Дело № 2-216/2025
Номер строки статотчета2.219
УИД 02RS0003-01-2024-002971-29
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 апреля 2025 года село Майма
Майминский районный суд Республики Алтай в составе судьи Бируля С.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Чарагановой Э.Б., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску КВЛ к Администрации МО «Майминский район» о признании права собственности,
установил:
КВЛ обратился в суд с иском к Администрации МО «Майминский район» о признании права собственности на квартиру в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, к.н <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, приобрел её в 1993 году у Бирюлинского совхоза, о чем имеется справка. Владеет имуществом более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно.
В судебном заседании истец и его представитель на иске настаивал, представитель ответчика в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о его времени и месте, поэтому дело рассмотрено без его участия. В отзыве на иск против удовлетворения иска не возражал.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В силу статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В пункте 15 постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> разъяснено, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).
Из справки директора и главного бухгалтера совхоза «Бирюлинский» от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> следует, что Бирюлинский совхоз продал КВЛ квартиру общей площадью 30 кв.м, жилой 20 кв.м. стоимостью 5400 рублей.
По квитанции к ПКО от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> следует, что КВЛ уплатил Бирюлинскому совхозу 5400 рублей.
<ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> на квартиру в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> оформлен техпаспорт, с указанием о её принадлежности КВЛ
По справке администрации Бирюлинского сельского поселения от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> следует, что земельный участок, ранее числившийся по адресу <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> в настоящее время числится по адресу <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.
Право собственности на земельный участок с к.н. <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> принадлежит КВЛ на основании свидетельства <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>.
Согласно справке администрации Бирюлинского сельского поселения от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> КВЛ проживает в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> 1993 года по настоящее время.
Приведенные обстоятельства дают основания для вывода о том, что истец добросовестно, открыто, непрерывно владеет спорным имуществом как собственным более 15 лет, следовательно, за ним следует признать право собственности на спорную квартиру.
Руководствуясь ст 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск КВЛ к Администрации МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» удовлетворить.
Признать за КВЛ право собственности на квартиру в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, к.н <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности КВЛ на указанный объект.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья Бируля С.В.
Мотивированное решение изготовлено <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>