Дело № 2-1-5334/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2022 года город Калуга

Калужский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Шевцова С.А.,

при секретаре Минаковой В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Калуга», публичному акционерному обществу «Калужская сбытовая компания», индивидуальному предпринимателю ФИО3 КФХ ФИО4 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг и разделе лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ:

29 апреля 2022 года ФИО1 обратился в суд с иском, уточнив требования, просил определить между ним и ФИО2 обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого дома по адресу: , путем открытия отдельных лицевых счетов на имя ФИО1 для оплаты 3/8 доли и на имя ФИО2 для оплаты 5/8 доли всех причитающихся платежей, начисляемых ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ПАО «Калужская сбытовая компания» и ИП ФИО3 КФХ ФИО4; возложить на ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ПАО «Калужская сбытовая компания» и ИП ФИО3 КФХ ФИО4 обязанность производить начисление оплаты по указанным лицевым счетам посредством формирования отдельных платежных документов.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО5 заявленные требования поддержали.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, ее представитель по доверенности ФИО6 в судебном заседании против определения порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг не возражал.

Представители ответчиков ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ПАО «Калужская сбытовая компания» и ИП ФИО3 КФХ ФИО4, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: , принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (3/8 доли) и ФИО2 (5/8 доли).

Из объяснений сторон следует, что в указанном жилом доме по месту жительства никто не зарегистрирован. Сособственники членами одной семьи не являются, соглашение об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению между ним не достигнуто.

Ежемесячно по данному жилому помещению выставляются счета по оплате жилищно-коммунальных услуг ООО «Газпром межрегионагаз Калуга», ПАО «Калужская сбытовая компания», ИП ФИО3 КФХ ФИО4, что подтверждается платежными документами на оплату жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги могут предоставляться на имя каждого из собственников жилых помещений.

Как установлено статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что действующее жилищное законодательство не содержит запрета по определению обязанности по оплате коммунальных услуг, суд считает возможным удовлетворить требования истца, определить порядок внесения платы за жилищно-коммунальные услуги путем открытия отдельного лицевого счета для оплаты коммунальных услуг по вышеуказанному жилому помещению с начислением всех причитающихся платежей в размере 3/8 доли на имя ФИО1 и в размере 5/8 доли на имя ФИО2

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг между собственниками жилого помещения по адресу: , путем открытия отдельного лицевого счета:

- на имя ФИО1 на 3/8 доли начислений от всех причитающихся платежей, посредством формирования и выдачи отдельных платежных документов обществом с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Калуга», публичным акционерным обществом «Калужская сбытовая компания», индивидуальным предпринимателем ФИО3 КФХ ФИО4;

- на имя ФИО2 на 5/8 доли начислений от всех причитающихся платежей, посредством формирования и выдачи отдельных платежных документов обществом с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Калуга», публичным акционерным обществом «Калужская сбытовая компания», индивидуальным предпринимателем ФИО3 КФХ ФИО4.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: С.А. Шевцов

Мотивированное решение составлено 05 августа 2022 года.