Дело №2-451/2025
УИД: 42RS0006-01-2025-000511-58
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
заочное
Кировский районный суд г.Кемерово Кемеровской области
в составе председательствующего Немировой В.В.,
при секретаре Алгаевой Т.В.,
с участием заместителя прокурора Кировского района г. Кемерово Плахотя А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово
22 мая 2025 года
гражданское дело по иску администрации г. Кемерово к ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г. Кемерово обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивирует следующим.
Жилое помещение, находящееся по <адрес>, входит в состав муниципального имущества <адрес>.
Нанимателем жилого помещения на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №*** являлась ФИО1, умерла ДД.ММ.ГГГГ. В качестве членов семьи в договор включены: муж ФИО3, умер ДД.ММ.ГГГГ и сын ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ.
Из поквартирной карточки следует, что в данном жилом помещении кроме вышеуказанных лиц были зарегистрированы:
ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;
ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Актом обследования подтверждается, что в настоящее время в жилом помещении никто не проживает. Ответчики проживают по адресу регистрации по месту жительства в жилом помещении по <адрес>22. Что подтверждается сведениями о регистрации по месту жительства.
В силу закона Ответчики к членам семьи нанимателя не относятся. Из вышеуказанных норм следует, что для признания иных лиц членами семьи нанимателя необходимо совместное проживание и ведение с нанимателем общего хозяйства, а также чтобы они были вселены нанимателем в качестве члена семьи с соблюдением порядка, предусмотренного ч. 2 ст. 70 ЖК РФ, т.е. с согласия наймодателя - администрации <адрес>. При жизни наниматели спорного жилого помещения с заявлением о включении ответчиков в договор социального найма в администрацию <адрес> не обращались.
Таким образом, ответчики членами семьи нанимателя не являются, в связи с чем, право пользования жилым помещением не приобрели.
Согласно заключению МВК от ДД.ММ.ГГГГ №*** жилой дом по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
На основании изложенного, просит суд признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.
Определением Кировского районного суда г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено ГУ МВД России по Кемеровской области (л.д.34).
В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13), исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что наниматель ФИО1 умерла, члены ее семьи - супруг и сын умерли. Из поквартирной карточки следует, что ответчики были зарегистрированы в данном жилом помещении до ДД.ММ.ГГГГ. Членами семьи нанимателя ответчики не являются. Никаких требований на данное помещение не предъявляли. В настоящее время зарегистрированы по иным адресам.
В судебном заседании заместитель прокурора Кировского района г. Кемерово Плахотя А.В., предъявлено служебное удостоверение, суду пояснила, что к семье нанимателя ответчики не относятся, разрешение на вселение от администрации не получали, ответчики зарегистрированы по другому адресу, в данном жилом помещении не проживают. На основании изложенного, полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.
В судебное заседание ответчики не явились, о дате времени судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д.40), конверты с судебными извещениями вернулись в адрес суда неврученными в связи с истечением срока хранения (л.д.42,43). Поскольку оставление повторных извещений для почтовых отправлений разряда «судебное» в настоящее время Правилами оказания услуг почтовой связи, утвержденными приказом Минцифры России от 17.04.2023 № 382, не предусмотрено, ответчики извещены надлежащим образом.
В судебное заседание представитель третьего лица не явился, о дате времени судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д.40), представитель ГУ МВД России по Кемеровской области-Кузбассу ФИО7 просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица (л.д.36).
Информация о дате, времени и месте рассмотрения заявления размещена в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" порядке на сайте Кировского районного суда г. Кемерово (kirovsky.kmr@sudrf.ru в разделе «Судебное делопроизводство»).
Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.
Выслушав представителя истца, заслушав заключение заместителя прокурора Кировского района г. Кемерово Плахотя А.В., полагавшей исковое заявление подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно части 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
В соответствии со статьей 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйств.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с положениями ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Из материалов дела следует, что согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на квартиру по <адрес> – отсутствуют (л.д.27)
Жилое помещение, расположенное по <адрес>, входит в состав муниципального имущества г. Кемерово.
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г. Кемерово и ФИО1 заключен договор социального найма №*** квартир по <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены: ФИО2 – сын, ФИО3 - муж (оборот л.д.7-л.д.8).
Из поквартирной карточки следует, что нанимателем жилого помещения являлась ФИО1 Совместно с ней значились зарегистрированными: ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован по настоящее время ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
Согласно сведениям ЕГР ЗАГС ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).
Согласно заключению межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ №***, жилой дом по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (оборот л.д.4-л.д.5).
Актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №*** нанимателем указанного жилого помещения была ФИО1, членами семьи нанимателя являлись ФИО2, ФИО3. Все перечисленные лица умерли.
В указанном жилом помещении до ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы ФИО4, ФИО5. В настоящее время в квартире по <адрес>, ФИО4, ФИО5 не проживают, фактически живут в жилом помещении по <адрес> (л.д.4).
Согласно сведениям ОАСР УВМ ГУ МВД России по Кемеровской области, ФИО4 зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по <адрес>; ФИО5 зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> (л.д.31).
Проанализировав собранные по делу доказательства суд установил, что ФИО4, ФИО5 как члены семьи нанимателя не приобретали права пользования спорным жилым помещением, право на проживание в спорном жилом помещении было утрачено, регистрация ответчиков в спорном помещении имела формальный характер.
Материалы дела не содержат сведений о том, что за ответчиками закреплено спорное жилое помещение, собственниками квартиры не являются. В квартире не проживают, личных вещей ответчиков в квартире нет.
При таких обстоятельствах у суда отсутствуют основания для вывода о том, что ответчики приобрели право пользования жилым помещением как арендаторы, наниматели или по другим установленным законом основаниям.
При указанных обстоятельствах, ФИО4, ФИО5 необходимо признать неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.
Таким образом, исковые требования Администрации г. Кемерово о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации г. Кемерово к ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение суда составлено 4 июня 2025 года.
Председательствующий: