УИД 37RS0020-01-2025-000041-75
Дело № 2-182/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
6 февраля 2025 года пос. Ильинское-Хованское
Ивановская область
Тейковский районный суд Ивановской области в составе:
председательствующего судьи Гусевой Е.Е.,
при секретаре Илюшиной Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску службы государственной жилищной инспекции Ивановской области к Обществу с ограниченной ответственности «Ильинское жилищно-коммунальное хозяйство» о понуждении устранить нарушения жилищного законодательства,
установил:
Служба государственной жилищной инспекции Ивановской области (далее Служба) обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственности «Ильинское жилищно-коммунальное хозяйство» (далее ООО «Ильинское ЖКХ»), в котором просит обязать ответчика в двухмесячный срок с момента вступления решения суда в законную силу устранить нарушения жилищного законодательства в содержании общего имущества многоквартирных домов: в доме № 2А по ул. Комсомольская пос. Ильинское-Хованское – устранить наличие сухих следов от протечки на потолке и стенах в местах общего пользования на 3 этаже подъезда №3 МКД; в доме № 536 по ул. Красная пос. Ильинское-Хованское устранить разрушение межпанельных швов в виде трещин, разгерметизацию швов в районе подъезда №4 МКД, устранить разрушение межпанельных швов в виде повреждений покрытия с уличной стороны дома. В обоснование исковых требований указала следующее.
Согласно сведениям, содержащимся в реестре лицензий Ивановской области, ООО «Ильинское ЖКХ» осуществляет управление многоквартирными домами.
На основании решения о проведении инспекционного визита от 29.02.2024 г. № 306-Р в связи с поступлением в адрес Службы обращений от 08.02.2024 г. № вх-2007-019/1-14, от 15.02.2024 г. № нх-2421-019/1-14, от 16.02.2024 г. № вх-2438-019/1-14 и № вх-2438-019/1-14, от 19.02.2024 г. № вх-2525-019/1-14 по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома по адресу: <...> (далее - МКД), а именно: течь в квартире № 27 МКД, в отношении ООО «Ильинское ЖКХ» 06.03.2024 г. проведена выездная проверка.
По результатам инспекционного визита установлено, что в подъезде № 3 МКД в местах общего пользования на 3 этаже на потолке и стенах наблюдаются сухие следы от протечки, а также местные повреждения штукатурного и отслоение отделочного слоя, что отражено в акте от 06.03.2024 г. № 37-тл.
06.03.2024 г. Службой вынесено предписание за № 37-тл в адрес ООО «Ильинское ЖКХ» об устранении сухих следов от протечки на потолке и стенах в местах общего пользования на 3 этаже подъезда № 3 МКД со сроком исполнения до 06.05.2024 г. и предоставлением информации об исполнении до 08.05.2024 г..
В связи с непредставлением ООО «Ильинское ЖКХ» информации по исполнению требований предписания от 06.03.2024 г. № 37-тл, Службой 02.12.2024 г. проведено обследование общего имущества МКД на предмет проверки факта исполнения/ неисполнения требований, и в ходе визуального осмотра было установлено, что работы (мероприятия), вмененные вышеуказанным предписанием, не выполнены.
Кроме того, на основании решения о проведении инспекционного визита от 03.07.2024 г. № 772-Р в связи с поступлением в адрес Службы обращения от 27.05.2024 г. № вх-7640-019/1-14, от 28.05.2024 г. № вх-7761-019/1-14, от 04.06.2024 г. № 05-15/3157, от 05.06.2024 г. № вх-8050-019/1-14, по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома по адресу: <...> (далее - МКД), а именно: ремонта межпанельных швов, инспектором Службы осуществлен внеплановый инспекционный визит по адресу МКД.
По результатам внепланового инспекционного визита установлено, что в МКД имеется разрушение межпанельных швов в виде трещин, разгерметизация швов в районе подъезда № 4; разрушение межпанельных швов в виде повреждения покрытия с уличной стороны дома, что отражено в акте от 05.07.2024 г. за № 91-тнв. По результатам проверки Службой вынесено Предписание от 05.07.2024 г. № 91-тнв в адрес ООО «Ильинское ЖКХ» об обязании устранить разрушения межпанельных швов в виде трещин, разгерметизация швов в районе подъезда № 4 МКД; межпанельных швов в виде повреждения покрытия с уличной стороны дома, срок исполнения - до 18.09.2024 г. и предоставить информацию об исполнении до 20.09.2024 г..
