Дело № 2-1654/2022 <данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 декабря 2022 года пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Копаева А.А.,

при помощнике судьи Огородникове А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале суда в пгт. Ленино, гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании договора дарения земельного участка недействительным,-

УСТАНОВИЛ :

ФИО2 обратился в Ленинский районный суд Республики Крым с указанным выше иском, в котором, обосновывая заявленные исковые требования, ссылается на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор дарения земельного участка, площадью 130521 +/- 3161 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №. ДД.ММ.ГГГГ на основании указанного договора был зарегистрирован переход права, о чем в ЕГРН внесена запись №. Однако данный договор не соответствует действительности, так как фактически между сторонами по делу произошла сделка купли-продажи недвижимого имущества, а не дарения. Данное обстоятельство подтверждается тем, что истцом ДД.ММ.ГГГГ переданы ответчику денежные средства за приобретаемый земельный участок в сумме 220000 рублей. В доказательство получения покупной цены за земельный участок ФИО3 написана собственноручно соответствующая расписка. Таким образом, была совершена сделка купли-продажи, которую прикрыла собой сделка дарения.

На основании изложенного, ссылаясь на положения ст. 170 ГК РФ, истец обратился с настоящим иском в суд, в котором с учетом уточнений просит:

- признать недействительным договор дарения земельного участка, площадью 130521 +/- 3161 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- применить последствия недействительности договора дарения земельного участка, площадью 130521 +/- 3161 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- погасить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок, площадью 130521 +/- 3161 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- восстановить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок площадью 130521 +/- 3161 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- обязать ФИО2 передать ФИО3 по акту приема передачи земельный участок, площадью 130521 +/- 3161 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. От него в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрении дела был извещен надлежащим образом. От него в суд поступило заявление о признании иска.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд в соответствии со ст. 173 ГПК РФ не находит оснований к отказу в принятии признания иска ответчиком, в связи с чем, иск ФИО2 подлежит удовлетворению.

Принимая заявление ответчика о признании иска, суд исходит из того, что удовлетворение заявленных исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на это и на принятие его судом. То есть дополнительная мотивировка, и описание оснований удовлетворения иска не приводятся.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании договора дарения земельного участка недействительным, удовлетворить в полном объеме.

Признать недействительным договор дарения земельного участка, площадью 130521 +/- 3161 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Применить последствия недействительности договора дарения земельного участка, площадью 130521 +/- 3161 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Погасить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок, площадью 130521 +/- 3161 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Восстановить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельный участок, площадью 130521 +/- 3161 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Обязать ФИО2 передать ФИО3 по акту приема передачи земельный участок площадью 130521 +/- 3161 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья <данные изъяты> А.А. Копаев