2-1748/2022
30RS0№-09
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 июля 2022 года <адрес>
Трусовский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Иноземцевой Н.С., при секретаре ФИО4, с участием прокурора <адрес> ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО "<адрес>" к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о прекращении права собственности,
УСТАНОВИЛ:
администрация МО "<адрес>" обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о прекращении права собственности, указав, что согласно актуальным сведениям из Единого государственного реестра недвижимости ответчики являются долевыми собственниками <адрес> доме по <адрес>. Администрацией МО "<адрес>" принято постановление от 18.09.2018г. №-р "Об изъятии для муниципальных нужд МО "<адрес>" долей земельного участка, жилых и нежилых помещений многоквартирного дома (литер А) по <адрес>. С ответчиками заключено соглашение от 13.05.2021г. «Об изъятии для муниципальных нужд муниципального образования «<адрес>» долей земельного участка и долей жилого помещения (<адрес>) многоквартирного дома (литера А_) по <адрес> в <адрес>. На основании вышеуказанного соглашения стоимость была выплачена ответчикам в полном объеме, о чем свидетельствуют платежные поручения.
Обращаясь в суд, истец просит прекратить за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право собственности на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебное заседание представитель истца администрации МО "<адрес>" не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что заявленные требования поддерживают, просят удовлетворить в полном объеме.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не представили. Также не представлено возражений по существу заявленных требований.
При таких обстоятельствах, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, приходит к следующему.
Статья 40 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
Согласно частями 1 и 8 статья 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа либо по оглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
Согласно статье 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В судебном заседании установлено, что ответчики являются долевыми собственниками <адрес> доме по <адрес>. Администрацией МО "<адрес>" принято постановление от 18.09.2018г. №-р "Об изъятии для муниципальных нужд МО "<адрес>" долей земельного участка, жилых и нежилых помещений многоквартирного дома (литер А) по <адрес>. С ответчиками заключено соглашение от 13.05.2021г. «Об изъятии для муниципальных нужд муниципального образования «<адрес>» долей земельного участка и долей жилого помещения (<адрес>) многоквартирного дома (литера А_) по <адрес> в <адрес>. На основании вышеуказанного соглашения стоимость была выплачена ответчикам в полном объеме, о чем свидетельствуют платежные поручения.
Согласно выписке из ЕГРН право собственности ответчиков на спорное имущество до настоящего времени не прекращено.
Из положений статьи 209 Гражданского кодекса РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2).
В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В силу п. 1 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.
Учитывая, что решение Кировского районного суда <адрес> от 07.07.2020г. исполнено, а отсутствие в настоящее время зарегистрированного права собственности за органом местного самоуправления нарушает права и законные интересы истца, препятствует истцу распоряжаться, пользоваться спорным объектом недвижимости, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В силу пункта 5 статьи 14 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" N 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты, настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений и государственной регистрации права на указанное жилое помещение.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации МО "<адрес>" к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о прекращении права собственности, удовлетворить.
Прекратить право собственности за ФИО1, ФИО2, ФИО3 на жилое помещение- <адрес> многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>.
Признать право собственности за муниципальным образованием «<адрес>» на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> целом.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированный текст решения изготовлен в совещательной комнате ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий судья Иноземцева Н.С.