РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08.06.2023 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Курмаевой А.Х.,

при секретаре судебного заседания Абдульмяновой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску ФИО к ПАО «Самараэнерго» о признании действий незаконными, перерасчете и списании сумм с лицевого счета, взыскании судебных расходов,

установил:

ФИО обратился в суд с исковым заявлением о признании действий незаконными, перерасчете и списании сумм с лицевого счета, взыскании судебных расходов.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. Между истцом и ответчиком заключен Договор энергоснабжения с открытием лицевого счета №... на поставку электрической энергии в указанное жилое помещение. дата ОАО «Самараэнерго» выдано Извещение №... на установку (замену) и опломбирование 1 фазного электрического счетчика, согласно которому в срок до дата собственнику необходимо установить электросчетчик класса точности 2 и выше. Договором №... от дата, заключенным между ОАО "Самараэнерго" и ФИО, в срок, предписанный ОАО «Самараэнерго», была оказана услуга по установке электросчетчика. Согласно Акту выполненных работ дата в его квартире установлен однофазный электронный счетчик СЕ 101 №..., срок истечения поверки - 4 квартал 2025 года. Ежемесячно, в установленные сроки, истец передает показания счетчика в ПАО "Самараэнерго", на основании которых ответчик производит начисление за представленную коммунальную услугу. Оплата суммы, начисленной по показаниям электросчетчика, установленного в квартире, производится своевременно. С августа дата. ПАО "Самараэнерго" стало выставлять в квитанции для оплаты сумму, в несколько раз превышающую за потребленную электроэнергию. Специалисты ПАО "Самараэнерго" по данному вопросу пояснили, что с июля дата. начисления производятся по общедомовому прибору учета, о чем в платежном документе (счете) отдельной строкой указывается объем услуг (кВт.ч.), а также начисленная за данную услугу сумма, которая в 3-4 раза превышает сумму за реально потребленную электроэнергию. Согласно платежному документу (счету) №..., выставленному за декабрь дата. задолженность по состоянию на 26 число расчетного месяца составляет 64671,13 руб., в том числе: за СОИ и коммунальные услуги -51407,98 руб., пени-12640,89 руб., госпошлина - 622,26 руб. Истец не согласен с начислениями за потребленную электроэнергию, которая фиксируется общедомовым прибором учета, договор с ПАО "Самараэнерго" на установку или использование общедомового прибора учета электроэнергии не заключал. Как следует из устных пояснений специалистов ПАО "Самараэнерго" ОДПУ отражает общее потребление электроэнергии в местах общего пользования многоквартирного дома. Однако, в связи с особой постройкой места общего пользования в многоквартирном доме отсутствуют. У каждой квартиры индивидуальный вход с улицы, что подтверждается справками Главы с.п. ФИО Рейн от дата №... и от дата б/н, а также общедоступными сведениями с официального Интернет-Сайта Реформа ЖКХ, согласно которым, общая площадь жилого адрес и общая площадь жилых помещений в данном доме совпадают и составляет 274,10 кв.м., что говорит о том, что мест общего пользования в доме нет. В п. Журавли Волжского района Самарской области котельная для отопления многоквартирных домов отсутствует, в связи с ее закрытием несколько лет назад. Дом не газифицирован. Большинство жителей дома для отопления своих квартир используют электрообогреватели. Устанавливать индивидуальный прибор учета в своих квартирах и передавать показания индивидуального счетчика, им не выгодно, поскольку ПАО "Самараэнерго" показания общедомового прибора учета распределяет на все квартиры дома. Согласно Акту ПАО «Самараэнерго» от дата, из восьми квартир, находящихся в доме, только в трех установлены индивидуальные приборы учета электроэнергии. Листом обхода потребителей, приложенному к вышеназванному Акту, установлено, что счетчики установлены в пяти квартирах дома. Для отопления жилья электрообогреватель не используется, поскольку в квартире имеется печь для обогрева, работающая на угле и дровах, что также подтверждается актом от дата. Таким образом, ПАО "Самараэнерго" незаконно и необоснованно выставляет истцу плату за содержание общедомового имущества и соответственно пени за несвоевременную оплату задолженности, которые начисляются исходя из суммы долга. Указанная в платежном документе задолженность за госпошлину в размере 622,26 руб. является неправомерной, поскольку определением мирового судьи судебного участка №... Волжского судебного района Самарской области от дата был отменен судебный приказ №..., вынесенный дата по заявлению ПАО "Самараэнерго" о взыскании с ФИО задолженности по оплате потребленной электроэнергии за период с дата по дата размере 34227 руб. 97 коп., пени в размере 598 руб. 09 коп., судебных расходов по оплате госпошлины в размере 622 руб. 26 коп. В связи с чем, судебный приказ не имеет юридической силы. Начиная с дата года истцом неоднократно направлялись письма в различные инстанции, а именно: в Государственную жилищную инспекцию Самарской области, в Прокуратуру Волжского района Самарской области, которая, в свою очередь перенаправила обращение Истца Министру энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области, который также перенаправил письмо в Государственную жилищную инспекцию Самарской области и в Администрацию муниципального района Волжский. Анализ переписки с государственными органами по имеющейся проблеме позволяет сделать вывод, что размер платы за электроэнергию, представленную на общедомовые нужды, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется в соответствии с формулой 10 приложения №... к Правилам. Таким образом, на общедомовые нужды распределяется весь объем электроэнергии, потребленной в жилых (нежилых) помещениях многоквартирного дома.

