УИД: 77RS0017-02-2022-026416-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 апреля 2025 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., с участием прокурора фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3286/25 по иску ФГАУ «Росжилкомплекс» к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, взыскании ущерба,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Минобороны России и ФГАУ Росжилкомплекс обратились в суд с иском к ответчику ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещении, выселении без предоставления другого жилого помещения из жилого помещения, взыскании ущерба, указывая в обоснование иска, что спорное жилое помещение – квартира № 197, расположенное по адресу: адрес является служебным жилым помещением жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации. Согласно акту фактического проживания от 16.08.2022 года в вышеуказанном служебном помещении проживает ФИО1 В адрес ответчика направление уведомление от 22.08.2022 года № 194/31/2/6048 о предоставлении документов, подтверждающих законность проживания в жилом фонде Министерства обороны. Ответчик не представил документы, подтверждающих законность проживания в жилом фонде Министерства обороны, служебное помещение не освободила, соответственно ФИО1 занимает служебное помещение – квартиру № 197 по адресу: адрес без законных на то оснований. Кроме того, истец Минобороны России просит взыскать с ответчика денежные средства в размере сумма за незаконное использование в период с 01.11.2019 года по 30.10.2022 года чужого имущества – служебного помещения по вышеуказанному адресу. В обоснование данной части исковых требований истец Минобороны России указал, что требуемая истцом сумма денежных средств является убытками, связанными с невозможностью предоставления пользования служебным помещением иным военнослужащим и членам их семей, нуждающихся в предоставлении служебных жилых помещений.

В судебном заседании представитель истцов Минобороны России и ФГАУ Росжилкомплекс по доверенности фио заявленные исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО1 и ее представитель фио в судебное заседание явились, заявленные требования не признали, пояснив, что ответчик не является стороной спорных правоотношений. Ответчик состояла в браке в военнослужащим фио, которому для проживания было предоставлено служебное помещение Министерства обороны Российской Федерации по адресу: адрес. 24.05.2018 года фио скончался, о чем истец был проинформирован ответчиком. С 05.02.1982 года ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: адрес, 3 адрес. Регистрация по месту жительства является юридически значимым фактом, и свидетельствует о не нуждаемости ответчика в альтернативном жилом помещении. Кроме того, ответчик несла за своего покойного супруга бремя пользования служебным помещением, оплачивала услуги ЖКХ, что подтверждается справкой ФГАУ «Росжилкомплекс» от 08.08.2024 года, в соответствии с которой плата за наем составляла сумма, долг оплачен. ФИО1 добровольно удовлетворила требования истца, передала ключи от служебного жилого помещения, однако документально факт передачи не оформила ввиду юридических познаний. Так же возражала против удовлетворения требований о взыскании убытков ввиду отсутствия в материалах дела доказательств взаимосвязи между занимаемой квартирой и выплатой денежной компенсации военнослужащим за наем (поднаем) жилья.

Суд, выслушав пояснения сторон, заключение прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено и из материалов дела следует, что согласно финансового лицевого счета № ... ГБУ «МФЦ адрес Орехово – Борисово Южное на 16.08.2022 года однокомнатная квартира № 197 по адресу: адрес является государственной собственностью.

На основании договора о предоставлении жилого помещения для временного проживания № 94 от 03.07.2008 года жилое помещение передано введение Военного университета.

29.04.2008 года на основании договора о предоставлении жилого помещения для временного проживания полковнику фио, и членам его семьи ФИО1 Воздушной инженерной академией им. Проф. фио предоставлено по временное пользование квартира № 197 по адресу: адрес.

22.08.2022 года ФИО1 направлено уведомление № 194/31/2/6048 о необходимости освобождения (прекращения пользования) ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ – КВАРТИРЫ № 197 по адресу: адрес.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1, 3 ст. 125 и п. 3 ст. 214 ГК РФ права собственника от имени Российской Федерации могут осуществлять государственные органы, наделенные в установленном порядке соответствующими полномочиями.

