Решение по делу № 2-10513/2024 от 26.05.2025

Дело № 2-448/2025

УИД 35RS0010-01-2024-014702-15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 12 мая 2025 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе судьи Цветковой А.В., при секретаре Сачковой Ю.А., с участием истца ФИО5, представителя истца по устному ходатайству ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к Отделению судебных приставов по г. Вологде № 3 УФССП России по Вологодской области, Дзержинскому районному отделу судебных приставов города Волгограда, ФИО7 об отмене запретов на совершение регистрационных действий,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ОСП по г. Вологде № 3 УФССП России по Вологодской области, Дзержинскому районному отделу судебных приставов города Волгограда, ФИО7 об отмене запретов в части признанных за ФИО5 земельного участка №, площадью 697 кв. м., образованного путём раздела земельного участка с кадастровым номером №, согласно межевого плана подготовленного кадастровым инженером ФИО1 от 28.10.2023, жилого здания, № блок жилого дома, заблокированной застройки, площадью 71,3 кв.м, образованный путём раздела жилого дома, площадью 135,9 кв.м, с кадастровым номером №, согласно технического паспорта, подготовленного кадастровым инженером ФИО1 от 24.10.2023, жилого здания, № блок жилого дома, заблокированной застройки, площадью 45,5 кв.м, образованный путем раздела жилого дома, площадью 135,9 кв.м, с кадастровым номером №, согласно технического паспорта, подготовленного кадастровым инженером ФИО1 от 24.10.2023, на совершение регистрационных действий, наложенных судебными приставами-исполнителями на основании следующих исполнительных документов: постановление о запрете на совершение действий по регистрации от 28.08.2023 №, выданное ОСП г. Вологды №3 УФССП России по Вологодской области в рамках исполнительного производства №; постановление о запрете на совершение действий по регистрации от 06.02.2023 №, выданное ОСП г. Вологды №3 УФССП России по Вологодской области в рамках исполнительного производства №; постановление о запрете на совершение действий по регистрации от 06.02.2023 №, выданное ОСП г. Вологды №3 УФССП России по Вологодской области в рамках исполнительного производства №; постановление о запрете на совершение действий по регистрации от 06.02.2023 №, выданное ОСП г. Вологды №3 УФССП России по Вологодской области в рамках исполнительного производства №; постановление о запрете на совершение действий по регистрации от 06.02.2023 №, выданное ОСП г. Вологды №3 УФССП России по Вологодской области в рамках исполнительного производства №; постановление о запрете на совершение действий по регистрации от 12.12.2022 №, выданное ОСП г. Вологды №3 УФССП России по Вологодской области в рамках исполнительного производства №; постановление о запрете на совершение действий по регистрации от 12.12.2022 №, выданное ОСП г. Вологды №3 УФССП России по Вологодской области в рамках исполнительного производства №; постановление о запрете на совершение действий по регистрации от 11.12.2021 №, выданное Дзержинским районным отделом судебных приставов города Волгограда в рамках исполнительного производства №; постановление о запрете на совершение действий по регистрации от 14.10.2021 №, выданное Дзержинским районным отделом судебных приставов города Волгограда в рамках исполнительного производства №.

