Дело № 2-3279/2022
УИД 34RS0007-01-2022-005079-33
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИСЙКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 декабря 2022 года г.Волгоград
Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе: председательствующего судьи Кучеровой Л.П.,
при секретаре судебного заседания Бочаровой Ю.В.,
с участием:
истца ФИО2,
представителя ответчика – адвоката Горшенева А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к Савенок (ФИО1) Д.С., в котором просит признать ее неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.
Истица мотивирует свои требования тем, что она на основании свидетельства о государственной регистрации права является собственником земельного участка, площадью 1000 кв.м., а также расположенного на нем жилого дома, площадью 62,9 кв.м., находящихся по адресу: г.ФИО12.
В указанном доме, значатся зарегистрированными: ФИО2, ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ года рождения, ФИО4, ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ года рождения, а также дочь ее сына, то есть ее внучка - ФИО5, ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ года рождения.
Несмотря на то, что ответчик ФИО3 зарегистрирована в ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, однако в указанном жилом помещении никогда не проживала, личных вещей в указанном жилом помещении не имеет, расходы по оплате коммунальных услуг за жилое помещение не несет.
Поскольку регистрация ответчика препятствует возможности распоряжаться принадлежащим истцу имуществом по своему усмотрению, она вынуждена оплачивать коммунальные платежи, начисляемые, в том числе и на ответчика, просит суд признать ФИО3 неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ 4.
Истица ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.
В виду того, что место жительства ответчика ФИО3 неизвестно, ответчику в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса РФ назначен адвокат.
Назначенный ответчику ФИО3 в качестве представителя в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адвокат Горшенев А.А. в судебном заседании возражал в удовлетворении заявленных требований ФИО2, поскольку оснований для их удовлетворения не имеется.
Выслушав доводы истицы ФИО2, возражения представителя ответчика – адвоката Горшенева А.А., исследовав материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В силу требований части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В судебном заседании установлено следующее.
ФИО2 на основании постановления администрации АДРЕС ИЗЪЯТ №ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ -п от ДАТА ИЗЪЯТА и постановления администрации АДРЕС ИЗЪЯТ ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ-п от ДАТА ИЗЪЯТА является собственником земельного участка, площадью ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ кв.м., расположенного по адресу: ДАННЫЕ ФИО7, а также дома, общей площадью ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ кв.м., расположенного по адресу: ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.
Указанные обстоятельства подтверждаются копией свидетельства о государственной регистрации права, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Как следует из пояснений истицы ФИО2, данных в ходе рассмотрения дела по существу, ответчик Савенок (Завгородняя) ФИО6, ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ года рождения является ее внучкой, в связи с чем была зарегистрирована в АДРЕС ИЗЪЯТ, однако после рождения никогда не вселялась в данное жилое помещение, не жила в нем, вещей ее там нет. После рождения ФИО3 вместе с родителями проживала по адресу: г.ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ году ее сын расторг брак с матерью ответчика, с этого момента внучка с ней отношения не поддерживает, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, в то время, как, в связи с пропиской ответчика в своем домовладении ФИО2 вынуждена нести дополнительные расходы, также ей было отказано в предоставлении субсидии.
Указанные обстоятельства подтверждаются:
- квитанцией об оплате жилищно - коммунальных услуг за ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, из которой следует, что истица ФИО2 несет бремя содержания спорного дома, из расчета зарегистрированных трех человек.
Факт регистрации ответчика ФИО3 в спорном доме подтверждается сведениями ОАСР УМВ ГУ МВД Росси по Волгоградской области, представленными по запросу суда.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 в спорном жилом доме значится зарегистрированной, но фактически не проживала и не проживает в нем в настоящее время, её вещей в доме не имеется, сама регистрация ответчика носит формальный характер, она не пользуется жилым помещением, обязанностей по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет, совместное с собственником хозяйство не ведет, членом семьи собственника не является.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО3 не приобрела право пользования спорным жилым помещением, поскольку для приобретения такого права необходимо не только быть зарегистрированным в жилом помещении, необходимо еще фактически вселиться туда и проживать там, нести расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, что в данном случае не произошло.
Учитывая, что ФИО2 является собственником спорного жилого помещения, следовательно, имеет право владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением, и потому вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца в пользовании собственностью.
Поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО3 не является членом семьи собственника, в доме никогда не проживала и не проживает в настоящее время, не нест бремя содержания спорного дома, исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.
В силу статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» постановленное судом по жилищному спору и вступившее в законную силу решение (о выселении из жилого помещения или о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением) является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по заявлению заинтересованных лиц, органом регистрационного учета в административном порядке.
В соответствии с пунктом «е» статьи 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, решение суда о признании неприобретшей право пользования жилым помещением служит основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2 к Савенок (Завгородней) ФИО6 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, - удовлетворить.
Признать ФИО3, ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ года рождения, паспорт ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ выдан ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ неприобретшей право пользования жилым помещением - домом ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по АДРЕС ИЗЪЯТ.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд г.Волгограда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Мотивированный текст решения суда изготовлен 23 декабря 2022 года.
Судья подпись
Копия верна, судья Л.П.Кучерова