Просит признать действия ответчика по начислению платы за электроэнергию по показаниям общедомового прибора учёта (содержание общедомового имущества) за период с дата по дата включительно, незаконными. Обязать ответчика сделать перерасчет, списать с лицевого счета №..., принадлежащего истцу, предъявленную к оплате сумму в размере 51407,98 руб. за электроэнергию по показаниям общедомового прибора учёта за период с дата по дата, указанную в квитанции за декабрь 2022г. Возложить на ответчика обязанность произвести перерасчет, списать с лицевого счета №..., принадлежащего истцу, предъявленную к оплате сумму пени в размере 12640,89 руб., указанную в квитанции за декабрь 2022г. Возложить на Ответчика обязанность списать с лицевого счета №..., принадлежащего истцу, государственную пошлину в размере 622,26 руб., указанную в квитанции за декабрь 2022г.

В судебном заседании представитель истца ФИО – ФИО – генеральный директор ООО «НОРМА-ПРАВА», действующий на основании доверенности от дата №..., поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ПАО «Самараэнерго» - ФИО, действующая на основании доверенности от дата №..., требования истца не признала по основаниям, изложенным в письменных возражениях на заявленные требования. Просит отказать в удовлетворении иска.

Представители 3-х лиц ООО «Коммунальные системы», МБУ «Перспектива» в судебное заседание не явились, о дате и месте заседания извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч.ч. 1, 2 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Согласно ч. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ в случае наличия приборов учета размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета.

По смыслу статьей 153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 в соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 (далее-Правила), согласно которым собственник жилья обязан оплачивать общедомовые расходы.

Из п. 36 Правил расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы.

Из материалов дела следует, что истец ФИО является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН от дата №....

Как следует из искового заявления и не оспаривается ответчиком, между ФИО и ОАО энергетики и электрификации «Самараэнерго» заключен договор энергоснабжения с открытием лицевого счета №... на поставку электрической энергии в жилое помещение по адресу: адрес.

дата ОАО «Самараэнерго» истцу ФИО было выдано извещение №... на установку (замену) и опломбирование 1 фазного электрического счетчика, согласно которому в срок до дата собственнику адрес. 5 по адрес необходимо установить электросчетчик класса точности 2 и выше.

дата истец по договору купли-продажи №... приобрел у ОАО «Самараэнерго» однофазный электрический счетчик ***

дата между ПАО «Самараэнерго» и ФИО, в срок, предписанный ПАО «Самараэнерго», был заключен договор об оказании услуг по замене электросчетчика, в соответствии с которым истцу была оказана услуга по установке электросчетчика.

Из акта выполненных работ от дата следует, что в квартире истца по адресу: адрес была произведена установка однофазного электрического счетчика №..., срок истечения поверки – дата

дата ПАО «Самараэнерго» направило в адрес истца предупреждение, в котором сообщило о наличии задолженности за потребленную электроэнергию по лицевому счету №..., которая на дата составила 34 531,33 руб. и предупредило, что в случае непогашения задолженности в течение 20 дней со дня получения настоящего предупреждения, предоставление коммунальной услуги по электроснабжению по адресу: 443531, адрес, прибор учета №..., тип прибора СЕ 101 будет ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения.

дата мировым судьей судебного участка №... Волжского судебного района Самарской области был вынесен судебный приказ №... о взыскании с ФИО в пользу ПАО «Самараэнерго» задолженности по оплате потребленной электроэнергии за период с дата по дата в размере 34 227,07 руб., пени в размере 598,09 руб., судебных расходов по оплате госпошлины в размере 622,26 руб.

Определением мирового судьи судебного участка №... Волжского судебного района Самарской области отменен судебный приказ №... от дата.

Из представленного в материалы дела платежного документа по счету №..., выставленного ответчиком истцу за дата следует, что задолженность истца по состоянию на 26 число расчетного месяца составляет 64 671,13 руб., в том числе за СОИ и коммунальные услуги – 51 407,98 руб., пени – 12 640,89 руб., госпошлина – 622,26 руб.

Не согласившись с выставленной задолженностью, истец обратился в адрес прокурора Волжского района Самарской области, руководителя Управления надзора за соблюдением законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

По итогам проведенной проверки Администрацией муниципального района Волжский Самарской области была выдана справка, в соответствии с которой, Администрация муниципального района Волжский Самарской области сообщает, что в жилом доме по адресу: адрес отсутствуют места общего пользования (подъезды) в каждую квартиру имеется индивидуальный вход.

