Дело №
УИД 26RS0№-34
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Резолютивная часть решения объявлена 15 августа 2022 года.
Решение изготовлено в полном объеме дата.
дата
Промышленный районный суд в составе:
председательствующего судьи Лысенко Н.С.,
с участием:
представителя истца старшего помощника прокурора – Моревой Е.В.,
при секретаре Экба А.Э.,
рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению и.о. прокурора в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц к ЖСК «Алмаз» об обязании устранить нарушения требований законодательства в жилищно-коммунальной сфере.
УСТАНОВИЛ:
И.о. прокурора действующий в защиту прав и законных интересов неопределённого круга лиц обратился в Промышленный районный суд с исковым заявлением к ЖСК «Алмаз» об обязании устранить нарушения требований законодательства в жилищно-коммунальной сфере.
Заявленные требования мотивированы тем, что проведен мониторинг состояния законности в жилищно - коммунальной сфере и обмен с контролирующими органами значимой информацией.
Установлено, что жилищно-строительный кооператив «Алмаз» (далее ЖСК «Алмаз» (ИНН <***>, ) осуществляет деятельность по управлению газифицированным многоквартирным домом, расположенным по адресу: .
В нарушении вышеуказанных нормативных документов, ЖСК «Алмаз» в АО «Ставропольгоргаз» не предоставлены копии документов о техническом состоянии дымовых и вентиляционных каналов многоквартирного дома, расположенного по адресу: , что свидетельствует о ненадлежащем содержании ЖСК «Алмаз» дымовых и вентиляционных каналов данного МКД.
Таким образом, ЖСК «Алмаз» не приняты меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, предусмотренных ст. 161 ЖК РФ, Правилами №, Инструкцией по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд, утвержденной приказом Минстроя России от дата №/пр.
Не обеспечение ЖСК «Алмаз» мероприятий по надлежащему содержанию дымовых и вентиляционных каналов МКД может создать угрозу жизни и тяжкого вреда здоровью граждан.
Просит суд признать незаконным бездействие ЖСК «Алмаз», выразившееся в непроведении проверки технического состояния дымовых и вентиляционных каналов многоквартирного дома, расположенном по адресу: и не представлении в АО «Ставропольгоргаз» копий документов о техническом состоянии дымовых и вентиляционных каналов данного МКД.
Возложить обязанность на ЖСК «Алмаз» в течение четырех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу провести проверку технического состояния дымовых и вентиляционных каналов многоквартирного дома, расположенного адресу: .
Обязать ЖСК «Алмаз», в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, предоставить в АО «Ставропольгоргаз» копии актов о техническом состоянии дымовых и вентиляционных каналов многоквартирного дома, расположенного по адресу: .
В судебном заседании представитель истца помощник прокурора –Морева Е.В., заявленные требования поддержала в полном объёме, дала пояснения аналогичные изложенным в иске, просила удовлетворить исковые требования в полном объёме.
В судебное заседание представитель ответчика ЖСК «Алмаз»- извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явился, ранее представлены документы подтверждающие устранение нарушений, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть иск по существу в отсутствие представителя ответчика.
Суд, выслушав пояснения стороны истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
В соответствие со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства, по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.
В соответствии со ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц.
В соответствии с ч. ч. 1, 1.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг.
Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать, в том числе соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность жизни и здоровья граждан.
В соответствии с п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от дата N 491 (далее - Правила N 491), в состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система газоснабжения.
Согласно п. 5 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от дата N 410 (далее - Правила N 410), обязательным условием безопасного использования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования является надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов жилых помещений и многоквартирных домов.
В силу подпункту "а" пункта 4 Правил N 410 безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются, в том числе, путем технического обслуживания и ремонта внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.
Надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирных домах обеспечивается, в том числе путем проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, при необходимости их очистки и (или) ремонта лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме, либо путем заключения договора об их проверке, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте с организацией, осуществляющей указанные работы (пп. "а" п. 11пп. "а" п. 11 Правил N 410).
Проверка состояния дымовых и вентиляционных каналов и при необходимости их очистка производится в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов (периодическая проверка) - не реже 3 раз в год (не позднее чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона, в середине отопительного сезона и не позднее чем через 7 дней после окончания отопительного сезона) (подп. "в" п. 12 Правил N 410.
Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (п. 42 Правил N 491).
В ходе проверки прокуратурой проведен мониторинг состояния законности в жилищно-коммунальной сфере и обмен с контролирующими органами значимой информацией.
Установлено, что жилищно-строительный кооператив «Алмаз» (далее ЖСК «Алмаз» (ИНН <***>, ) осуществляет деятельность по управлению газифицированным многоквартирным домом, расположенным по адресу: .
Судом установлено, что ЖСК «Алмаз» является действующей организацией, не находится в стадии ликвидации, не ликвидировано, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.
В ходе рассмотрения дела ЖСК «Алмаз» представлены доказательства подтверждающие проведение проверки технического состояния дымовых и вентиляционных каналов многоквартирного дома, а именно акт периодической проверки дымовых и вентиляционных каналов от газоиспользующего оборудования и бытовых печей ООО «Печник» от дата.
В связи с чем требования истца в части возложения обязанность на ЖСК «Алмаз» в течение четырех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу провести проверку технического состояния дымовых и вентиляционных каналов многоквартирного дома, расположенного адресу: , пер. Бруснева 12, а также обязании ЖСК «Алмаз», в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, предоставить в АО «Ставропольгоргаз» копии актов о техническом состоянии дымовых и вентиляционных каналов многоквартирного дома являются незаконными и необоснованными в связи с чем не подлежат удовлетворению.
Однако суд приходит к выводу, что допущенные ЖСК «Алмаз» нарушения требований законодательства, послужили основанием обращения прокурора в суд с настоящим иском, в порядке ст. 45 ГПК РФ.
Поскольку в данном случае невозможно индивидуализировать (определить) круг лиц, права которых могут быть нарушены, то следует вести речь о нарушении прав неопределенного круга лиц.
Таким образом, в деятельности ЖСК «Алмаз» имеется незаконное бездействие по неисполнению требований действующего законодательства, выражающееся в не проведении проверки технического состояния дымовых и вентиляционных каналов многоквартирного дома и не предоставлении в АО «Ставропольгоргаз» копий документов о техническом состоянии дымовых и вентиляционных каналов многоквартирного дома в установленный законом срок, в связи с чем суд находит заявленные требования в части признания незаконного бездействия ЖСК «Алмаз» законными, обоснованными и подлежащим удовлетворению.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, об удовлетворении исковых требований частично.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление и.о. прокурора в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц к ЖСК «Алмаз» об обязании устранить нарушения требований законодательства в жилищно-коммунальной сфере- удовлетворит частично.
Признать незаконным бездействие ЖСК «Алмаз», выразившееся в непроведении проверки технического состояния дымовых и вентиляционных каналов многоквартирного дома, расположенном по адресу: не представлении в АО «Ставропольгоргаз» копий документов о техническом состоянии дымовых и вентиляционных каналов данного МКД.
В удовлетворении исковых требований и.о. прокурора о возложении обязанности на ЖСК «Алмаз» в течение четырех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу провести проверку технического состояния дымовых и вентиляционных каналов многоквартирного дома, расположенного адресу: обязании ЖСК «Алмаз», в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, предоставить в АО «Ставропольгоргаз» копии актов о техническом состоянии дымовых и вентиляционных каналов многоквартирного дома, расположенного по адресу: .
Решение может быть обжаловано в вой суд через Промышленный районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Лысенко Н.С.