Дело № 2-435/2023
27RS0012-01-2023-000459-45
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Чегдомын 25 июля 2023 года
Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего Рябова О.В.,
с участием: представителя ответчика – адвоката Мельникова Ю.В.,
при секретаре Ковалевой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации сельского поселения «Поселок Софийск» Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Администрации сельского поселения «Поселок Софийск» Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края обратилась в суд с указанным иском, в обоснование которого указано, что Администрация сельского поселения «Поселок Софийск» является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно справке о регистрации по месту жительства и копии домовой книги, ответчик ФИО1 значится зарегистрированным по данному адресу с 15.08.2007. Договор найма жилого помещения с ФИО1 не заключался. Согласно акту о фактическом не проживании от 02.05.2023 по адресу: <адрес> ответчик не проживает. Согласно справке ресурсно-снабжающей организации ООО «А/с «Ниман» платежи за ЖКУ за последние 2 года от ответчика не поступали, данное жилое помещение отключено от энергоснабжения. Просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В судебное заседание представитель истца не прибыл, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание также не прибыл, установить его местонахождение не представилось возможным.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в связи с тем, что место жительства ответчика неизвестно, суд назначил в качестве его представителя адвоката Мельникова Ю.В.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не прибывших участников процесса.
В судебном заседании представитель ответчика Мельникова Ю.В. с исковыми требованиями не согласилась.
Суд, выслушав пояснения представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно справке Администрации сельского поселения «Поселок Софийск» Верхнебуреинского района Хабаровского края от 03.05.2023, копии поквартирной книги и сообщения ОМВД России по Верхнебуреинскому району от 26.05.2023, ФИО1 имеет регистрацию по адресу: <адрес> 15.08.2007 по настоящее время (л.д. 6, 8-9, 16).
Согласно справке ООО «Артель старателей «Ниман», за период с 2021 года по настоящее время платежей за потребление жилищно-коммунальные услуги от ФИО1 зарегистрированного по адресу: <адрес> не поступало, данное жилое помещение отключено от энергоснабжения (л.д. 3).
В соответствии с актом о фактическом не проживании, составленном специалистами Администрации сельского поселения «Поселок Софийск» 02.05.2023, ФИО1 по адресу: <адрес> не проживает с 2017 года, выбыл без снятия с регистрационного учета (л.д. 7).
В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 56 Гражданского Процессуального Кодекса РФ (далее- ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.
Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст. 60 ГПК РФ).
В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Из материалов дела следует, что ответчик, несмотря на регистрацию в спорном жилом помещении, фактически в нем не проживает, спорной жилой площадью по назначению, как жилец не пользуется, обязанности нанимателя не выполняет.
Поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие наличие у ответчика в настоящее время права пользования жилым помещением по месту его регистрационного учета, суд считает, что исковые требования истца в части признания ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением, подлежат удовлетворению.
Суд считает необходимым отказать истцу в части требований о снятии ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, так как данная обязанность возникает у органа регистрационного учета на основании вступившего в силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. Следовательно, данные требования были заявлены излишне.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации сельского поселения «Поселок Софийск» Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края, удовлетворить частично.
Признать ФИО1 – утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В исковых требованиях о снятии ФИО1 с регистрационного учета, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения суда, через Верхнебуреинский районный суд.
Мотивированное решение суда изготовлено 25 июля 2023 года.
Судья Рябов О.В.