29.08.2024 г. Службой в адрес ООО «Ильинское ЖКХ» направлено письмо от 29.08.2024 г. № исх-10-01-657 о необходимости предоставления информации об исполнении предписания от 05.07.2024 г. № 91-тнв с приложением подтверждающих документов, которые до настоящего времени не представлены.
25.11.2024 г. был установлен факт неисполнения требований предписания.
Таким образом, ООО «Ильинское ЖКХ», принявшее на себя обязательства по выполнению функции по содержанию и ремонту жилого дома, их не выполняет.
Неисполнение предписания ущемляет нрава и законные интересы граждан, проживающих в МКД, и тем самым игнорируются требования жилищного законодательства.
В судебном заседании представитель истца Службы государственной жилищной инспекции Ивановской области по доверенности ФИО1 не участвовал, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, о чем указал в исковом заявлении (л.д.8). Представитель ответчика ООО «Ильинское ЖКХ» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, возражений по существу иска не представил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, как и о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства, о чем судом принято соответствующее определение, занесенное в протокол судебного заседания
При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд ограничивается исследованием доказательств, представленных истцом.
Принимая во внимание доводы истца, изложенные в исковом заявлении, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 3 ст. 39 Жилищного Кодекса РФ правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Правила, регулирующие отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, утверждены Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491).
В соответствии с пп. «а» п. 16 Правил № 491 надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений, в том числе путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией в соответствии с ч.1 ст. 161 и ст. 162 Жилищного Кодекса РФ.
Пунктом 10 Правил № 491 предусмотрено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц (пп. «а», «б», «г»).
Согласно пп. «а» п. 11 Правил № 491 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 указанных Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан.
Пунктом 42 Правил № 491 установлено, что управляющие организации отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.
Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 утверждены Правила и норм технической эксплуатации жилищного фонда (далее – Правила № 170), согласно п. 4.6.1.1 которых организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования; воздухообмен и температурно-влажностный режим, препятствующие конденсатообразованию и переохлаждению чердачных перекрытий и покрытий; обеспечение проектной высоты вентиляционных устройств; исправность в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, отсутствие засорения и обледенения воронок, протекания стыков водосточного стояка и конденсационного увлажнения теплоизоляции стояка; выполнение технических осмотров и профилактических работ в установленные сроки.
Согласно пункту 4.6.1.10 Правил № 170 неисправности, являющиеся причиной протечек кровли, должны быть устранены в сроки, указанные в приложении № 2 к Правилам, в котором указано, что предельный срок выполнения ремонта протечки в отдельных местах кровли - 1 сутки.
В силу п. 4.6.1.2. Правил № 170 следует устранять, не допуская дальнейшего развития, деформации в кровельных несущих конструкциях: деревянных (нарушения соединений между элементами, разрушение гидроизоляции мауэрлатов, загнивание и прогиб стропильных ног, обрешетки и др. элементов); железобетонных (разрушение защитного слоя бетона, коррозия арматуры, прогибы и трещины, выбоины в плитах и др.); в кровлях из листовой стали (ослабление гребней и фальцев, пробоины и свищи, коррозия, разрушение окрасочного или защитного слоя); в кровлях из асбестоцементных плиток, листов черепицы и других штучных материалов (повреждения и смещения отдельных элементов, недостаточный напуск друг на друга и ослабление крепления элементов кровель к обрешетке); в кровлях из рулонных материалов (отслоение от основания, разрывы и пробоины, местные просадки, расслоение в швах и между полотнищами, вздутия, растрескивание покровного и защитного слоев); мастичных (отслоение, разрушение мастичного слоя).
В соответствии с пунктом 4.10.2.1 Правил № 170 организации по обслуживанию жилищного фонда в процессе эксплуатации жилых домов должны регулярно осуществлять мероприятия по устранению причин, вызывающих увлажнение ограждающих конструкций (поддержание надлежащего температурно-влажностного режима и воздухообмена в жилых и вспомогательных помещениях, включая чердаки и подполья; содержание в исправном состоянии санитарно-технических систем, кровли и внутренних водостоков, гидро- и пароизоляционных слоев стен, перекрытий, покрытий и пола, герметизации стыков и швов полносборных зданий, утепление дефектных ограждающих конструкций, тепло- и пароизоляции трубопроводов, на поверхности которых образуется конденсат, обеспечение бесперебойной работы дренажей, просушивание увлажненных мест, содержание в исправном состоянии отмосток и водоотводящих устройств и др.).
Пунктом 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, предусмотрены работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов, которые включают в себя, в том числе, проверку кровли на отсутствие протечек; выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций, антисептической и противопожарной защиты деревянных конструкций, креплений элементов несущих конструкций крыши, водоотводящих устройств и оборудования, слуховых окон, выходов на крыши, ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, осадочных и температурных швов, водоприемных воронок внутреннего водостока; при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.
