РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 мая 2023 года <адрес>

Автозаводский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Судовской Н.В.,

при секретаре ФИО5,

с участием

представителя истца ФИО6

ответчиков ФИО3

ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Сборщик» к ФИО2, ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Садоводческое некоммерческое товарищество «Сборщик» обратилось в суд с иском к Администрации муниципального района <адрес>, наследникам умершей ФИО1, указав, что ФИО7 являлась собственником участка №, а также членом СНТ «Сборщик», расположенного по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, с.<адрес>.

В период с 2020-2022 г.г. общими собраниями членов СНТ «Сборщик» были приняты решения об оплате всеми членами и собственниками земельных участков СНТ «Сборщик» взносов, а именно на основании:

1. Протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов СНТ «Сборщик» и собственников земельных участков (п.3) были утверждена смета финансово-экономическое обоснование сметы на 2020 год и установлены членские взносы на 2020 год: 5355 рублей с 5 соток, или 1071 руб. с сотки. Установлена на 2020 год оплата для собственников дачных участков, не являющихся членами СНТ «Сборщик» и ведущих садоводство в индивидуальном порядке – 5355 рублей с 5 соток или 1071 руб. с сотки. Срок уплаты установлен до ДД.ММ.ГГГГ. В случае неоплаты членских взносов за предыдущие года установлен штраф в размере 3000 рублей, уплачивается за каждый просроченный год. Установлен целевой взнос на 2020 год на замену электропроводов по улицам и магистрали в размере 2845 рублей с участка 5 соток, или 569 руб. с сотки. Установлен целевой взнос на 2020 год оплата для собственников дачных участков, не являющихся членами СНТ «Сборщик» и ведущих садоводство в индивидуальном порядке в размере 2845 рублей с участка 5 соток или 569 руб. с сотки. Срок оплаты установлен до ДД.ММ.ГГГГ.

2. Протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов СНТ «Сборщик» и собственников земельных участков (п.3) был утверждена смета расходов и взносов на 2021 год и установлены членские взносы на 2021 год: 1281 рублей с сотки, с участка 5 соток 6405 руб. потребление питьевой воды на колонках и участках. Срок оплаты установлен до ДД.ММ.ГГГГ, в случае неоплаты членских взносов в срок, включая предыдущие года, установлен штраф 3000 рублей членами и собственниками участков, оплата производится за каждый просроченный год, от каждого утвержденного годового членского взноса, а также начисляются пени в размере 0,3% за каждый день просрочки до даты погашения полной задолженности. Утвержден целевой взнос на 2021 год на замену электропроводов по улицам и магистрали в размере 139 рублей с сотки, с участка 5 соток 695 рублей. Срок оплаты установлен членам и собственникам участков до ДД.ММ.ГГГГ, в случае неоплаты целевых взносов в срок, включая предыдущие года, установлен штраф 3000 рублей членам и собственникам участков, оплата производится за каждый просроченный год, от каждого утвержденного годового целевого взноса, а также начисляются пени в размере 0,3% за каждый день просрочки до даты погашения полной задолженности.

3. Протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов СНТ «Сборщик» и собственников земельных участков (п.3) была утверждена смета членского взноса и финансово-экономическое обоснование, установлен членский взнос на 2022 год в сумме 1410 рублей с сотки, с участка 5 соток 7050 рублей. Срок оплаты установлен членам и собственникам участков до ДД.ММ.ГГГГ, в случае неоплаты членских взносов в срок, включая предыдущие года установлен штраф 3000 рублей членам и собственникам участков, оплата производится за каждый просроченный год, от каждого утвержденного годового членского взноса, а также начисляются пени в размере 0,3% за каждый день просрочки до даты погашения полной задолженности. Утвердить смету целевого взноса для замены поливочного водопровода на улицах по фактическим ценам на дату замены и финансового-экономического обоснования. Расчет произведен на дату формирования сметы и рассчитан на 14 улиц. Демонтированные металлические трубы сдать в прием лома, деньги зачислить на расчетный счет и приобрести материалы для замены труб на 2023 год, для уменьшения целевого взноса в 2023 году, а также установлен целевой взнос на 2022 год в сумме 642 рубля с сотки, с участка 5 соток 3210 рублей. Срок оплаты установлен членам и собственникам участков до ДД.ММ.ГГГГ, в случае неоплаты целевых взносов в срок, включая предыдущие года, установлен штраф в размере 3000 рублей членам и собственникам участков, оплата производится за каждый просроченный год, от каждого утвержденного годового целевого взноса, а также начисляются пени в размере 0,3% за каждый день просрочки до даты погашения полной задолженности.

