Дело №

№

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе

Председательствующего: Мухиной И.Г,

при секретаре Краевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке

19 сентября 2022 года

дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г.Новокузнецка о сохранении перепланировки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г.Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: . В данном помещении произведена перепланировка, ответчик отказал в сохранении перепланировки, которая не нарушает прав третьих лиц. Просит признать неправомерным отказ Администрации г.Новокузнецка в согласовании самовольной перепланировки, сохранить квартиру в перепланированном состоянии.

ФИО1 не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика в суд не явился, извещен о судебном заседании, направил отзыв на иск и ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, изучив письменные материалы дела, считает требования истца законными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.14 п.7 ЖК РФ в компетенцию органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся согласование переустройства и перепланировки жилых помещений.

В соответствии с п.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органами местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: , что подтверждается материалами дела. В помещении выполнена перепланировка, которая заключается в следующем:

- устройство совмещенного санузла на площадях ванной, туалета путем демонтажа перегородки между ними, демонтажа перегородок с дверным проемом, с устройством дверного проема между совмещенным санузлом и коридором с переносом санитарно-технического оборудования.

Изменения от указанных выше работ при перепланировке жилой квартиры, не противоречат требованиям СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21, раздел VIII (Заключение ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в КО» №-ОКГ/08 от ДД.ММ.ГГГГ). После выполнения указанных работ общая площадь квартиры составляет 102,4 кв.м. согласно техническому паспорту помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Комитетом ЖКХ Администрации отказано истцу в согласовании самовольно произведенной перепланировки в отсутствие полномочий давать согласование или отказ в согласовании перепланировки (решение № от ДД.ММ.ГГГГ), которое мотивировано отсутствием полномочий на принятие решения с согласовании перепланировки и приемки ремонтно-строительных работ. Ввиду указанного, правовых оснований для признания данного отказа неправомерным, суд не установил, в связи с чем, исковые требования в данной части, а именно, признания отказа в согласовании перепланировки неправомерным, не подлежат удовлетворению.

Разрешая заявленные требования в части согласования перепланировки, суд учитывает, что в письменных возражениях на иск, ответчик не указал доводов и доказательств о том, что произведенная перепланировка угрожает безопасности жизни и здоровью граждан как основание для отказа в согласовании перепланировки.

Судом проверялись доводы заявителя о том, что произведенной перепланировкой не нарушаются права и интересы других лиц и не создана угроза жизни или здоровью.

В материалах дела имеется план помещения по адресу: согласованный БТИ, заключение ГБУ «ПИ «Кузбасспроект» от ДД.ММ.ГГГГ о безопасности выполненной перепланировки для граждан, их жизни и здоровью.

Исследовав доказательства в их совокупности, суд считает, что произведенная перепланировка в жилом помещении заявителя соответствует строительным нормам и правилам, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, соответственно, указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст.ст.191-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить квартиру, расположенную по адресу: , в перепланированном и переустроенном состоянии.

Отказать в удовлетворении исковых требований о признании неправомерным отказа Администрации г.Новокузнецка в согласовании перепланировки.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 26.09.2022.

Судья (подпись) И.Г. Мухина