16МS0051-01-2024-018301-33

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

Патриса Лумумбы ул., д. 48, г. Казань, Республика Татарстан, 420029,

тел. (843) 264-98-00 http://sovetsky.tat.sudrf.ru

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Казань

22 января 2025 года Дело №2-526/2025

Советский районный суд города Казани в составе председательствующего судьи Л.А. Садриевой,

при секретаре судебного заседания М.И. Ульяновой,

с участием представителя ООО «Ресурсонснабжающая организация ЭКО» ФИО4, ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску ФИО1.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ресурсоснабжающая организация «ЭКО» к ФИО1 о взыскании задолженности, образовавшейся в результате самовольного подключения и пользования системой холодного водоснабжения, и встречному иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Ресурсоснабжающая организация «ЭКО» о признании незаконными акта о самовольном подключении к системе водоснабжения и начисления задолженности за пользование системой холодного водоснабжения,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Ресурсоснабжающая организация «ЭКО» (далее – ООО «РСО «ЭКО») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности, образовавшейся в результате самовольного подключения и пользования системой холодного водоснабжения.

В обоснование иска указано, что <дата изъята> в ходе осуществления проверки сотрудниками истца установлен факт самовольного подключения (пользования) системами водоснабжения по подключенным объектам, расположенным по адресу: Республики Татарстан, <адрес изъят>, д. <адрес изъят> <адрес изъят>, собственником которого является ответчик.

Установлено, что разрешительная документация на присоединение к системам водоснабжения данного объекта недвижимости не выдавалась, договор о присоединении к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения не заключался. Никаких документов для заключения указанных договоров со стороны ответчика не было. Холодное водоснабжение на момент проверки функционировало. Данный факт подтверждается актом от <дата изъята>.

В связи с самовольным подключением и пользованием ответчиком системой холодного водоснабжения у него имеется задолженность в размере 2081130,08 рублей.

Истец просил взыскать с ответчика указанную сумму задолженности и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 5281 рубль.

Не согласившись с данным иском, ФИО3 обратилась со встречным исковым заявление к обществу с ограниченной ответственностью «Ресурсоснабжающая организация «ЭКО» о признании незаконными акта о самовольном подключении к системе водоснабжения и начисления задолженности за пользование системой холодного водоснабжения указав, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Республики Татарстан, <адрес изъят>, <...> <адрес изъят>. В её адрес поступил акт <номер изъят> о самовольном подключении объекта (бани) к системе водоснабжения и (или) водоотведения, а также досудебная претензия об оплате суммы задолженности. Данный акт составлен в одностороннем порядке без её участия, она не уведомлялась, данный акт не подписывала. В связи с чем просил суд признать незаконными акт о самовольном подключении к системе водоснабжения и начисления задолженности за пользование системой холодного водоснабжения.

Представитель ООО «РСО «ЭКО» - ФИО4 в судебном заседании первоначальный иск поддержал, со встречным иском не согласился.

ФИО1 в судебном заседании первоначальный иск не признала, встречный иск поддержала.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, просмотрев видеозапись, допросив свидетеля ФИО9, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

На основании ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частью 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 и ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 07 декабря 2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» данный закон регулирует отношения в сфере водоснабжения и водоотведения и к отношениям, связанным с предоставлением коммунальных услуг, в том числе по холодному водоснабжению, применяется в части, не урегулированной другими федеральными законами.

Частью 1 ст. 7 указанного Федерального закона предусмотрено, что водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договоров горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения.

Подпунктом «а» п. 14 Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 776 от 04 сентября 2013 года (далее – Правила № 776), установлено, что при отсутствии прибора учета, в том числе в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами водоснабжения, коммерческий учет воды осуществляется расчетным способом.

В пп. «а» п. 15 Правил № 776 указано, что при расчетном способе коммерческого учета воды применяются метод учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения.

В силу п. 16 Правил № 776, в случаях самовольного присоединения и самовольного пользования системами водоснабжения и канализации количество израсходованной питьевой воды исчисляется по пропускной способности устройств и сооружений для присоединения к системам водоснабжения канализации при их круглосуточном действии полным сечением и скорости движения воды 1,2 м/с с момента обнаружения. Объем водоотведения при этом принимается равным объему водопотребления.

