52RS0№-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 19 мая 2023г

Краснооктябрьский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кидимова М.А.,

при секретаре судебного заседания Юсиповой Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Краснооктябрьского муниципального округа Нижегородской области о разделе земельного участка

УСТАНОВИЛ

В Краснооктябрьский районный суд обратился ФИО2, далее истец, с указанными требованиями к администрации Краснооктябрьского муниципального округа о разделе земельного участка, далее ответчик, которые мотивирует следующим.

Истец указывает, что является собственником земельного участка расположенного по адресу Российская Федерация, Нижегородская область, Краснооктябрьский муниципальный район, сельское поселение Пошатовский сельсовет, д. Пошатово, земельный участок 13, к/н № в размере 2/3 доли в праве. Другим собственником земельного участка, в размере 1/3 доля является ФИО1 умерший ДД.ММ.ГГГГг.

Истец просит разделить указанный участок на два земельных участка согласно межевого плана от 27 октября 2022г.

Согласно указанного межевого плана спорный земельный участок делится следующим образом: истцу выделяется в натуре земельный участок площадью 28 700 кв.м., соответствующий 1/3 доли во всем спорном земельном участке, по адресу Российская Федерация, Нижегородская область, Краснооктябрьский муниципальный район, 394м по направлению на юго-запад от н.п. Пошатово. Оставшаяся часть земельного участка остается в долевой собственности и за истцом признается ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок.

В судебное заседание истец и его представитель не явились, извещены надлежащим образом и просили о рассмотрении дела в свое отсутствие; представитель ответчика и третьи лица не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не известно.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (ст. 252 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании спорный земельный участок находится в долевой собственности истца, в размере 2/3 доли, и ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГг, в размере 1/3 доля.

Сведений о том, что после смерти ФИО1 открыто наследственное дело, не имеется. Потенциальные наследники привлечены в дело в качестве третьих лиц, однако в судебное заседание не явились, своих возражений относительно заявленных требований не представили.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что у истца отсутствует иной способ раздела спорного земельного участка, кроме как обращение в суд с исковым заявлением.

Как следует из материалов дела спорный земельный участок имеет площадь 86 100 кв.м. +/- 2 567 кв.м, соответственно 1/3 доля будет составлять 28 700 кв.м.

Участок с аналогичной площадью, согласно межевого плана от 27 октября 2022г подготовленного кадастровым инженером ФИО6, просит признать за собой истец, при этом оставшийся земельный участок остается в долевой собственности, размер долей не меняется.

При таких обстоятельствах исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь изложенным и ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

Удовлетворить исковое заявление ФИО2 к администрации Краснооктябрьского муниципального округа Нижегородской области о разделе земельного участка.

Разделить земельный участок, расположенный по адресу Российская Федерация, Нижегородская область, Краснооктябрьский муниципальный район, сельское поселение Пошатовский сельсовет, д. Пошатово, земельный участок 13, к/н № на два земельных участка согласно межевого плана от 27 октября 2022г подготовленного кадастровым инженером ФИО6

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 28 700 кв.м. расположенный по адресу Российская Федерация, Нижегородская область, Краснооктябрьский муниципальный район, 394м по направлению на юго-запад от н.п. Пошатово.

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности, в размере ? доля, на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 57 400 кв.м. расположенный по адресу Российская Федерация, Нижегородская область, Краснооктябрьский муниципальный район, сельское поселение Пошатовский сельсовет, д. Пошатово, земельный участок 13.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда, в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Краснооктябрьский районный суд Нижегородской области.

Судья