За период с 20020 года по ДД.ММ.ГГГГ включительно задолженность ответчика перед истцом по полате членских взносов за 2020,2021,2022 годы составляет 18810 рублей.

За период с 2020 года по ДД.ММ.ГГГГ включительно, задолженность ответчика перед истцом по оплате целевых взносов за 2020, 2021, 2022 годы составляет 6750 рублей.

Размер начисленной неустойки за период с 2020 года по ДД.ММ.ГГГГ составит 38350,68 рублей.

Кроме того, за указанный период истцом был начислен штраф в соответствии с решениями общих собраний, общая сумма которого составит 24000 рублей.

Истец просил взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате членских взносов за период с 2020 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18810 рублей, задолженность по оплате целевых взносов в размере 6750 рублей, штраф в размере 24000 рублей, пени в размере 38350 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2837,62 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 4000 рублей.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ ненадлежащие ответчики – Администрация муниципального района <адрес>, наследственное имущество ФИО1 были заменены на надлежащих – ФИО2, ФИО3.

В судебном заседании представитель истца доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала, на удовлетворении иска настаивала. Пояснила, что истец просит взыскать с ответчиков неосновательное обогащение, поскольку ответчики не являются членами СНТ, однако являются собственниками земельного участка. Остальные требования оставила без изменения.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования в части взыскания суммы неосновательного обогащения не оспаривал, с исковыми требованиями в части взыскания пени и штрафа не согласился, считает сумму завышенной.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования в части взыскания суммы неосновательного обогащения не оспаривал, с исковыми требованиями в части взыскания пени и штрафа не согласился, считает сумму завышенной.

Суд, выслушав представителя истца, ответчиков, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования СНТ «Сборщик» к ФИО2, ФИО3 обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу :<адрес>, муниципальный район Ставропольский, с.<адрес>, СНТ «Сборщик», участок № (л.д.40). ФИО1 являлась членом СНТ «Сборщик», что подтверждается учетной карточкой (л.д.28).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается сведениями Отдела ЗАГС муниципального района Ставропольский Управления ЗАГС по <адрес> (л.д.46).

Согласно сообщения нотариуса <адрес> ФИО8 (л.д.47) после смерти ФИО1 открылось наследственное дело, с заявлениями о принятии наследства по закону обратились сыновья умершей ФИО2 и ФИО3. В наследственную массу заявлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно статьи 1113 Гражданского кодекса со смертью гражданина открывается наследство.

В силу положений статьи 1111 Гражданского кодекса РФ наследование может осуществляться по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Как следует из положений статьи 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу положений статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В ходе рассмотрения дела ответчики не оспаривали, что фактически приняли в наследство после смерти ФИО1 земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, с.<адрес>, СНТ «Сборщик», участок №, занимаются его обработкой, и согласились со своей обязанностью вносить взносы за пользование общим имуществом СНТ «Сборщик».

Суд, с учетом положений ст.1152 Гражданского кодекса РФ, приходит к выводу о том, что приняв часть имущества после смерти ФИО1, а именно квартиры, ответчики также приняли и остальную часть имущества, оставшегося после смерти матери, в то числе вышеназванный земельный участок.

Учитывая что ответчика фактически приняли наследство после смерти матери ФИО1, в силу положений ст.209 Гражданского кодекса РФ они несут обязанность по содержанию принадлежащего им имущества.

Как следует из материалов дела, принадлежащий ответчикам земельный участок расположен в границах садоводческого некоммерческого товарищества «Сборщик» (л.д.40-42).

Согласно ст.4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

Садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество является видом товарищества собственников недвижимости.

В силу ст.5 указанного закона ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Указанные лица вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч.2 ст.5 ФЗ №), а также обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч.3 ст.5 ФЗ №).

Согласно ч.4 ст.5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Частью 5 статьи 5 указанного закона предусмотрено, что в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Согласно ст.1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Как следует из материалов дела, решениями общих собраний членов СНТ «Сборщик» и собственников земельных участков установлен размер платежей членов СНТ «Сборщик» и собственников земельных участков за пользование общим имуществом товарищества, а именно:

Согласно Протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов СНТ «Сборщик» и собственников земельных участков (п.3) были утверждены смета, финансово-экономическое обоснование сметы на 2020 год и установлены членские взносы на 2020 год: 5355 рублей с 5 соток, или 1071 руб. с сотки. Установлена на 2020 год оплата для собственников дачных участков, не являющихся членами СНТ «Сборщик» и ведущих садоводство в индивидуальном порядке – 5355 рублей с 5 соток или 1071 руб. с сотки. Срок уплаты установлен до ДД.ММ.ГГГГ. В случае неоплаты членских взносов за предыдущие года установлен штраф в размере 3000 рублей, уплачивается за каждый просроченный год. Установлен целевой взнос на 2020 год на замену электропроводов по улицам и магистрали в размере 2845 рублей с участка 5 соток, или 569 руб. с сотки. Установлен целевой взнос на 2020 год оплата для собственников дачных участков, не являющихся членами СНТ «Сборщик» и ведущих садоводство в индивидуальном порядке в размере 2845 рублей с участка 5 соток или 569 руб. с сотки. Срок оплаты установлен до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27).

Согласно Протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов СНТ «Сборщик» и собственников земельных участков (п.3) был утверждена смета расходов и взносов на 2021 год и установлены членские взносы на 2021 год: 1281 рублей с сотки, с участка 5 соток 6405 руб. потребление питьевой воды на колонках и участках. Срок оплаты установлен до ДД.ММ.ГГГГ, в случае неоплаты членских взносов в срок, включая предыдущие года, установлен штраф 3000 рублей членами и собственниками участков, оплата производится за каждый просроченный год, от каждого утвержденного годового членского взноса, а также начисляются пени в размере 0,3% за каждый день просрочки до даты погашения полной задолженности. Утвержден целевой взнос на 2021 год на замену электропроводов по улицам и магистрали в размере 139 рублей с сотки, с участка 5 соток 695 рублей. Срок оплаты установлен членам и собственникам участков до ДД.ММ.ГГГГ, в случае неоплаты целевых взносов в срок, включая предыдущие года, установлен штраф 3000 рублей членам и собственникам участков, оплата производится за каждый просроченный год, от каждого утвержденного годового целевого взноса, а также начисляются пени в размере 0,3% за каждый день просрочки до даты погашения полной задолженности (л.д.26).

