дело № 2-513/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 августа 2023 года пос. Саракташ

Саракташский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего: судьи Лебедевой М.Ю.,

при секретаре Плехановой Л.В.,

с участием истца ФИО1 к., ответчика ФИО2,

заместителя прокурора Саракташского района Оренбургской области Туева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Г.А.П., Г.Н.П. к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 к., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Г.А.П., Г.Н.П. обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что она и ее несовершеннолетние дети являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Ответчик в указанном доме был зарегистрирован как член ее семьи с 11.10.2021 года. Решением мирового судьи судебного участка № 2 Саракташского района Оренбургской области брак между истцом и ответчиком расторгнут. Причина распада семьи послужило чрезмерное употребление ответчиком спиртных напитков. Каких-либо соглашений о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не было. С момента расторжения брака ответчик перестал быть членом ее семьи. Считает, что ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Регистрация ответчика в принадлежащем ей и ее детям на праве собственности помещении существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Ответчик коммунальные услуги не оплачивает, не принимает участия в расходах на жилой дом. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 к., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Г.А.П., Г.Н.П. в судебном заседании на удовлетворении требований настаивала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований истца. Подтвердил, что собственником жилого дома по адресу <адрес> он не является, однако там проживает и полагает, что дом принадлежит ему на праве собственности.

Заместитель прокурора Саракташского района Оренбургской области Туев А.В. дал заключение о возможности удовлетворения исковых требований истца о признании утратившим право пользования жилым помещением ФИО2

Заслушав пояснения истца, ответчика, заключение прокурора, исследовав материалы дела посредством оглашения в судебном заседании письменные доказательства, оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с требованиями статьи 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственниками по 3/8 доли жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, являются Г.А.П., Г.Н.П. Собственником ? доли жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1 к.

Право собственности Г.А.П., Г.Н.П. по 1/8 доли у каждого на вышеуказанный объект недвижимости было зарегистрировано в установленном законом порядке Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 30.11.2022 года. Основанием возникновение права является договор дарения от 14 ноября 2022 года между ответчиком и Г.А.П., Г.Н.П.

Право собственности истцов ФИО1 к., Г.А.П., Г.Н.П. по ? доли у каждого на вышеуказанный объект недвижимости было зарегистрировано в установленном законом порядке Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 28.10.2022 года. Основанием возникновение права является договор об оформлении жилого дома и земельного участка в общую долевую собственности в соответствии с ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 12.11.2021 года.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует ст. ст. 8, 19, 35 и 40 Конституции РФ.

Положения, характеризующие право собственности, содержатся в ст. 209 ГК РФ, в силу которой собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Пункт 1 статьи 30 ЖК РФ гласит, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между ФИО2 и ФИО1 к. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака ей присвоена фамилия ФИО3.

По сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Оренбургской области, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 не является членом семьи ФИО1 к., Г.А.П., Г.Н.П., в данном жилом доме зарегистрирован в период брака с ФИО1 к., в данном доме значится зарегистрированным, коммунальные услуги ответчик не оплачивает.

Сведений о наличии между сторонами по настоящему делу какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением, в материалах дела не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Г.А.П., Г.Н.П. о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу отделением по вопросам миграции ОМВД России по Саракташскому району Оренбургской области.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

исковые требования ФИО1 к., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Г.А.П., Г.Н.П. к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес> отделением по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Саракташский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья М.Ю. Лебедева

Мотивированное решение изготовлено 17 августа 2023 года.

Судья М.Ю. Лебедева