Дело № 2-7714/2022

35RS0010-01-2022-010051-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда

18 августа 2022 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Вахрушевой Е.В.

при секретаре Кожиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 чу, ФИО2, ФИО3 о принудительном обмене жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО2, ФИО3 о принудительном обмене жилого помещения. В обоснование требований указано, что ФИО3 на основании постановления Администрации города Вологды от 01 декабря 2014 года № является попечителем несовершеннолетней ФИО1, в отношении которой ФИО2, ФИО5 лишены родительских прав решением Вологодского городского суда Вологодской области от 15 сентября 2011 года по гражданскому делу №. ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 относится к категории детей, оставшихся без попечения родителей. Постановлением Администрации города Вологды от 31 октября 2011 года № 6428 за ФИО1 закреплено право на жилое помещение, расположенное по адресу: , которое признано непригодным для проживания. Взамен непригодного для проживания жилого помещения ФИО3 предоставлено жилое помещение по договору социального найма по адресу: . ФИО1 вселена в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя и за ней закреплено право на жилое помещение. В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы ФИО4, ФИО3, ФИО2

Ссылая на невозможность проживания в одном помещении с матерью, лишенной родительских прав, ФИО1 в лице законного представителя ФИО3 просит осуществить принудительный обмен жилого помещения, расположенного по адресу: на два изолированных жилых помещения: одно – для ФИО1, второе – для ФИО3, ФИО4, ФИО2

В судебное заседание истец ФИО1, законный представитель истца ФИО3 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Ответчики ФИО4, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Третье лицо Администрация города Вологды в судебное заседание своего представителя не направила. Представила отзыв на исковое заявление, в котором указала, что обязательным условием обмена занимаемого по договору социального найма жилого помещения является получение нанимателем письменного согласия всех проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих, наймодателя, а если в жилом помещении проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семьи нанимателя, также согласие органов опеки и попечительства.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необоснованности заявленных требований.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО2, ФИО5 являются родителями несовершеннолетней ФИО1 Данное обстоятельств подтверждается копией свидетельства о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Заочным решением Вожегодского районного суда Вологодской области от 15 сентября 2011 года ФИО2, ФИО5 лишены родительских прав в отношении истца.

Согласно свидетельству о смерти серии № от 15 января 2013 года отец истца ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

На основании постановления Администрации города Вологды от 01 декабря 2014 года № 9346 ФИО3 назначена попечителем ФИО1

По сведениям Администрации города Вологды жилое помещение по адресу: учитывается в реестре объектов муниципальной собственности города Вологды.

Согласно копии лицевого счета квартиросъемщика № от 26 июля 2022 года в жилом помещении зарегистрированы кроме истца ФИО4, ФИО2, ФИО3, согласия которых на обмен жилого помещения суду не представлено.

В соответствии со статьей 72 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.

По смыслу приведенных норм действующего жилищного законодательства в предмет доказывания по спору о принудительном обмене жилыми помещения, в частности, входят: факт предоставления жилых помещений, предлагаемых для обмена, по договору социального найма; соответствие жилого помещения, предлагаемого для обмена, установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (часть 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации); наличие или отсутствие условий, при которых обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма не допускается (статья 73 Жилищного кодекса Российской Федерации); соблюдение законных интересов граждан, проживающих в данных жилых помещениях (часть 3 статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации); подтверждение того, что спор существует между членами семьи и нанимателем жилого помещения (часть 3 статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации); состояние здоровья, возраст граждан, которые производят обмен; варианты обмена и их соответствие интересам обменивающихся сторон; состав лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Принимая во внимание изложенное, учитывая, что в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцом не представлено каких-либо вариантов для принудительного обмена жилого помещения, при этом в силу норм Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность представить варианты обмена лежит на истце и не может быть возложена на орган местного самоуправления, к компетенции которого относится только согласование обмена жилых помещений муниципального жилищного фонда, суд приходит к выводу об отказе истцу в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 (свидетельство о рождении серии ) к ФИО4 чу (паспорт ), ФИО2 (ИНН №), ФИО3 (паспорт ) о принудительном обмене жилого помещения оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья

подпись

Е.В. Вахрушева

Мотивированное решение изготовлено 25 августа 2022 года.