Согласно п. 12 ст. 1 Федерального закона от 31 мая 1996 года N 61-ФЗ "Об обороне" имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

Приказом директора Департамента военного имущества Министра Обороны РФ от 14.10.2020 года № 2366, жилой дом по адресу: адрес закреплен на праве оперативного управления за ФГАУ «Центрального управления жилищно – социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 3 пункта 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», отношения, регулируемые жилищным законодательством, как правило, носят длящийся характер и, соответственно, права и обязанности субъектов этих отношений могут возникать и после того, как возникло само правоотношение, статьей 5 Вводного закона установлено общее правило, согласно которому к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Вводным законом.

Частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых (служебных) отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых (служебных) отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 данной статьи и частью 2 статьи 102 Кодекса.

По смыслу приведенных выше норм права, прекращение трудовых (служебных) отношений с работодателем (увольнение со службы), предоставившим жилое помещение, служит лишь основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения сотрудника. Договор найма служебного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.

При этом наймодатель вправе в любое время после увольнения нанимателя потребовать выселения последнего и членов его семьи из служебного жилого помещения. Спорные правоотношения, регулируемые нормами жилищного законодательства, носят длящийся характер.

Возражая против удовлетворения заявленных требований, сторона ответчика ссылалась на то обстоятельство, что наниматель служебного жилого помещения – квартиры № 197 по адресу: адрес полковник фио 24.05.2018 года скончался.

Ответчика ФИО1 зарегистрирована с 05.02.1982 года и фактически проживает по адресу: адрес, 3 адрес.

07.12.2023 года составлен акт о вскрытии жилого помещения, в соответствии с которым в спорном служебном помещении личные вещи и признаки проживания отсутствуют.

В силу части 1 статьи 27 Конституции Российской Федерации и статьи 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.

Регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства осуществляется в порядке, предусмотренном Законом Российской Федерации № 5242-I, Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, и Административным регламентом МВД России по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных приказом МВД России от 31 декабря 2017 года № 984.

На основании вышеизложенного, оценивая представленные сторонами доказательства, суд полагает возможным установить, что ФИО1 право пользования жилым помещением по адресу адрес не приобрела, поскольку по данным органов регистрационного учета по указанному адресу зарегистрирована не была, факт ее проживания в указанном жилом помещении в ходе рассмотрения дела не установлен, более того с 05.02.1982 года по настоящее время состоит на регистрационном учете по адресу адрес, 3 адрес. квартира № 3.

В силу пункта 1 статьи 1, статьи 12 ГК РФ предъявление любого требования должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица, установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права, а также установление факта нарушения прав истца ответчиком. Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Из смысла данных норм следует, что судебной защите подлежит только существующее нарушенное право. Выбор способа защиты нарушенного права должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса. При этом избранный способ защиты должен быть соразмерен нарушению и не выходить за пределы, необходимые для его применения.

На основании изложенного, суд, проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что истцом не предоставлено доказательств наличия у ответчика права пользования спорным жилым помещением по адресу адрес, как и доказательств фактического пользования ФИО1, а стороной ответчика напротив представлены доказательства регистрации ответчика за весь период по адресу: адрес, 3 адрес, суд правовых оснований для удовлетворения заявленных истцом требований не усматривает, в связи с чем полагает возможным отказать в удовлетворении заявленных требований о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу адрес, выселении ее из указанного жилого помещения.

Так же суд не имеет оснований для удовлетворения исковых требований Министерства обороны Российской Федерации о взыскании с ответчика сумма в качестве убытков, связанных с невозможностью предоставления пользования служебным помещением иным военнослужащим и членам их семей, нуждающихся в предоставлении служебных жилых помещений.

Истец указывает, что спорное жилое помещение на законных основаниях могло быть распределено истцом иному военнослужащему и членам его семьи.

В соответствии с нормативом площади жилого помещения, используемым для расчета размера денежной компенсации, за аналогичное по площади жилое помещение, арендуемое военнослужащим на условиях найма (поднайма), Министерство обороны РФ выплачивает денежную компенсацию в размере фактических расходов, но не выше размеров, определенных исходя из норматива общей площади жилого помещения, установленного постановлением Правительства РФ от 31.12.2004 № 909.

Однако каких-либо доказательств выплаты компенсации за наем (поднаем) жилых помещений другим военнослужащим истцом суду не представлено в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФГАУ «Росжилкомплекс» к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, взыскании ущерба - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Соколова Е.М.

Мотивированное решение составлено в окончательной форме 03.06.2025 года.