Решение по делу № 2-4073/2022 от 31.01.2023 | Ленинский районный суд г. Смоленска (Смоленская область)

Дело №2-514/23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2023 года

Ленинский районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Шевцовой Н.Г.

при секретаре Зайцевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СМУП «Вычислительный центр ЖКХ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

СМУП «ВЦ ЖКХ», с учетом уточненных требований, обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 46 869 руб. 51 коп., пени в размере 26 814 руб. 91 коп., госпошлины в размере 2 410 руб. 53 коп., почтовых расходов в размере 122 руб., ссылаясь на то, что ответчик, являясь собственником квартиры <адрес>, фактически пользуется жилищно-коммунальными услугами, однако не вносит плату за коммунальные услуги и обслуживание жилого помещения.

Представитель СМУП «ВЦ ЖКХ» ФИО2 в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования, просил удовлетворить в полном объеме.

ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал, при этом размер задолженности не оспаривал, в случае удовлетворения иска просил применить ст.333 ГК РФ и снизить размер пени.

Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе – и собственника жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирном домом.

В силу положений ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

По делу установлено, что ФИО1 является собственником квартиры <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. <данные изъяты>).

Согласно справке СМУП «ВЦ ЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире никто не зарегистрирован (л.д. <данные изъяты>).

На основании агентских договоров, заключённых между СМУП «ВЦ ЖКХ» и <данные изъяты> предоставлено право взыскивать задолженность по плате за жилищно-коммунальные услуги с граждан (л.д. <данные изъяты>).

Согласно представленного истцом расчета задолженности, ответчик не исполняют свои обязанности по оплате коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ года. Начисление платежей ответчику за указанный в иске период производится с учетом того, что в квартире никто не зарегистрирован, исходя из площади жилого помещения, в соответствии с установленными тарифами. Сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет 46 869 руб. 51 коп.

Возражений по расчету задолженности по заявленным требованиям от ответчика не поступило, равно как и доказательств ее оплаты.

С учетом изложенного, требование СМУП «ВЦ ЖКХ» по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела, ответчик несвоевременно вносит плату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, за просрочку оплаты истцом начислена пеня.

Согласно расчету истца размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет 26 814 руб. 91 коп.

В свою очередь ответчиком заявлено об уменьшении пени в соответствии с положениями ст. 333 ГК РФ.

Согласно п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

При таком положении, руководствуясь разъяснениями, содержащимся в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», учитывая конкретные обстоятельства дела, размер образовавшейся задолженности, уплаченной в добровольном порядке, и размер пени, суд полагает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ и уменьшить размер пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг взыскиваемой с ответчиков до 6 000 руб.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 2 410 руб. 53 коп., а также понесенные почтовые расходы в размере 122 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования СМУП «Вычислительный центр ЖКХ» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу СМУП «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 46 869 рублей 51 копейку, пени в размере 6 000 рублей, расходы по государственной пошлине 2 410 рублей 53 копейки, почтовые расходы 122 рубля.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение месяца.

Председательствующий: Н.Г. Шевцова

Мотивированное решение суда изготовлено 06.02.2023

<данные изъяты>