74RS0041-01-2023-000519-63
Дело № 2-542/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Увельский Челябинской области 04 июля 2023 года
Увельский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Смольниковой Т.Г., при секретаре Зоновой В.В., с участием помощника прокурора Зырянова Е.А., истца ФИО3, представителя ответчика ФИО4 – адвоката Беллер О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО4 Ответчик в жилой дом не вселялась и не проживала, издержки по содержанию дома не несла. С 2014 года ответчик уехала на постоянное место жительство в <адрес>. В настоящее время желает распорядиться принадлежащим ему жилым домом, однако регистрация ответчика в доме препятствует этому.
Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, судебные повестки вернулись с отметкой «истек срок хранения».
Ответчику ФИО4 был назначен адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ.
Представитель ответчика ФИО4 адвокат Беллер О.В. с иском не согласилась.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.
Выслушав истца, представителя ответчика адвоката Беллер О.В., исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора Зырянова Е.А. полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ., а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 7, 10).
Согласно адресной справки, выданной ГУ МВД России по Челябинской области ответчик ФИО4 зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Свидетели ФИО1 и ФИО2. в судебном заседании пояснили, что ФИО4 по адресу: <адрес> никогда не видели, она там никогда не проживала. Последние 15 лет дом пустует, в нем вообще никто не проживает.
Исходя из того, что ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, какого-либо соглашения между ним и ответчиком ФИО4 о порядке пользования жилым помещением не заключалось, ее регистрация не позволяет собственнику распорядиться жилым помещением по своему усмотрению, что нарушает его права, суд полагает исковые требования о признании утратившей право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО3 (паспорт серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты>) удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты>) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Увельский районный суд Челябинской области
Председательствующий Т.Г. Смольникова