36RS0001-01-2023-000603-68
Дело № 2-930/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Воронеж 11 апреля 2023 года.
Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе:
председательствующего судьи Исаковой Н.М.,
при секретаре Бавыкиной С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Созвездие» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, неустойки, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «Созвездие» в лице конкурсного управляющего ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, неустойки, судебных расходов.
Заявленные требования истец мотивировал тем, что 16.05.2017 ООО «Созвездие» выдана лицензия № 036-000254 на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Приказом государственной жилищной инспекции Воронежской области от 18.05.2021 действие лицензии прекращено, сведения о прекращении лицензии внесены в реестр лицензий.
Жилой дом, расположенный по <адрес> в котором проживает ответчик, находился в управлении ООО «Созвездие» с 08.12.2017 по 29.02.2020.
Определением Арбитражного суда Воронежской области от 28.09.2020 по делу № А14-7910/2020 ООО «Созвездие» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура наблюдения. Решением Арбитражного суда Воронежской области от 18.03.2021 в отношении должника открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден арбитражный управляющий ФИО1
Согласно сведениям о должниках, предоставленным ООО «ЕРКЦ Домостроитель», за ответчиком ФИО3, на чье имя открыт лицевой счет № <***>, являющейся собственником квартиры, расположенной по <адрес> числится задолженность по оплате коммунальных платежей по состоянию на 29.02.2020 (дата прекращения лицензии) в размере 59 894 руб. 08 коп.
Поскольку должник задолженность по оплате коммунальных платежей не погасила, указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с иском, в котором ООО «Созвездие» в лице конкурсного управляющего ФИО1 просило суд взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Созвездие» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 59 894 руб. 08 коп., неустойку за период с 10.01.2018 по 05.04.2020 в размере 12 885 руб. 15 коп., за период с 05.01.2021 по 28.03.2022 в размере 13 268 руб. 84 коп., за период с 01.10.2022 по 15.02.2023 в размере 2 557 руб. 02 коп., а также продолжить взыскание неустойки в размере 1/130 ключевой ставки Банка России от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная с 16.02.2023 по день фактической оплаты задолженности, и взыскать расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб. (л.д. 4-11).
Согласно адресной справки ОАСР УВМ ГУ МВД России по Воронежской области от 16.03.2023 ФИО3 27.03.2020 сменила фамилию на ФИО2 (л.д. 51), в связи с чем определением суда от 11.04.2023 произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО3 надлежащим - ФИО2.
В судебное заседание представитель истца ООО «Созвездие» не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен судом надлежащим образом (л.д. 78), об уважительных причинах неявки суду не сообщил, об отложении слушания дела не просил, иных ходатайств суду не представил.
При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя истца, признав его неявку неуважительной.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещалась в установленном законом порядке (л.д. 77), об уважительных причинах неявки суду не сообщила, об отложении слушания дела не просила, ходатайств, возражений суду не представила.
При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, признав его неявку неуважительной.
Исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания в выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 1 ст. 162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.
Согласно информации, предоставленной государственной информационной системой жилищно-коммунального хозяйства, период управления ООО «Созвездие» домом <адрес> составляет с 08.12.2017 по 29.02.2020 (л. <...>).
Определением Арбитражного суда Воронежской области от 28.09.2020 по делу № А14-7910/2020 признано обоснованным заявление ПАО «ТНС Энерго Воронеж» о признании несостоятельным (банкротом) ООО «Созвездие», в отношении ООО «Созвездие» введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден ФИО1
Решением Арбитражного суда Воронежской области от 18.03.2021 ООО «Созвездие» признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден арбитражный управляющий ФИО1 (л. д. 12).
Приказом Государственной жилищной инспекции Воронежской области от 18.05.2021 № 69-05-18/86 прекращено действие лицензии № 036-000254 от 16.05.2017 на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, предоставленной ООО «Созвездие» в связи с прекращением лицензирующего вида деятельности (л. д. 40).
Определениями Арбитражного суда Воронежской области от 12.09.2022 (л.д. 13), а затем от 13.03.2023 по делу № А 14-7910/2020 срок конкурсного производства в отношении ООО «Созвездие» продлевался на 6 месяцев, начиная с 18.09.2022, а затем с 18.03.2023 (л.д. 79).
Судом установлено и подтверждено материалами дела, что на имя Ершовой (в настоящее время ФИО2) Ж.С. в отношении комнаты <адрес> в ООО «Созвездие» открыт лицевой счет № <***> (л.д. 14 - обор. ст.).
Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны (управляющей организации) следует считать в соответствии с п. 3 ст. 438 Гражданского кодекса Российской Федерации принятием условий договора управления многоквартирным домом, заключенного между управляющей организацией и общим собранием собственников помещений в таком многоквартирном доме, даже если отдельно взятым собственником такой договор управления многоквартирным домом не заключался индивидуально. Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.
Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.
В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно данным лицевого счета (л.д. 15-33), а также представленного истцом расчета, за период управления ООО «Созвездие» домом <адрес>, то есть с 08.12.2017 по 29.02.2020, за ответчиком по комнате, расположенной по <адрес> числится задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в общем размере 59 894 руб. 08 коп. (л.д. 4-10).
Размер неустойки за период с 10.01.2018 по 05.04.2020 составил 12 885 руб. 15 коп., за период с 05.01.2021 по 28.03.2022 - 13 268 руб. 84 коп., за период с 01.10.2022 по 15.02.2023 – 2 557 руб. 02 коп., за период с 16.02.2023 по 11.04.2023 – 374 руб. 34 коп., а всего: 29 085 руб. 35 коп.
Таким образом, общая сумма задолженности ответчика перед ООО «Созвездие» составила 88 979 руб. 43 коп., из расчета: 59 894 руб. 08 коп. + 29 085 руб. 35 коп.
Доказательств, опровергающих факт наличия перед истцом задолженности у ответчика в вышеуказанном размере последним суду не представлено, размер задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчиком не оспорен, контррасчет суду также не представлен.
На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «Созвездие» в лице конкурсного управляющего ФИО1 о взыскании с ответчика ФИО2 задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также неустойки (пени) подлежат удовлетворению в заявленном в иске размере.
К издержкам, связанным с рассмотрением дела, в соответствии со ст. 94 ГПК РФ относятся в том числе: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, взыскание которых возможно только в рамках гражданского дела, по которому данные расходы были понесены.
Порядок и размер возмещения расходов на оплату услуг представителя определен специальной нормой, содержащейся в ст. 100 ГПК РФ.
Согласно данной норме стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. При этом предполагается, что размер возмещения стороне расходов должен быть соотносим с объемом защищаемого права.
ООО «Созвездие» в лице конкурсного управляющего ФИО1, обращаясь в суд с иском, просило предоставить отсрочку уплаты государственной пошлины при предъявлении иска ввиду отсутствия денежных средств на счетах, а также взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб., представив суду Договор об оказании юридической помощи от 30.05.2022 (л.д. 42), квитанцию к приходному кассовому ордеру № 57 от 15.02.2023 об оплате услуг за составление искового заявления в размере 10 000 руб. (л.д. 44).
Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» суд, разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.
Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.
Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.
Законодательством Российской Федерации установлен принцип свободы в заключении договоров, в том числе и на оказание юридических услуг. При этом гонорар представителя зависит от многих факторов, а сумма вознаграждения не может быть ограничена минимальными ставками на определенные виды услуг. Лицо, участвующее в деле, вправе заключить договор с представителем на любую сумму. В то же время, при отнесении судебных издержек на другую сторону по делу, суд оценивает их разумность и обоснованность в целях соблюдения баланса интересов лиц, участвующих в деле.
Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21. 01. 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.
С учетом особенностей настоящего дела, которое не относится к категории сложных, продолжительности судебных заседаний, рассмотрения дела в отсутствие ответчика, суд находит заявленные расходы по оплате услуг представителя не отвечающими требованиям разумности.
Принимая во внимание объект судебной защиты и объем защищаемого права, категорию спора, учитывая время, которое мог бы затратить на подготовку материалов квалифицированный специалист с учетом сложности настоящего спора, а также совокупность представленных истцом в подтверждение своей правовой позиции документов и фактические результаты рассмотрения дела, исходя из принципа разумности, суд считает возможным взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Созвездие» расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 руб. за составление искового заявления.
Таким образом, всего с ответчика в пользу истца подлежит взысканию денежная сумма в размере 93 979 руб. 43 коп., исходя из расчета: 88 979 руб. 43 коп. (сумма требований, подлежащих удовлетворению) + 5 000 руб. (сумма судебных расходов).
Поскольку исковые требования ООО «Созвездие» удовлетворены, при этом истцу по уплате государственной пошлины при предъявлении иска была предоставлена отсрочка, госпошлина подлежит взысканию за счет ответчика в доход бюджета в соответствии со статьями 98, 103 ГПК РФ в размере 3 019 руб. 38 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 167, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Созвездие» удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Созвездие» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 08.12.2017 по 29.02.2020 в размере 59 894 руб. 08 коп., неустойку в размере 29 085 руб. 35 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 руб., а всего: 93 979 (девяносто три тысячи девятьсот семьдесят девять) рублей 43 коп.
Производить взыскание с ФИО2 в пользу ООО «Созвездие» неустойки в размере 1/130 ключевой ставки Банка России от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная с 12.04.2023 по день фактической оплаты задолженности.
Взыскать с ФИО2 в доход бюджета городского округа город Воронеж государственную пошлину в размере 3 019 (три тысячи девятнадцать) рублей 38 коп.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Исакова Н.М.
Мотивированное решение изготовлено 18.04.2023.