Судом установлено, что ФИО1. на праве собственности принадлежит земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: Республики Татарстан, <адрес изъят>, д. <адрес изъят> <адрес изъят>.

<дата изъята> комиссией в составе представителя ООО «РСО «ЭКО» ФИО5, ФИО6, представителя ООО «Аврора» ФИО7 и представителя подрядной организации ООО «Домстрой» ФИО8 был составлен акт о самовольном подключении (пользования) системами водоснабжения по адресу. Республики Татарстан, <адрес изъят>, <адрес изъят> <адрес изъят>.

Из акта следует, что установлено самовольное подключение (пользование) системами водоснабжения (водоотведения) ООО «РСО «ЭКО». К системам водоснабжения (водоотведения) подключен объект (баня), расположенный по адресу: Республики Татарстан, <адрес изъят>, <...> <адрес изъят>, собственником которого является ФИО1 При этом разрешительная документация на присоединение к системам водоснабжения (водоотведения) вышеназванного объекта не выдавалась, договор о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, равно как и договор холодного водоснабжения (водоотведения) отсутствует и не заключался. На момент проверки холодное водоснабжение функционирует.

При составлении данного акта ФИО1 не присутствовала.

<дата изъята> в адрес ФИО1 направлена досудебная претензия с требованием погасить рассчитанную задолженность за самовольное подключение и пользование системами водоснабжения в размере 208123,08 рублей, которая оставлено без удовлетворения.

В судебном заседании была просмотрена видеозапись, составленная <дата изъята> при выявлении самовольного подключения. Допрошен свидетель ФИО9, который пояснил, что работает мастером участка ООО РСО «ЭКО»., участвовал при обходе домовладений <дата изъята>. Был выявлен факт самовольного подключения со стороны объекта (баня), расположенного по адресу: Республики Татарстан, <адрес изъят>, д. <адрес изъят> <адрес изъят>. Они непосредственно осмотрели технический колодец возле домовладения ответчика и визуально установили, что в общую водопроводную сеть имеется врезка со стороны домовладения, принадлежащего ответчику. При осмотре участвовал отец ответчицы.

Суд при этом отмечает, что участвовавший при осмотре отец ФИО1 не может быть допрошен в судебном заседании по обстоятельствам дела в качестве свидетеля, так как он присутствовал во всех судебных заседаниях в качестве слушателя.

Таким образом, доводы ФИО1 об отсутствии факта самовольного пользования системой водоснабжения несостоятельны.

Пунктом 2 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 644 от 29 июля 2013 года (далее – Правила № 644), установлено, что самовольным пользованием централизованной системой холодного водоснабжения и (или) водоотведения является пользование централизованной системой холодного водоснабжения и (или) централизованной системой водоотведения либо при отсутствии договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения, либо при нарушении сохранности контрольных пломб на задвижках, пожарных гидрантах или обводных линиях, находящихся в границах эксплуатационной ответственности абонента (при отсутствии на них приборов учета), либо при врезке абонента в водопроводную сеть до установленного прибора учета.

Под самовольным подключением (технологическим присоединением) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения понимается присоединение к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) централизованной системе водоотведения, произведенное при отсутствии договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения (далее - договор о подключении (технологическом присоединении)) или с нарушением его условий.

Пунктом 36 Правил № 644 установлено, что организация водопроводно-канализационного хозяйства имеет право осуществлять контроль за наличием фактов самовольного пользования и (или) самовольного подключения к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения и принимать меры по предотвращению таких фактов.

В соответствии с пп. «г (2)» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 (далее – Правила № 354) потребитель обязан сохранять установленные исполнителем, гарантирующим поставщиком или сетевой организацией при вводе прибора учета в эксплуатацию или при последующих плановых (внеплановых) проверках прибора учета на индивидуальные, общие (квартирные) и комнатные приборы учета электрической энергии, холодной воды и горячей воды, тепловой энергии контрольные пломбы и индикаторы антимагнитных пломб, а также пломбы и устройства, позволяющие фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета, конструкции, защищающие приборы учета электрической энергии от несанкционированного вмешательства в его работу.

