Решение по делу № 02-9211/2022~М-8682/2022 от 19.12.2022 | Перовский районный суд (Город Москва)

Решение

Именем Российской Федерации

19.12.2022 г.

Перовский районный суд адрес, в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9211/2022 по иску ... адрес к ...у ..., ........., ......, фио фио о расторжении договора социального найма и признании утратившими права пользования жилым помещением,

Установил:

Истец ДГИ адрес обратился в суд с иском к ...у А.В., ... О.В., ... А.М., фио о расторжении договора социального найма и признании утратившими права пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указал, что спорным жилым помещением является квартира № 277, расположенная по адресу: адрес.

Распоряжением префекта адрес от 19.12.2007 № 4955-рж семье ... А.М. из 6-ти человек (она, дочь, муж, сын, бывший муж, муж дочери.) предоставлено по договору социального найма отдельное жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры общей площадью — 91,9 кв.м, жилой площадью 31,9 кв.м по адресу: адрес, с условием освобождения занимаемой по договору социального найма двухкомнатной квартиры общей площадью 42,1 кв.м, жилой площадью 27,8 кв.м по адресу: адрес. На основании указанного распоряжения с семьей ... А.М. заключен договор социального найма № 561034588 от 28.05.2009 на предоставленное жилое помещение. ... А.М. вместе с членами семьи в соответствии с п. 2 распоряжения должна была освободить жилое помещение по адресу: адрес, все члены семьи подлежали снятию с регистрационного учета из указанной квартиры (п. 4 распоряжения). Ответчики обязательства по освобождению квартиры не исполнили, в предоставленную квартиру не переселились, тем самым нарушили распоряжение, в связи, с чем договор социального найма № № 561034588 от 28.05.2009 в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес подлежит расторжению, а ответчики признанию утратившими права пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес.

В судебном заседании представитель истца ДГИ адрес на удовлетворении исковых требований настаивал.

В судебном заседании представитель ответчиков ... А.М. и ...а А.В. иск не признал, представил письменные возражения. В суд ответчики ... А.М., ...фио, ФИО1, фио не явились, о месте и времен рассмотрения дела извещены.

В суд 3-е лица ГУ МВД адрес, ГБУ адресМосквы явку представителя суд не обеспечили.

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, оценив, представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.

В соответствии с требованиями ст.ст.69, 70 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители нанимателя. (Вышеуказанные нормы права действуют на момент рассмотрения дела). На вселение в качестве члена семьи нанимателя требуется согласие всех совершеннолетних членов семьи.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя либо бывшего члена семьи нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым.

Судом установлено, что спорным жилым помещением является квартира № 277, расположенная по адресу: адрес.

Изучив указанные выше обстоятельства дела, оценив доводы сторон, в том числе объяснения представителя ответчиков, который пояснил, что ответчики вселились по спорному адресу и несут расходы по его содержанию, более того, ... А.М. и фио зарегистрировались по месту жительства по спорному адресу.

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для применения положений ст. 83 ЖК РФ и расторжения договора социального найма и признании ответчиков утратившими права пользования спорным жилым помещением, поэтому в иске следует отказать.

Суд не соглашается с доводом истца о том, что в течение длительного периода времени ответчики не вселялись по спорному адресу, что подтверждается актом осмотра жилого помещения, поскольку доказательств не вселения ответчиков по спорному адресу не представлено, а составленный акт от 15.042022 г. об этом не свидетельствует. Более того, ответчики несут расходы по содержанию жилого помещения, тем самым выполняют требования, вытекающие из договора социального найма. Довод о том, что ... А.М. заключила договор социального найма на квартиру по адресу: адрес, так как истец не лишен возможности расторгнуть данный договор. Доказательств злоупотребления правом со стороны ответчиков не представлено, поскольку в настоящий момент ответчики пользуются квартирой.

При таких обстоятельствах, в иске ДГИ адрес к ...у А.В., ... О.В., ... А.М., фио о расторжении договора социального найма и признании утратившими права пользования жилым помещением надлежит отказать

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований ... адрес к ...у ..., ... ..., ... Анне Михайловне, фио фио о расторжении договора социального найма и признании утратившими права пользования жилым помещением - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья: