Решение по делу № 02-10781/2024 от 10.03.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2024 года адрес

Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-10781/2024 (77RS0014-02-2024-016414-66) по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о возмещении ущерба, причиненного заливом нежилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском о взыскании с суммы причиненного ущерба в размере сумма

Требования мотивированы тем, что 13.05.2024 произошел залив принадлежащего истцам нежилого помещения (апартаменты) из вышерасположенной квартиры №29, расположенной по адресу: адрес по причине течи внутриквартирной разводки ГВС после первого запорного устройства в данной квартире, в результате чего помещению Истцов причинены повреждения.

Собственниками вышерасположенной квартиры №29, расположенной по адресу: адрес являются ФИО5, ФИО6.

В результате залива помещению истцов причинены повреждения: следы залития на стене в виде отслоения обоев и серых пятен, площадью 1,5 кв.адрес залития на полу в виде вздутия ламината, площадью 2 кв.м.

13.05.2024 произошел залив помещения с кадастровым номером: 77:04:0002001:9720 из вышерасположенной квартиры №29, расположенной по адресу: адрес по причине течи внутриквартирной разводки ГВС после первого запорного устройства в данной квартире, в результате чего помещению Истцов причинены повреждения: следы залития на потолке, в виде провисания натяжного потолка (скопление воды над потолком), площадью 2 кв.м.

Из Отчета ООО “Независимая оценка и экспертиза” от 17.06.2024 года следует, что стоимость восстановительного ремонта отделки помещения, расположенного по адресу: адрес, ап.11 составляет сумма.

Из Отчета ООО “Независимая оценка и экспертиза” от 19.06.2024 года следует, что стоимость восстановительного ремонта отделки помещения, расположенного по адресу: адрес, ап. 10 составляет сумма

Общая стоимость причиненного ущерба помещениям Истцов составляет сумма

Истцы ФИО1, ФИО2, фио, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ответчики фио, фио в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке, при надлежащем извещении неявившихся сторон.

Суд, исследовав и оценив письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.ч.3, 4 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с п.1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Судом установлено, что истцы являются собственниками помещения по адресу: адрес, с кадастровым номером: 77:04:0002001:9720 и помещения по адресу: адрес, с кадастровым номером: 77:04:0002001:9721.

ФИО1 владеет 3/20 доли указанных помещений, ФИО2 владеет 4/20 доли указанных помещений, фио владеет 9/20 доли указанных помещений, ФИО4 владеет 4/20 доли указанных помещений,

Управление многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес осуществляет ГБУ "Жилищник адрес".

13.05.2024 года произошел залив нежилого помещения с кадастровым номером: 77:04:0002001:9720 из вышерасположенной квартиры №29, расположенной по адресу: адрес по причине течи внутриквартирной разводки ГВС после первого запорного устройства в данной квартире, в результате чего помещению истцов были причинены повреждения.

14.04.2024 года произошел залив нежилого помещения с кадастровым номером: 77:04:0002001:9721 из вышерасположенной квартиры №29, расположенной по адресу: адрес по причине течи внутриквартирной разводки ГВС после первого запорного устройства в данной квартире, в результате чего помещению истцов были причинены повреждения.

Собственниками квартиры №29, расположенной по адресу: адрес являются ответчики ФИО5, ФИО6.

Общая стоимость причиненного ущерба помещениям истцов составляет сумма.

Оснований не доверять выводам эксперта ООО «Независимая оценка и экспертиза» у суда не имеется, поскольку заключение (оценка) выполнена лицом, имеющим соответствующую квалификацию, составлено в соответствии с законом и содержит полные ответы на поставленные перед специалистом вопросы. Оценка основана на научных познаниях, содержащиеся в отчете выводы сделаны после всестороннего и полного исследования представленных технических документов, указанное оценка подробна, мотивированна, корреспондируется с другими материалами дела, специалист не заинтересован в исходе дела. Доказательств незаконности выводов, изложенных в оценке, равно как и доказательств, опровергающих эти выводы, стороной ответчиков не представлено.

Согласно требованиям статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Согласно статье 1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствие с положениями части 1 статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Стороной ответчиков не предоставлено суду достаточных относимых доказательств, опровергающих как факт и причину заливов, так и размер причиненного сособственникам апартаментов имущественного ущерба.

Таким образом исковые требования истцов подлежат удовлетворению пропорционально размеру доли в праве собственности каждого.

С ответчиком подлежит взысканию сумма ущерба в пользу истца фио в размере сумма, пользу истца ФИО2 в размере сумма, в пользу истца ФИО3 в размере сумма, в пользу истца фио в размере сумма

В соответствие с положениями статьи 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца фио, как лица, понесшего расходы, подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о возмещении ущерба, причиненного заливом нежилого помещения удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО5 (паспортные данные), ФИО6 (паспортные данные) в пользу ФИО1 денежные средства в размере сумма, расходы на уплату государственной пошлины в размере сумма

Взыскать солидарно с ФИО5 (паспортные данные), ФИО6 (паспортные данные) в пользу ФИО2 денежные средства в размере сумма

Взыскать солидарно с ФИО5 (паспортные данные), ФИО6 (паспортные данные) в пользу ФИО3 денежные средства в размере сумма

Взыскать солидарно с ФИО5 (паспортные данные), ФИО6 (паспортные данные) в пользу ФИО4 денежные средства в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

фио ФИО7

Мотивированное решение составлено 10 марта 2025 года.

фио ФИО7