В ходе рассмотрения дела истец исковые требования уточнила. Просила отменить запреты в части признанных за ФИО5 земельного участка №, площадью 697 кв м, образованного путём раздела земельного участка с кадастровым номером № согласно межевого плана подготовленного кадастровым инженером ФИО1 от 28.10.2023 г., жилого здания, № блок жилого дома, заблокированной застройки, площадью 71,3 кв. м, образованный путём раздела жилого дома площадью 135,9 кв.м, с кадастровым номером №, согласно технического паспорта, подготовленного кадастровым инженером ФИО1 от 24.10.2023, жилого здания, № блок жилого дома, заблокированной застройки, площадью 45,5 кв.м, образованный путём раздела жилого дома, площадью 135,9 кв.м, с кадастровым номером №, согласно технического паспорта, подготовленного кадастровым инженером ФИО1 от 24.10.2023, на совершение регистрационных действий, наложенных судебными приставами-исполнителями в рамках следующих исполнительных производств: постановление о запрете на совершение действий по регистрации от 28.08.2023 №, выданное ОСП г. Вологды №3 в рамках исполнительного производства №; постановление о запрете на совершение действий по регистрации от 06.02.2023 №, выданное ОСП г. Вологды №3 в рамках исполнительного производства №; постановление о запрете на совершение действий по регистрации от 06.02.2023 №, выданное ОСП г. Вологды №3 в рамках исполнительного производства №; постановление о запрете на совершение действий по регистрации от 06.02.2023 №, выданное ОСП г. Вологды №3 в рамках исполнительного производства №; постановление о запрете на совершение действий по регистрации от 06.02.2023 №, выданное ОСП г. Вологды №3 в рамках исполнительного производства №; постановление о запрете на совершение действий по регистрации от 12.12.2022 №, выданное ОСП г. Вологды №3 в рамках исполнительного производства №; постановление о запрете на совершение действий по регистрации от 12.12.2022 №, выданное ОСП г. Вологды №3 в рамках исполнительного производства №; постановление о запрете на совершение действий по регистрации, выданное ОСП г. Вологды №3 в рамках исполнительного производства № от 01.03.2024; постановление о запрете на совершение действий по регистрации, выданное ОСП г. Вологды №3 в рамках исполнительного производства № от 11.10.2024; постановление о запрете на совершение действий по регистрации, выданное ОСП г. Вологды №3 в рамках исполнительного производства № от 27.11.2024; постановление о запрете на совершение действий по регистрации от 11.12.2021 №, выданное Дзержинским районным отделом судебных приставов города Волгограда в рамках исполнительного производства №; постановление о запрете на совершение действий по регистрации от 14.10.2021 № выданное Дзержинским районным отделом судебных приставов города Волгограда в рамках исполнительного производства №.

В судебном заседании истец ФИО5 и ее представитель по устному ходатайству ФИО6 уточненные исковые требования поддержали.

В судебное заседание ответчики ОСП по г. Вологде № 3 УФССП России по Вологодской области, Дзержинский районный отдел судебных приставов города Волгограда, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области не явились, извещены надлежаще.

Судом установлено, что решением Вологодского городского суда от 19.12.2024 постановлено: исковые требования ФИО5 удовлетворить. Прекратить право общей долевой собственности ФИО5, ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером №. Образовать земельный участок площадью 697 кв.м. (№), категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для эксплуатации и обслуживания индивидуального жилого дома, путем раздела земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с координатами:

№

Признать за ФИО5 право собственности на №, образованного путем раздела земельного участка с кадастровым номером №.

Образовать земельный участок площадью 697 кв.м. (№), категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для эксплуатации и обслуживания индивидуального жилого дома, путем раздела земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с координатами:

Н1

№

Н6

№

Н5

№

Н4

№

Н3

№

Н2

№

Признать за ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право собственности на №, образованного путем раздела земельного участка с кадастровым номером №. Прекратить право общей долевой собственности ФИО5, ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Разделить жилой дом площадью 135,9 кв.м. с кадастровым номером №. Признать за ФИО5 право собственности на здание, назначение жилое, блок № заблокированной застройки, этаж № площадью 71,3 кв.м. Признать право собственности за ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в равных долях на здание, назначение жилое, блок № заблокированной застройки, этаж №, площадью 63,03 кв.м.

При обращении в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Росреестра по Вологодской области государственная регистрация прав в связи с созданием объекта недвижимости приостановлены в связи, с тем, что в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрирован запрет на совершение действий по регистрации на объекты недвижимости находящиеся по адресу: <адрес>:

На объекте недвижимости с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>:

от 04.09.2023 №,

от 13.02.2023 №,

от 15.12.2022 №,

от 15.12.2021 №,

от 19.10.2021 №.

На объекте недвижимости с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>:

от 04.09.2023 №,

от 13.02.2023 №,

от 15.12.2022 №,

от 15.12.2021 №,

от 19.10.2021 №.

В производстве ОСП по г. Вологда №3 УФССП России по Вологодской области находятся исполнительные производства в отношении должника - ФИО7:

- постановление о запрете на совершение действий по регистрации от 28.08.2023 №, в рамках исполнительного производства №;

- постановление о запрете на совершение действий по регистрации от 06.02.2023 №, в рамках исполнительного производства №;

- постановление о запрете на совершение действий по регистрации от 12.12.2022 №, в рамках исполнительного производства №;

- постановление о запрете на совершение действий по регистрации от 12.12.2022 №, в рамках исполнительного производства №.

