УИД: <номер>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<дата>г. г.Раменское
Раменский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Аладина Д.А.,
при секретаре ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ФИО1 к ФИО9 ФИО2, ФИО3 о разделе жилого дома, прекращении права общей долевой собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась с иском к ФИО7 ФИО2, ФИО3, которым просит произвести раздел жилого дома с кадастровым (условным) номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, прекратить право общей долевой собственности.
В обоснование иска истец указал, что жилой дом с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности: ФИО6 – 45/100 доли, ФИО7 ФИО2 – 34/100 доли, ФИО3 - 21/100 доли. Жилой дом между совладельцами дома фактически разделен, в домовладении оборудованы отдельные входы. В добровольном порядке дом не разделен.
В судебное заседание представитель истца ФИО8 не явилась, извещена, просила рассматривать дело без своего участия.
Ответчики ФИО7 ФИО2, ФИО3, не явились, поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие сторон.
Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Согласно п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РСФСР от <дата> N 4 "О некоторых вопросах, возникших в практике рассмотрения судами споров о выделе доли сособственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей собственности" суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру и стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений. Под несоразмерным ущербом хозяйственному назначению строения следует понимать существенное ухудшение технического состояния дома, превращение в результате переоборудования жилых помещений в нежилые, предоставление на долю помещений, которые не могут быть использованы под жилье из-за малого размера площади или неудобства пользования ими, и т.п.
В порядке ст. 252 ГК РФ при разделе домовладения со служебными строениями и сооружениями в натуре, право общей долевой собственности прекращается.
В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд не находит оснований не принимать от ответчиков признания иска, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает охраняемых законом интересов и прав других лиц.
В связи с признанием иска ответчиками исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО4 ФИО2, ФИО3 о разделе жилого дома, прекращении права общей долевой собственности - удовлетворить.
Выделить в натуре 45/100 доли ФИО1 в праве общей долевой собственности в жилом доме, площадью 169.30 кв.м., кадастровый (условный) <номер>, расположенном по адресу: <адрес> виде части жилого дома, обозначенного в техническом паспорте как <адрес>, площадью с учетом холодных помещений 86.5 кв.м, в том числе общей площадью помещений 51.0 кв.м, из неё жилая 36.7 кв.м, подсобная 14.3 кв.м, веранда площадью 35.5 кв.м,, состоящую из лит.А этаж 1: помещение <номер> комната <номер> – жилая, площадью 13.6 кв.м, комната <номер> - кухня, площадью 9.3 кв.м, комната <номер> – коридор, площадью 4.1 кв.м, комната <номер> – жилая, площадью 11.2 кв.м, комната <номер> – жилая, площадью 11.9 кв.м, в лит.а1 комната <номер> – веранда, площадью 27.0 кв.м, в лит.А комната <номер> – коридор, площадью 0.9 кв.м, в лит. а3 этаж 2 комната <номер> – мансарда, площадью 8.5 кв.м.
Право общей долевой собственности ФИО1 на жилой дом, кадастровый (условный) <номер>, расположенном по адресу: <адрес> - прекратить.
Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Федеральный судья:
Решение в окончательной форме изготовлено <дата>