Дело №
УИД№
Поступило в суд: ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 июня 2025 года р.<адрес>
Колыванский районный суд <адрес>
в составе
председательствующего судьи Заставской И.И.,
при секретаре Вылегжаниной Ю.С.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Наука» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд к СНТ «Наука» с иском о признании права собственности на земельный участок №, площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, территория СНТ «Наука», улица №, вид разрешенного использования - для ведения садоводства.
В обоснование иска указано, что согласно протоколу внеочередного общего собрания членов СНТ «Наука» ДД.ММ.ГГГГ истцу было решено предоставить в собственность земельный участок, обшей площадью 1750 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>, Соколовский сельсовет, территория Садоводческого некоммерческого товарищества «Наука», улица № участки №, №, для ведения садоводства, категория земель «земли сельскохозяйственного назначения».
Указанный земельный участок обрабатывается в течении всего времени использования содержится в надлежащем состоянии, задолженностей по членским и целевым взносам перед СНТ не имеется, что подтверждается заключением правления СНТ «Наука».
В настоящее время у Истца возникла необходимость о признании права на земельный участок для последующего оформления правоустанавливающих документов на него.
Были проведены кадастровые работы, составлена предварительная схема и установлены границы используемого участка №: площадь земельного участка - 1027 кв.м. Координаты и схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории представлены и приложены к заявлению.
Истец ФИО1 в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчика СНТ «Наука» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования признал.
Судом в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, Департамент имущества и земельных отношений <адрес>, администрация <адрес>.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя, просила направить в свой адрес решение суда.
Представители третьих лиц – Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, Департамента имущества и земельных отношений <адрес>, администрации Соколовского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон, которые извещены надлежащим образом.
Изучив предоставленные доводы и письменные материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению (с учетом уточнений).
На основании ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане вправе иметь в частной собственности землю. Условия и порядок пользования землёй определяется на основании федерального закона.
Порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, Федеральным законом "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
В соответствии п. 3 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № №ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № №ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации" до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до ДД.ММ.ГГГГ предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.
Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании Постановления № администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано садоводческое товарищество «Наука», расположенное на территории Соколовского сельского <адрес> (п.2).
Постановлено предоставить садоводческому товариществу «Наука» бесплатно в коллективную совместную собственность 13,531 га земель, расположенных в границах садоводческого товарищества для общего пользования (п. 3).
Из постановления главы территориальной администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № постановлено зарегистрировать в государственном реестре и присвоить регистрационный номер садоводческому товариществу «Наука» (п. 1).
Согласно справке СНТ «Наука» от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 является членом Садоводческого некоммерческого товарищества «Наука» и использует для садоводства закрепленный за ней участок № по улице № площадью 1027 квадратных метров. Задолженности по взносам не имеет. Споры по границе со смежными участками отсутствуют. Участок входит в границы СНТ «Наука».
Из ответа главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что земельный участок с кадастровым номером № из которого образовывается испрашиваемый земельный участок, находится в коллективной совместной собственности членов с.т. «Наука», в связи с чем администрации <адрес> отсутствуют законные основания предоставить истцу испрашиваемый земельный участок в собственность бесплатно.
Из протокола внеочередного общего собрания членов СНТ «Наука» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 предоставлен земельный участок №, площадью № кв. м, по улице №.
Согласно уведомлению об отсутствии Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ – №, в ЕГРН сведения об объекте недвижимости по адресу: <адрес>, Соколовский сельсовет, территория СНТ «Наука», улица №, отсутствуют.
У истца имеется членская книжка от ДД.ММ.ГГГГ на участок №, согласно которой истец оплачивает членские взносы, целевые взносы.
Таким образом, суд приходит к выводу, что используемый истцом земельный участок в установленном законом порядке включен в территорию СНТ «Наука», истец является его членом, и участок был выделен решением общего собрания членов СНТ. Обстоятельств, свидетельствующих об обременении спорного участка правами иных лиц, в деле не имеется.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии оснований, препятствующих признанию за истцом права собственности на занимаемый ей земельный участок, поскольку право собственности на закрепленный за ФИО1 земельный участок возникло у неё в момент принятия в члены товарищества и закрепления за ней земельного участка, поэтому иного способа защиты права истца, кроме как признания его права судом, не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок, площадью 1027 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес> №, для ведения садоводства, категория земель «земли сельскохозяйственного назначения», согласно геодезическим данным на схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории в границах с координатами точек:
Обозначение характерных точек границ
координаты
Х
Y
1
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Решение является основанием для постановки вышеуказанного земельного участка на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности в установленном законом
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента вынесения решения через Колыванский районный суд <адрес>.
Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья И.И. Заставская