В силу п. 3.2.8. Правил № 170 окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными, безводными составами; поверхности, окрашенные малярными, безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность; не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки; не допускается в местах сопряжения поверхностей, искривления линий, закраски высококачественной окраски в различные цвета.
Пункт 4.3.2. Правил № 170 предусматривает, что местные отслоения штукатурки и трещины должны устраняться по мере их обнаружения, не допуская их дальнейшего развития.
В соответствии с абз. 3 п. 3.2.8. Правил № 170 не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки.
В соответствии с п. 51 ч. 1 ст. 12 Федерального закона Российской Федерации от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» предпринимательская деятельность по управлению многоквартирными домами подлежит лицензированию.
В соответствии с пунктом 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, лицензионными требованиями к лицензиату, являются в том числе:
а) соблюдение требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 ЖК РФ;
б) исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 ЖК РФ.
Согласно ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; соблюдение требований к безопасному использованию и содержанию внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме (если такое оборудование установлено); доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц. При управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно ч. 2 ст. 5 ЖК РФ жилищное законодательство состоит из настоящего Кодекса, принятых в соответствии с настоящим Кодексом других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.
Установлено, что ООО «Ильинское ЖКХ» зарегистрировано в качестве юридического лица за основным государственным регистрационным номером <***>, поставлено на налоговый учет ИФНС России по Ивановской области с присвоением индивидуального номера налогоплательщика <***>, расположено по адресу: <...>.
Директором в ООО «Ильинское ЖКХ» является ФИО2 (ГРН и дата внесения в ЕГРЮЛ записи, содержащей указанные сведения – 2213700311284 от 15.12.2021).
Службой государственной жилищной инспекции Ивановской области ООО «Ильинское ЖКХ» предоставлена лицензия от 19.05.2015 № 037 000121 на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.
ООО «Ильинское ЖКХ» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами, расположенными в Ивановской области, п. Ильинское-Хованское, по адресам: ул. Комсомольская <...>.
В соответствии с решением Службы государственной жилищной инспекции Ивановской области № 306-Р от 29.02.2024 г. в отношении ООО «Ильинское ЖКХ» был проведен внеплановый инспекционный визит в связи с поступлением в адрес Службы обращений от 08.02.2024 года № вх-2007-019/1-14, от 15.02.2024 г. № нх-2421-019/1-14, от 16.02.2024 г. № вх-2438-019/1-14 и № вх-2438-019/1-14, от 19.02.2024 г. № вх-2525-019/1-14 по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома по адресу: <...>.
В ходе проведения проверки со стороны ООО «Ильинское ЖКХ» выявлены нарушения: в подъезде № 3 МКД в местах общего пользования на 3 этаже на потолке и стенах наблюдаются сухие следы от протечки, а также местные повреждения штукатурного и отслоение отделочного слоя.
Кроме того, в соответствии с решением Службы государственной жилищной инспекции Ивановской области № 772-Р от 03.07.2024 года в отношении ООО «Ильинское ЖКХ» был проведен внеплановый инспекционный визит в связи с поступлением в адрес Службы обращений от 27.05.2024 г. № вх-7640-019/1-14, от 28.05.2024 г. № вх-7761-019/1-14, от 04.06.2024 г. № 05-15/3157, от 05.06.2024 г. № вх-8050-019/1-14, по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома по адресу: <...>.
В ходе проведения проверки со стороны ООО «Ильинское ЖКХ» выявлены нарушения: разрушение межпанельных швов в виде трещин, разгерметизация швов в районе подъезда № 4; разрушение межпанельных швов в виде повреждения покрытия с уличной стороны дома.
Таким образом, действиями ООО «Ильинское ЖКХ» нарушены лицензионные требования, установленные подпунктами «а», «б» пункта 3 Положения о лицензировании, в части обеспечении управляющей организацией надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома (часть 2.3 статьи 161 ЖК РФ); не исполняются условия договора в части надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома (ч. 2 ст. 162 ЖК РФ).
Результат проверки от 06.03.2024 года оформлен актом от 06.03.2024 г. № 37-тл, выдано предписание 37-тл от 06.03.2024 года со сроком исполнения до 06.05.2024 г. и предоставлением информации до 08.04.2024.
Результаты проверки от 05.07.2024 года оформлены актом № 91-тнв от 05.07.2024 года, и вынесено Предписание от 05.07.2024 г. № 91-тнв со сроком исполнения до 18.09.2024 года, а также предоставлением информации об исполнении до 20.09.2024 г..
25.04.2024 года и 29.08.2024 года соответственно Службой в адрес ООО «Ильинское ЖКХ» направлено письмо о необходимости предоставления информации об исполнении предписания, которое получено Обществом, однако, документы, подтверждающие выполнение предписания, не представлены.
Согласно подп. «а, б, в» п. 10, подп. «г» п. 11 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:
а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;
б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;
в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения.
В связи с непредставлением ООО «Ильинское ЖКХ» информации по исполнению требований предписаний от 06.03.2024 г. № 37-тл и от 05.07.2024 года № 91-тнв Службой проведены обследования общего имущества МКД на предмет исполнения/неисполнения требований предписаний - 02.12.2024 года и 25.11.2024 года соответственно. В ходе визуального осмотра установлено, что работы по устранению нарушений, указанных в предписаниях, не выполнены.
Доказательств обратного ответчиком в суд не представлено.
Согласно ч. 1 ст. 95 Федерального закона от 31.07.2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» по истечении срока исполнения контролируемым лицом решения, принятого в соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 90 настоящего Федерального закона, либо при представлении контролируемым лицом до истечения указанного срока документов и сведений, представление которых установлено указанным решением, либо в случае получения информации в рамках наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) контрольный (надзорный) орган оценивает исполнение решения на основании представленных документов и сведений, полученной информации. Если указанные документы и сведения контролируемым лицом не представлены или на их основании либо на основании информации, полученной в рамках наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности), невозможно сделать вывод об исполнении решения, контрольный (надзорный) орган оценивает исполнение указанного решения путем проведения одного из контрольных (надзорных) мероприятий, предусмотренных пунктами 1 - 6 части 2 статьи 56 настоящего Федерального закона.
В соответствии с п. 4 ч. 12 ст. 20 ЖК РФ, орган государственного жилищного надзора вправе обратиться в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований.
В соответствии с п. 6 ч. 12 ст. 20 ЖК РФ, орган государственного жилищного надзора вправе обратиться в суд о понуждении к исполнению предписания.
В силу ст. 46 ГПК РФ в случаях, предусмотренных законом, органы государственной власти, органы местного самоуправления, организации или граждане вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц по их просьбе либо в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц.
При данных обстоятельствах, суд считает, что ответчиком нарушаются требования федерального законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства, законодательства в сфере содержания общего имущества, в связи с чем, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
Истец просит обязать ООО «Ильинское ЖКХ» в двухмесячный срок с момента вступления решения суда в законную силу устранить установленные нарушения жилищного законодательства в содержании многоквартирных домов.
Из положений статьи 206 ГПК РФ следует, что при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.
Принимая во внимание характер спора, по мнению суда, данный срок заявлен истцом с учетом соблюдения баланса интересов сторон, является разумным и достаточным для исполнения решения суда.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации (ч. 1 ст. 103 ГПК РФ).
Разрешая вопрос о возмещении судебных расходов, понесенных судом в связи с рассмотрением дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что истец – Служба государственной жилищной инспекции Ивановской области, как государственный орган, выступающий по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, освобожден от уплаты государственной пошлины на основании п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ.
Заявленные Службой исковые требования относятся к искам неимущественного характера, размер государственной пошлины при подаче иска в суд по которым согласно п.п. 3 п. 1ст. 333.19 НК РФ составляет для организаций 20.000 рублей.
Судом не установлено оснований для освобождения ответчика от уплаты государственной пошлины.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать с ООО «Ильинское ЖКХ» в доход местного бюджета государственную пошлину, от уплаты которой истец был освобожден, в размере 20.000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ :
исковые требования Службы государственной жилищной инспекции Ивановской области к Обществу с ограниченной ответственностью «Ильинское ЖКХ» о понуждении устранить нарушения жилищного законодательства удовлетворить.
Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Ильинское ЖКХ» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в двухмесячный срок с момента вступления решения суда в законную силу устранить нарушения жилищного законодательства в содержании общего имущества многоквартирных домов по адресу:
- <...> – устранить наличие сухих следов от протечки на потолке и стенах в местах общего пользования на 3 этаже подъезда №3 МКД;
- <...> - устранить разрушение межпанельных швов в виде трещин, разгерметизацию швов в районе подъезда №4 МКД; устранить разрушение межпанельных швов в виде повреждений покрытия с уличной стороны дома.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Ильинское ЖКХ» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 20 000 (двадцать тысяч) рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле настоящее заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: Е.Е. Гусева
Мотивированное заочное решение изготовлено 20 февраля 2025 года.