Дело №2-141/2023
УИД:23RS0028-01-2023-000014-50
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Лабинск 15 февраля 2023 г.
Лабинский районный суд Краснодарского края в составе
судьи Лебенко Н.М.,
при секретаре Костомаровой Н.Н.,
с участием:
помощника Лабинского межрайонного прокурора Дубровиной М.А.,
представителя ответчика ФИО1 - адвоката Абрамовой О.В., действующей на основании ордера <Номер> 15.02.2023 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Обосновывая свои требования, истец указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>
04.06.2018 года в данном жилом доме был зарегистрирован ФИО1, который никогда в нем не проживал. Где фактически проживает в настоящее время ФИО1 он не знает, отношения они не поддерживают, на его звонки ФИО1 не отвечает.
Факт регистрации ответчика в домовладении препятствует ему как собственнику домовладения в осуществлении прав пользования, владения и распоряжения указанной собственностью. В связи с этим истец просил суд признать ответчика утратившим право пользования указанным выше жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебное заседание ФИО2 не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.
Ответчик в судебное заседание не явился, его местонахождение не известно.
В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Представитель ответчика ФИО1 - адвокат Абрамова О.В., назначенная судом в соответствии с требованиями ст.50 ГПК РФ, пояснила, что основанных на законе возражений по иску не имеет, в решении вопроса полагалась на усмотрение суда.
Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по Лабинскому району, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен.
Суд, заслушав представителя ответчика, мнение помощника Лабинского межрайонного прокурора Дубровиной М.А., не возражавшей против удовлетворения исковых требований, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2, что подтверждается регистрационной записью <Номер> от 27.05.2013 года.
Из представленной в деле копии домовой книги на указанное выше домовладение видно, что в нем с 04.06.2018 года до настоящего времени зарегистрирован ФИО1, <Дата> рождения.
Согласно справке администрации Владимирского сельского поселения <Номер> от 13.01.2023 года ФИО1, <Дата> рождения, не проживает по адресу: <Адрес>, с 2019 года.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В судебном заседании установлено, что между сторонами не было заключено соглашение о пользовании данным помещением.
Согласно ст.304 ГК РФ тот факт, что ответчик не проживает в домовладении истца, но числится зарегистрированным в нем, нарушает права истца как собственника, а именно, право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и он, как собственник, вправе требовать устранения всякого рода нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку регистрация ответчика влечет ограничение права пользования принадлежащим истцу на праве собственности домовладением, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 (<данные изъяты>) к ФИО1 (<данные изъяты>) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО1, <Дата> рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>.
Отделу по вопросам миграции ОМВД России по Лабинскому району снять с регистрационного учета по адресу: <Адрес>, ФИО1, <Дата> рождения.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Лабинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: