Дело №
УИД 03RS0№-62
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 марта 2025 года город Уфа
Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан
в составе председательствующего судьи Мухиной Т.А.,
при секретаре ФИО3,
с участием представителя истца по доверенности ФИО6, представителя ответчика по доверенности ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, с учётом уточнения исковых требований, обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>.
В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения по указанному адресу. В жилом помещении зарегистрирован и фактически проживает ответчик, с которым у истца сложились неприязненные, конфликтные отношения, в связи с чем истец полагает невозможным проживание ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении и просит прекратить право пользования ответчиком жилым помещением.
Представитель истца исковые требования с учётом уточнения поддержал, просил удовлетворить.
Представитель ответчика исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении по основаниям, указанным в возражениях на исковое заявление.
Истец, ответчик в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, учитывая участие в деле их представителей.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы настоящего гражданского дела, а также материалы гражданского дела №, рассмотренного Кировским районным судом г. Уфы РБ, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, начиная с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 (даритель) и ФИО1 (одаряемый).
Вступившим в законную силу решением Кировского районного суда г. Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении иска ФИО2 к ФИО1 об отмене указанного выше договора дарения отказано, следовательно, данный договор действителен.
Индивидуальный жилом дом по адресу: <адрес> <адрес>, фактически разделен на несколько квартир, порядок пользования которыми сложился и никем не оспаривается. Принадлежащая истцу доля в праве на жилой дом определена в виде <адрес>, в которой фактически проживает ответчик, который зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, со своей супругой. Истец фактически проживает в смежном жилом помещении (пристрой к жилому дому), имеющем отдельный вход.
Между истцом и ответчиком, а также между истцом и супругой ответчика сложились конфликтные отношения, что подтверждается материалами проверок КУСП №, № год, представленными из ОП № № Управления МВД России по г. Уфе.
Истец как собственник жилого помещения, обращаясь в суд с иском по настоящему делу, желает прекратить право пользования ответчика жилым помещением. Суд полагает, что такое желание собственника в данном случае не может быть обусловлено какими-либо обстоятельствами, такими, например, как оплата ответчиком коммунальных услуг, наличием либо отсутствием у ответчика иного жилого помещения, пригодного для проживания.
При таких обстоятельствах, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В силу абз. 6 ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Следовательно, решение суда об удовлетворении иска о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.
Данное решение в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.
Председательствующий судья Т.А. Мухина
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.