Согласно пп. «е» п. 35 Правил № 354 потребитель не вправе несанкционированно подключать оборудование потребителя к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения напрямую или в обход приборов учета, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.

В соответствии с п. 62 Правил № 354 при обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения (далее - несанкционированное подключение) внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан составить акт о выявлении несанкционированного подключения в порядке, установленном настоящими Правилами.

На основании акта о выявлении несанкционированного подключения исполнитель направляет потребителю уведомление о необходимости устранить несанкционированное подключение и производит доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги.

Доначисление размера платы в этом случае должно быть произведено исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования (для водоснабжения и водоотведения - по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы за период, начиная с даты осуществления несанкционированного подключения, указанной в акте о выявлении несанкционированного подключения, составленном исполнителем с привлечением соответствующей ресурсоснабжающей организации, а в случае невозможности установления даты осуществления несанкционированного подключения - с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, но не более чем за 3 месяца, предшествующие месяцу, в котором выявлено такое подключение, до даты устранения исполнителем такого несанкционированного подключения. В случае невозможности определить мощность несанкционированно подключенного оборудования доначисление размера платы осуществляется исходя из объема, определенного на основании норматива потребления соответствующих коммунальных услуг с применением к такому объему повышающего коэффициента 10. При этом в случае отсутствия постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг в указанных случаях рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Расчет, составленный истцом, ответчиком не оспорен, судом проверен и признается верным, так как он произведен с учетом объема неучтенного ресурса, который складывается из площади сечения подключенной трубы, диаметр которой установлен в ходе проверки и равен 0,032 м., скорости движения воды и периода пользования в соответствии с Правилами № 354 – 90 суток то есть (3 месяца, предшествующие месяцу, в котором выявлено подключение), умноженного на размер платы за пользование ресурсом за 1 м3. Ответной стороной расчет не опровергнут, контррасчет не представлен.

Суд считает, что в судебном заседании подтвержден факт самовольного подключения и пользования системой водоснабжения ответчиком и имеются все основания для удовлетворения требований истца о взыскании с ФИО1 суммы задолженности в размере 2081123,08 рублей.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 5281 рубль.

В части исковых требований ФИО1 к ООО «Ресурсоснабжающая организация «ЭКО» о признании незаконными акта о самовольном подключении к системе водоснабжения и начисления задолженности за пользование системой холодного водоснабжения суд приходит к следующему:

Согласно требованиям п.п. 63, 64 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 644 от 29 июля 2013 года обязанность по составлению акта в присутствии собственников предусмотрена лишь в случае принятия решения о прекращении или ограничении самовольного пользования центральными системами водоснабжения.

С учетом указанных выше требований Правил, в рассматриваемом случае обязательное присутствие собственника и необходимость его подпись в акте обследования не требовались.

Акт <номер изъят> от <дата изъята> составлен ресурсоснабжающей организацией в соответствии с требованиями закона, существенных нарушений при составлении указанного акта должностными лицами допущено не было. Факт самовольного подключения ФИО1 к системе водоснабжения подтверждается совокупностью всех доказательств, представленных стороной истца и исследованных в судебном заседании.

В связи с чем суд считает, что оснований для удовлетворения встречных исковых требований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск общества с ограниченной ответственностью «Ресурсоснабжающая организация «ЭКО» к ФИО1 о взыскании задолженности, образовавшейся в результате самовольного подключения и пользования системой холодного водоснабжения, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, <дата изъята> года рождения (паспорт <номер изъят>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ресурсоснабжающая организация «ЭКО» (ИНН: <***>) задолженность, образовавшуюся в результате самовольного подключения и пользования системой холодного водоснабжения в размере 208 123,08 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 281 рублей.

В удовлетворении иска ФИО1, <дата изъята> года рождения (паспорт <номер изъят>) к обществу с ограниченной ответственностью «Ресурсоснабжающая организация «ЭКО» (ИНН: <***>) о признании незаконными акта о самовольном подключении к системе водоснабжения и начисления задолженности за пользование системой холодного водоснабжения отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г. Казани.

Судья подпись Л.А. Садриева

Копия верна: Судья: Л.А. Садриева

Мотивированное решение изготовлено 31 января 2025 года.