Согласно Протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов СНТ «Сборщик» и собственников земельных участков (п.3) была утверждена смета членского взноса и финансово-экономическое обоснование, установлен членский взнос на 2022 год в сумме 1410 рублей с сотки, с участка 5 соток 7050 рублей. Срок оплаты установлен членам и собственникам участков до ДД.ММ.ГГГГ, в случае неоплаты членских взносов в срок, включая предыдущие года установлен штраф 3000 рублей членам и собственникам участков, оплата производится за каждый просроченный год, от каждого утвержденного годового членского взноса, а также начисляются пени в размере 0,3% за каждый день просрочки до даты погашения полной задолженности. Утвердить смету целевого взноса для замены поливочного водопровода на улицах по фактическим ценам на дату замены и финансового-экономического обоснования. Расчет произведен на дату формирования сметы и рассчитан на 14 улиц. Демонтированные металлические трубы сдать в прием лома, деньги зачислить на расчетный счет и приобрести материалы для замены труб на 2023 год, для уменьшения целевого взноса в 2023 году, а также установлен целевой взнос на 2022 год в сумме 642 рубля с сотки, с участка 5 соток 3210 рублей. Срок оплаты установлен членам и собственникам участков до ДД.ММ.ГГГГ, в случае неоплаты целевых взносов в срок, включая предыдущие года, установлен штраф в размере 3000 рублей членам и собственникам участков, оплата производится за каждый просроченный год, от каждого утвержденного годового целевого взноса, а также начисляются пени в размере 0,3% за каждый день просрочки до даты погашения полной задолженности (л.д.25).

Поскольку ответчики не вносили плату за содержание общего имущества товарищества за период с 2020 года по ДД.ММ.ГГГГ год, суд находит правомерными требования о взыскании с ответчиков данной платы, определенной согласно вышеуказанных решений общих собраний, что составит:

3а 2020 год: 5355 рублей + 2845 рублей = 8200 рублей

За 2021 год: 6405 рублей + 695 рублей = 7100 рублей

За 2022 год 7050 рублей +3210 рублей = 10260 рублей

а всего 25560 рублей.

Указанная задолженность подлежит взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца в полном объеме.

Суд не находит правомерными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика пени и штрафов, начисленных на основании решений, принятых общими собраниями членов СНТ «Сборщик» и собственников земельных участков по следующим основаниям.

Как следует из положений п.1 ст.330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ст.333 Гражданского кодекса РФ соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.

Как установлено ранее, ответчики членами СНТ «Сборщик» не являются, каких-либо соглашений между ними и товариществом относительно уплаты взносов на содержание общего имущества товарищества, а также ответственности за несвоевременную уплату таких взносов, не заключалось.

В силу пунктов 9, 10 ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ уставом садового товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

В то же время, как установлено судом, ответчики членами СНТ «Сборщик» не являются, с заявлением о приеме их в товарищество не обращались, в связи с чем на них не распространяются положения Устава СНТ «Сборщик».

Уплата неустоек (пени, штрафов) собственниками земельных участков, не являющихся членами садового товарищества, законом не предусмотрена.

Также, действующим законодательством общее собрание собственников недвижимого имущества не наделено правомочиями по установлению порядка взимания и размеру неустоек (пени, штрафов) в связи с несвоевременной уплатой взносов на содержание общего имущества собственников.

При отсутствии заключенного между истцом письменного соглашения о неустойке, а также определенной законом неустойки за несвоевременную уплату взносов на содержание общего имущества собственников земельных участков, не являющихся членами садоводческого товарищества, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчиков неустойки: штрафа в размере 24000 рублей, пени в размере 38350 рублей за несвоевременное внесение взносов на содержание общего имущества за 2020-2022 годы, не основаны на нормах закона и удовлетворению не подлежат.

Истцом также понесены по делу судебные расходы, связанные с оплатой услуг представителя в сумме 10 000 рублей.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из разъяснений, данных в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (пункт 13 Постановления).

С учетом размера удовлетворенных требований истца к ответчикам количества судебных заседаний, сложности рассматриваемого гражданского дела, проделанной представителем истца работы, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчиков в пользу истца расходов на оплату услуг представителя в размере 4000 рублей.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. С учетом удовлетворения исковых требований истца, понесенные им судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2837,32 рублей подлежат взысканию с ответчиков также в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «Сборщик» ИНН <***> к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <...> выдан ДД.ММ.ГГГГ, Автозаводским РУВД <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <...> выдан ДД.ММ.ГГГГ Автозаводским РУВД <адрес>, о взыскании неосновательного обогащения удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Сборщик» сумму неосновательного обогащения в размере 25560 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 2837 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 4000 рублей.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Судовская Н.В.