Дело № 2-223/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2023 г. п. Яшкуль

Яшкульский районный суд Республики Калмыкия в составе председательствующего судьи Сангаджиевой О.А., при помощнике судьи Демкиной Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-223/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ФИО2

В обоснование заявленных требований ФИО1 указывает, что 14 марта 2017 г. приобрела жилое помещение по адресу: ***. В данном жилом помещении зарегистрированы члены ее семьи ***4, ФИО1, ***5 и ***6 В настоящее время по вышеуказанному адресу поступает почтовая корреспонденция на имя неизвестного ей лица ФИО2. При этом ответчик не вселялся, никогда не проживал и не хранил своих вещей в жилом помещении. Просит суд признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

В судебное заседание истец ФИО1, ответчик ФИО2, извещенные своевременно и надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, не явились, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, не представили. В исковом заявлении ФИО1 просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

В связи с отсутствием сведений о фактическом месте жительства ответчика ФИО2 суд в порядке ст. 50 ГПК РФ назначил в качестве его представителя адвоката Манжикову Л.Н., которая в суде возражала против удовлетворения иска.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных им требований.

В силу п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7 ст. 31 ЖК РФ).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Из материалов дела видно, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: ***.

Судом установлено, что с 1 июля 2006 г. в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, *** года рождения, который не является членом семьи истца ФИО1, фактически не вселялся и не проживал в жилом помещении, а также не нес бремя его содержания и поддержания в надлежащем состоянии, его местонахождение неизвестно.

Сведения о наличии между сторонами соглашения о праве пользования жилым домом в материалах дела отсутствуют.

Следовательно, возникновение у ответчика ФИО2 права пользования жилым помещением, не подтверждается материалами дела.

При таких данных суд, учитывая, что ответчик ФИО2 добровольно с регистрационного учета не снимается, чем существенно нарушают права истца, как собственника жилого помещения, приходит к выводу об удовлетворении заявленного требования ФИО1 о признании ответчика не приобретшими право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Калмыкия через Яшкульский районный суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.А. Сангаджиева

Мотивированное решение составлено 12 сентября 2023 г.