Уникальный идентификатор дела

№92RS0002-01-2022-006338-18

Производство (дело) №2-1008/2023

(2-5111/2022;)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2023 года город Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего – судьи Котешко Л.Л.,

при секретаре судебного заседания – Морозове Н.В.

с участием представителя истца – ФИО1, действующего на основании ордера,

представителя ответчика – ФИО2, действующей на основании ордера и доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о произведении государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит суд произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>, кадастровый номер №, а также расположенный под ним земельный участок с кадастровым номером №, за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Исковые требования мотивированы тем, что 13 февраля 2020 года между истцом и ФИО7 в письменной форме был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества - жилого дома, расположенного по адресу: г.Севастополь, <адрес>, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв. м., а также расположенного под ним земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №. Стоимость недвижимого имущества была определена по взаимному соглашению сторон договора в 25000000 руб. Оплата по договору была полностью произведена путем наличных денежных средств до подписания указанного договора купли-продажи недвижимого имущества. ФИО7 умер 27 марта 2020 года, в связи с чем переход права собственности на спорную недвижимость по договору купли-продажи между сторонами зарегистрирован не был. К имуществу умершего ФИО7 на основании заявления его сына открыто наследственное дело. ФИО4 является единственным наследником умершего. Ответчик знает о заключенном договоре купли-продажи. Однако зарегистрировать переход права собственности во внесудебного порядке не представляется возможным, в связи с чем истец вынуждена обраться в суд за защитой своих прав и законных интересов.

Стороны в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщили, обеспечили явку своих представителей.

Представитель истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, сославшись на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика, наделенная необходимым объемом полномочий, исковые требования признала, против удовлетворения иска не возражала.

Суд, выслушав участников процесса, проверив в порядке ст.181 ГПК РФ материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу положений ч. ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, только если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Согласно ч. 2 указанной статьи суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Предусмотренное ч. 1 ст. 39 ГПК РФ право ответчика признать иск вытекает из принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.

Из содержания ч. 1 ст. 39 ГПК РФ следует, что право на совершение распорядительных действий принадлежит исключительно сторонам.

Судом ответчику разъяснены последствия признания исковых требований, приведенные в ст. 173 ГПК РФ.

Ответчик самостоятельно и добровольно распорядился своим процессуальным правом признать иск, согласившись с предъявленными к нему требованиями, последствия признания иска ему были разъяснены и понятны, такое признание иска не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, суд, с учетом характера спорных правоотношений, приходит к выводу о принятии признания иска ответчиком, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 173, 321 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО4 о произведении государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные в <адрес>, за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд города Севастополя.

В окончательной форме решение принято 07.02.2023.

Председательствующий –