Решение по делу № 2-1508/2025 от 20.06.2025 | Ступинский городской суд (Московская область)

Дело № 2-1508/2025

50RS0046-01-2025-001932-71

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области 20 июня 2025 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Середенко С.И. при помощнике судьи Сорокиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м по адресу: <адрес>

Свои требования истец обосновывает тем, что истцу выделен площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Ввиду того, что в документах садоводческого товарищества отсутствуют документы, подтверждающие правоприемство между ГУП РМР г. Москвы и СНТ «Белые березки», истец не имеет возможности в досудебном порядке оформить право собственности на вышеуказанный земельный участок.

Истец, его представитель в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены.

Представитель ответчика администрации городского округа Ступино Московской области не явился, ходатайств об отложении, возражения не заявили.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора не явились, ходатайств об отложении, возражения не представили.

Суд, проверив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ГК РФ и иными законами, в частности, путем признания права.

В силу ч.2 ст. 15 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственности граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставляться в частную собственность.

До 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Как следует из представленных документов, ФИО1 является членом СНТ «Белые березки», участок № с ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес>

На основании Постановления Главы Ступинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №-п ГУП РМР г. Москвы отведен земельный участок площадью 20 га под коллективное садоводство для участников ВОВ-жителей <адрес>, из земель фонда перераспределения в районе д. Сапроново, утверждены границы этого земельного участка, утверждены границы земельного участка площадью 20,0 га (л.д.11-14).

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п утвержден проект планировки и застройки садоводческого объединения (массив №) в районе д. <адрес> с указанием площади земельного массива 4 площадью 20 га (количество участков 132 по 0,12 га).

Согласно данных протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов садоводческого некоммерческого массива 4 принято решение назвать садоводческое некоммерческое товарищество «Белые березки». СНТ «Белые березки» в установленном законом порядке образовано и зарегистрировано в качестве юридического лица, о чем имеется выписка ЕГРЮЛ. Дата регистрации до ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ГУП РМР совместно с префектурами административных округов <адрес> проведено организационное собрание формируемого садоводческого объединения с участием граждан-очередников префектур, которым в установленном порядке выделены садовые земельные участки на массиве 4 у <адрес>. На организационном собрании большинством голосов принято решение о названии формируемого на массиве 4 СНТ «Белые березки», принят и утвержден устав СНТ «Белые березки».

ДД.ММ.ГГГГ завершена процедура формирования садоводческого некоммерческого объединения регистрацией юридического лица СНТ «Белые березки» с указанием в учредительных документах месторасположения СНТ «Белые березки»- массив 4 у д. <адрес> (площадь 20 га, постановление <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №п).

Границы земельного участка истца не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Таким образом, земельный уча ток предоставлен СНТ «Белые березки» предоставлен до 2001 года.

Земельный участок не является вновь формируемым, предоставлен в пользование и сформирован до введения в действие земельного кодекса РФ, находится в границах СНТ.

истец в силу закона имеет право приобретения земельного участка в собственность бесплатно, фактически участок сформирован и находится в неизменных границах длительное время, смежные земельные участки постановлены на кадастровый учет.

Сведений о невозможности предоставления в частную собственность истца спорного земельного участка ответчиком суду не представлено.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> согласно схеме расположения земельного участка в координатах:

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Судья: Середенко С.И.