИД 52RS0006-02-2015-001139-42
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 сентября 2023 года
Сормовский районный суд г. Н.Новгорода
в составе: председательствующего судьи Солодовниковой С.В.
при секретаре Третьяковой Ю.В.
с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, представителя ответчика ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного Общества «Теплоэнерго» к ФИО4, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,
установил:
ОАО «Теплоэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО4., ФИО5, ФИО15, ФИО14, ФИО5, в котором, с учетом уточненных исковых требований, просит взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности за коммунальные услуги в размере 101463,56 руб., пени 189980,80рукб., расходы по уплате государственной пошлины, ссылаясь на то, что ответчики проживают в квартире <адрес>, свою обязанность по оплате за коммунальные услуги не исполняют, в результате чего образовалась задолженность за период с 01.01.2010 года по 31.10.2014 года в вышеуказанном размере.
В ходе производства по делу представитель истца отказался от иска к ответчикам ФИО15, ФИО14, ФИО5, производство по делу в указанной части прекращено определением суда.
Заочным решением Сормовского районного суда г. Н. Новгорода от 29.04.2015г. постановлено: Взыскать солидарно с ФИО4, ФИО16 в пользу Открытого Акционерного Общества «Теплоэнерго» задолженность за коммунальные услуги за период с 01.01.2010 г. по 31.10.2014 г. в размере 132 583,56 рублей. Взыскать с ФИО4, ФИО5 в пользу Открытого Акционерного Общества «Теплоэнерго» расходы по оплате госпошлине в размере 3 851,67 рублей в равных долях.
Определением Сормовского районного суда г. Н. Новгорода от 20.03.2023г. заочное решение от 29.04.2015г. отменено, производство по делу возобновлено.
В процессе рассмотрения дела уточнено наименование истца ОАО «Теплоэнерго» на «АО «Теплоэнерго», фамилия ответчика ФИО5 – на ФИО2
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчик ФИО2, ее представитель в судебном заседании иск не признали, пояснив, что фактически ФИО6 в спорный период в квартире не проживала, в связи с чем не обязана вносить плату за коммунальные услуги. Кроме того, заявили ходатайство о применении срока исковой давности, и о снижении неустойки в соответствии со ст.333 ГК РФ.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание и в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, представителя ответчика, исследовав материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению.
Согласно ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединённую сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В соответствии со ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии.
В соответствии со ст.547 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причинённый этим реальный ущерб.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).
Согласно ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации
Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
По делу установлено, квартира <адрес> – муниципальная. В квартире в спорный период были зарегистрированы ответчики ФИО4, ФИО5, а также н/л ФИО14., ФИО15., ФИО16.
Следовательно, ответчики являются потребителями тепловой энергии, которую поставляет ответчик, поэтому обязаны своевременно вносить плату за оказанную им коммунальную услугу.
Однако в период с 01.01.2010 г. по 31.10.2014 г. оплату ответчики не производили, в связи с чем образовалась задолженность в размере 101463,56 руб. Согласно выписке по лицевому счету истцом произведен расчет задолженности за коммунальные услуги. Данный расчет судом проверен, ответчиками не оспорен. Суд принимает расчет в качестве доказательства.
Ответчиком ФИО2 заявлено о пропуске срока исковой давности по части требований.
Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года. Сумма задолженности с учетом срока исковой давности составляет 66305,53руб., указанная сумма подлежит солидарному взысканию с ответчиков.
Кроме того, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию пени, за период с 01.0-3.2012г. по 31.03.2019г. в размере 101148,10руб. Суд учитывает ходатайство ответчика применении ст. 333 ГК РФ, и снижает размер пени до 5000руб,
Судом дана оценка доводам ответчика ФИО2 о том, что поскольку она фактически не проживала в квартире, она не обязана оплачивать коммунальные услуги, однако указанные доводы судом отклоняются по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Согласно п. 86 Постановления Правительства РФ от дата N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.
Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81 (13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.
Согласно п. 91 вышеуказанного постановления Правительства РФ, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.
В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.
Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.
В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета.
Согласно п. 92 указанного постановления, в заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.
К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета.
При подаче заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребитель вправе указать в заявлении о перерасчете, что документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, не могут быть предоставлены вместе с заявлением о перерасчете по описанным в нем причинам и будут предоставлены после возвращения потребителя. В этом случае потребитель в течение 30 дней после возвращения обязан представить исполнителю документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия.
Доказательств обращений с заявлением о перерасчете размера платы за коммунальные услуги за период отсутствия ответчиком не представлено, в связи с чем оснований для отказа в удовлетворении иска у суда не имеется.
Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, следовательно, с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в равных долях.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Решил :
Иск акционерного общества «Теплоэнерго» удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с ФИО4(ИНН <данные изъяты>), ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) в пользу акционерного общества «Теплоэнерго»(ИНН <данные изъяты>) задолженность за коммунальные услуги за период с 01.03.2012 г. по 31.10.2014 г. в размере 66303,53 руб., пени за период с 01.03.2012г. по 31.03.2019г. 5000 руб., расходы по оплате государственной пошлины 2189,11 руб.
В удовлетворении остальной части иска акционерного общества «Теплоэнерго» отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.
Судья С.В. Солодовникова
Копия верна
Судья С.В. Солодовникова
Секретарь Ю.В. Третьякова
19 сентября 2023года
***
Подлинник решения находится в материалах дела № 2-2704/2023 (УИД 52 RS 0006-02-2015-001139-42) в Сормовском районном суде г. Нижнего Новгорода.
Судья С.В. Солодовникова