В производстве Дзержинского районного отдела судебных приставов города Волгограда находятся исполнительные производства в отношении должника ФИО7:

- постановление о запрете на совершение действий по регистрации от 11.12.2021 №, в рамках исполнительного производства №;

- постановление о запрете на совершение действий по регистрации от 14.10.2021 №, в рамках исполнительного производства №.

На момент наложения судебными-приставами исполнителями постановлений о запрете регистрационных действий на объекты недвижимости они находились в общей долевой собственности.

Разрешая гражданское дело по существу заявленных требований, суд исходит из следующего.

Частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации установлено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а ст. 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 80 Закона об исполнительном производстве судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника.

В силу ч. 4 ст. 80 Закона об исполнительном производстве арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 119 названного Закона в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 2 п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» по смыслу ст. 119 Закона об исполнительном производстве при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Таким образом, при предъявлении иска истец должен доказать, что он является собственником арестованного имущества или лицом, владеющим этим имуществом на основании закона или договора.

Принимая во внимание, что право собственности ФИО5 на спорные земельные участки возникло у нее путем раздела объектов недвижимости, право на регистрацию которых в органах государственного реестра признано за ФИО5 решением Вологодского городского суда от 19.12.2024 по гражданскому делу №, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения его исковых требований о снятии запрета на совершение регистрационных действий.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Отменить запреты в части признанных за ФИО5, паспорт №, земельного участка №, площадью 697 кв. метров, образованного путём раздела земельного участка с кадастровым номером № согласно межевого плана подготовленного кадастровым инженером ФИО1 от 28.10.2023, жилого здания, № блок жилого дома, заблокированной застройки, площадью 71,3 кв. м, образованный путём раздела жилого дом площадью 135,9 кв.м, с кадастровым номером №, согласно технического паспорта, подготовленного кадастровым инженером ФИО1 от 24.10.2023, жилого здания, № блок жилого дома, заблокированной застройки, площадью 45,5 кв.м, образованный путём раздела жилого дома, площадью 135,9 кв.м, с кадастровым номером №, согласно технического паспорта, подготовленного кадастровым инженером ФИО1 от 24.10.2023, на совершение регистрационных действий, наложенных судебными приставами-исполнителями в рамках следующих исполнительных производств: постановление о запрете на совершение действий по регистрации от 28.08.2023 №, выданное ОСП г. Вологды №3 в рамках исполнительного производства №; постановление о запрете на совершение действий по регистрации от 06.02.2023 №, выданное ОСП г. Вологды №3 в рамках исполнительного производства №; постановление о запрете на совершение действий по регистрации от 06.02.2023 №, выданное ОСП г. Вологды №3 в рамках исполнительного производства №; постановление о запрете на совершение действий по регистрации от 06.02.2023 №, выданное ОСП г. Вологды №3 в рамках исполнительного производства №; постановление о запрете на совершение действий по регистрации от 06.02.2023 №, выданное ОСП г. Вологды №3 в рамках исполнительного производства №; постановление о запрете на совершение действий по регистрации от 12.12.2022 №, выданное ОСП г. Вологды №3 в рамках исполнительного производства №; постановление о запрете на совершение действий по регистрации от 12.12.2022 №, выданное ОСП г. Вологды №3 в рамках исполнительного производства №; постановление о запрете на совершение действий по регистрации, выданное ОСП г. Вологды №3 в рамках исполнительного производства № от 01.03.2024; постановление о запрете на совершение действий по регистрации, выданное ОСП г. Вологды №3 в рамках исполнительного производства № от 11.10.2024; постановление о запрете на совершение действий по регистрации, выданное ОСП г. Вологды №3 в рамках исполнительного производства № от 27.11.2024; постановление о запрете на совершение действий по регистрации от 11.12.2021 №, выданное Дзержинским районным отделом судебных приставов города Волгограда в рамках исполнительного производства №; постановление о запрете на совершение действий по регистрации от 14.10.2021 №, выданное Дзержинским районным отделом судебных приставов города Волгограда в рамках исполнительного производства №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Цветкова

Мотивированное заочное решение составлено 26.05.2025.