Вместе с тем, из материалов дела следует, и не оспаривается сторонами, что по адресу: адрес, установлен общедомовой прибор учета №.... Информация о показаниях прибора учета отображена в каждом платежном документе в разделе 4.2 (справочная информация (СОИ)).

Расчет платы за поставку электрической энергии в жилое помещение производится по одноставочному тарифу в соответствии с п. 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354.

В соответствии с пунктами 37,38 Правил расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном t регулировании цен (тарифов).

Согласно п. 44 Правил, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов:

- объем (количество) коммунального ресурса, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме и приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) помещение;

Tкр - тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Распределяемый в соответствии с формулами 11-14 приложения N 2 Правил между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период определяется из объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом потребленной электрической энергии по индивидуальным приборам учета. Полученный объем электрической энергии распределяется между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

Согласно второго абзаца п. 44 Правил, содержавший указания о том, что объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утратил силу с 1 июля 2020 года.

Довод истца о том, что он договор с ПАО «Самараэнерго» на установку или использование общедомового прибора учета электроэнергии не заключал, является несостоятельным, так как установка общедомового прибора учета электроэнергии осуществлена в соответствии с требованиями ФЗ от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Согласно п. 32 Правил ПАО «Самараэнерго» имеет право осуществлять установку и ввод в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства.

Общедомовой прибор учета №... по адресу: адрес, установлен общедомовой прибор учета, который допущен в эксплуатацию, что подтверждается актом допуска в эксплуатацию прибора учета №... от дата.

В соответствии с ч. 6 ст. 15 ЖК РФ, многоквартирным домом признается здание, состоящее из двух и более квартир, включающее в себя имущество, указанное в пунктах 1 - 3 части 1 статьи 36 настоящего Кодекса. Многоквартирный дом может также включать в себя принадлежащие отдельным собственникам нежилые помещения и (или) машино-места, являющиеся неотъемлемой конструктивной частью такого многоквартирного дома.

Согласно п. 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещения в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности а это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения.

В соответствии с п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир непредназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий, а также не принадлежащие отдельным собственникам машино-места;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

Согласно ответу Администрации муниципального района Волжский Самарской области от дата №... дом, расположенный по адресу: адрес, является многоквартирным жилым домом.

Судом в ходе рассмотрения дела осуществлен просмотр видеозаписи дома истца от дата, выполненного представителем истца, из которой следует, что у каждой квартиры, в том числе истца, имеется индивидуальный вход с улицы, в квартире истца имеется печь для обогрева, работающая на угле и дровах, участок дома огорожен, на столбах у дома отсутствует освещение.

Вместе с тем, указанные обстоятельства не являются основанием признавать незаконными действия ответчика по начислению платы за электроэнергию за содержание общедомового имущества, поскольку общедомовой прибор учета установлен, дом, в котором находится квартира истца, является многоквартирным. То обстоятельство, что жильцами самостоятельно произведены работы по ограждению дома и по пристроям не освобождает их от несения обязанности по указанной оплате. Из технического паспорта следует, что жилое помещение истца поставлено на учет как квартира. Кроме того, в соответствии со сведениями ГИС ЖКХ, дом, расположенный по адресу: адрес, является многоквартирным жилым домом, имеет 2 этажа и 8 квартир, общая площадь дома составляет *** кв.м.

Довод представителя истца о том, что в многоквартирном доме по адресу: адрес отсутствует общее имущество опровергаются Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденными постановлением Правительства РФ от дата N 491. Согласно п. 2 Правил в состав общего имущества включаются в пункте е) земельный участок, на котором расположен дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства. В пункте ж) иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен дом.

Кроме того, ссылка представителя истца на то, что многоквартирный дом отгорожен забором, имеет отдельные входы в каждую квартиру, судом не принимается, поскольку в соответствии с ответом Администрации муниципального района Волжский Самарской области от дата №..., какая либо разрешительная документация на возведение пристройки к дому, реконструкцию многоквартирного дома, а также установку ограждения на испрашиваемом земельном участке Администрацией не выдавалось.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований истца о признании действий ответчика по начислению платы за электроэнергию по показаниям общедомового прибора учёта за период с дата по дата включительно, незаконными, обязании ответчика сделать перерасчет, списать с лицевого счета №... предъявленную к оплате сумму в размере 51407,98 руб. за электроэнергию по показаниям общедомового прибора учёта за период с дата по дата, указанную в квитанции за дата о возложении на ответчика обязанности произвести перерасчет, списать с лицевого счета №..., предъявленную к оплате сумму пени в размере 12640,89 руб., указанную в квитанции за дата о возложении на ответчика обязанности списать с лицевого счета №..., государственную пошлину в размере 622,26 руб., указанную в квитанции за декабрь 2022 г.

В связи с отказом в удовлетворении основанных требований истца, производное требование о взыскании расходов по оплате госпошлины в размере 300 руб., удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Иск ФИО к ПАО «Самараэнерго» оставить без удовлетворения в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самара в течение месяца со дня принятия в окончательном виде.

В окончательном виде решение суда принято 09.06.2023г.

Судья подпись Курмаева А.Х.

.

.

.: