61RS0048-01-2022-001133-02

Дело №2-605/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Орловский 28 ноября 2022 года

Орловский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Блинова И.В.,

при секретаре Шептун О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по имуществу Орловского района к ФИО1 чу об обязании привести в надлежащее состояние муниципальное имущество, переданное по договору найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по имуществу Орловского района обратился в Орловский районный суд Ростовской области с исковым заявлением от 28 сентября 2022г. к ФИО1 об обязании привести в надлежащее состояние муниципальное имущество, переданное по договору найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, обосновав его следующим.

Между Комитетом по имуществу Орловского района Ростовской области и ФИО1 заключен договор найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, ставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от 02.10.2020 г. № 6. По указанному договору ФИО1 предоставлена во владение и пользование квартира общей площадью 27.1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Квартира передана ФИО1 в состоянии, пригодном для использования по назначению, без каких-либо повреждений и неисправностей.

Актом обследования жилищно-бытовых условий проживания лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от 25.05.2022, составленный по результатам выездной проверке Отдела строительства, Управления образования Орловского района и Комитета по имуществу, установлено, что ФИО1 в предоставленной ему квартире не проживает, постоянной работы не имеет, сохраняет жилье неудовлетворительно – в кухне отсутствует газовый котел, на стене сквозное отверстие, отсутствует коаксильная труба, в ванной комнате отсутствует унитаз. По результатам обследования жилья ФИО1 было рекомендовано устранить выявленные нарушения.

27.05.2022г. ФИО1 было вручено предписание от 26.05.2022 №695 о необходимости предпринять меры по устранению выявленных нарушений.

После получения предписания ФИО1 не устранил в указанный срок выявленные замечания.

Комитет по имуществу Орловского района предпринял меры по устранению нарушения обращаясь в ОМВД России по Орловскому району.

ОМВД России по Орловскому району отказало в возбуждении уголовного дела на основании постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от 12.08.2022г. за отсутствием состава преступления.

ФИО1 при вселении в жилое помещение было подписано согласие о приеме жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> <адрес> с имеющимся оборудованием: газовый котел, газовая плита, ванна, 2 раковины, унитаз, межкомнатные двери, все имущество находилось в рабочем состоянии, к благоустроенности и техническому состоянию жилья претензий не было.

Истец просит обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу привести в надлежащее состояние муниципальное имущество, переданное по договору найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №6 от 02.10.2020г., а именно: восстановить утраченное имущество, установить унитаз с подключением водяного счетчика, установить газовый котел, коаксильную трубу, установить заглушки в радиаторы системы отопления, в квартире расположенной по адресу: <адрес>

Представитель истца Комитета по имуществу Орловского района по доверенности в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и о поддержании исковых требований.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, уведомив телефонограммой и слушании дела в его отсутствие и признании исковых требований.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Как установлено судом и следует из материалов дела, что согласно договору найма специализированного жилого помещения для детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №6 от 02 октября 2020 г. ФИО1 передано во владение и пользование жилое помещение, находящиеся в собственности муниципального образования «<адрес>», квартира общей площадью 27,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Жилое помещение является благоустроенным.

Согласно акту обследования жилищно-бытовых условий проживания лиц из числа детей-сирот и детей и детей, оставшихся без попечения родителей от 25 мая 2022 г., в кухне отсутствует газовый котел, на радиаторах системы отопления обнаружены выкрученные заглушки на кухне, в ванной комнате и коридоре, в ванной комнате отсутствует унитаз. ФИО1 обязали восстановить утраченное имущество.

Согласно предписанию исх. №695 от 26.05.2022 г. ФИО1 рекомендовано до 24.06.2022 г. предпринять меры по восстановлению утраченного имущества, а именно установить унитаз с подключением водяного счетчика, установить газовый котел, установить заглушки в радиаторы с системы отопления.

В силу требований ст. 45 Конституции РФ каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. В соответствии со ст. 3 ГПК РФ всякое заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законом, обратиться в суд за защитой нарушенного или оспариваемого права или охраняемого законом интереса.

Согласно ч. 1 ст. 4 ГПК РФ суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов.

Согласно указанной норме процессуального закона с учетом принципа диспозитивности правом на обращение в суд наделено по общему правилу лицо, права, свободы и законные интересы которого нарушены.

Процессуальной формой возбуждения дела в исковом производстве является исковое заявление.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 196 ч. 3 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу принципа диспозитивности, истец волен в выборе способа зашиты, своего нарушенного права, и в данном случае предметом иска является право истца на соблюдение договора найма заключенного с ответчиком, в соответствии с п. 4 которого ответчик обязан поддерживать в надлежащем состоянии жилое помещение.

Кроме того в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. С учетом исследованных в судебном заседании обстоятельств и доказательств, суд приходит к выводу, что признание иска ответчицей чьих либо прав и законных интересов не нарушает.

Абзацем 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Комитета по имуществу Орловского района к ФИО1 чу об обязании привести в надлежащее состояние муниципальное имущество, переданное по договору найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, удовлетворить.

Обязать ФИО1 ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, паспорт <данные изъяты> в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу привести в надлежащее состояние муниципальное имущество, переданное по договору найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №6 от 02.10.2020г., а именно: восстановить утраченное имущество, установить унитаз с подключением водяного счетчика, установить газовый котел, коаксильную трубу, установить заглушки в радиаторы системы отопления, в квартире расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Орловский районный суд в течение пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения суда по заявлению лиц, участвующих в деле, их представителей - со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 28 ноября 2022 года.