Дело №

Поступило в суд 15.06.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

Резолютивная часть оглашена 08 августа 2023 года.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

р.<адрес>

Ордынский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Отт С.А.,

при секретаре Макаровой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к администрации Вагайцевского сельсовета <адрес>, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, с участием третьего лица – ФИО5, о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском по следующим основаниям. На основании распоряжения администрации <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ и акта безвозмездной передачи земельного участка в собственность от ДД.ММ.ГГГГ истец стал собственником земельного участка, площадью 1057 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, с категорией земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства. ДД.ММ.ГГГГ было получено разрешение на строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>. В 2013 году строительство было завершено. Вместе с этим, во время строительства дома было выявлено, что строительство дома ведется частично на Государственной земле, собственность на которой не разграничена. В этой связи он обратился в администрацию <адрес> с заявлением о предоставлении мне в аренду земельного участка площадью 24 кв. метра для обслуживания дома. При этом ДД.ММ.ГГГГ была утверждена схема расположения данного земельного участка и он был поставлен на кадастровый учет по номером 54:20:022521:70. Одновременно с этим, был заключен договор аренды этого земельного участка сроком на два года. Однако, строительство дома к этому времени он не смог завершить, из -за не знания земельного законодательства, договор аренды не продлил и ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок был снят с кадастрового учета, поскольку сведения о нем носили временный характер. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в администрацию <адрес> с заявлением о перераспределении земельного участка с кадастровым номером 54:20:022521:29 с землями государственная собственность на которые не разграничена и утверждении схемы расположения земельного участка на кадастром плане территории. В своем ответе за № от ДД.ММ.ГГГГ администрация сообщила, что не имеет законных оснований перераспределить земельный участок с землями, государственная собственность на которые не разграничена, поскольку при образовании испрашиваемого земельного участка происходит нарушение градостроительного регламента, а именно расстояние от жилого дома до границ соседнего земельного участка составляет 16 см. и 52 см., расстояние от жилого дома до границы земельного участка со стороны улицы составляет 7 см. и 39 см. Исходя из этого следует, что построенный мною жилой дом является самовольной постройкой. Согласно заключению специалистов ГБУ <адрес> «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации», на момент обследования дома он соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, пригоден для круглогодичного проживания в качестве индивидуального жилого дома и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В соответствии с техническим паспортом дом жилой построено из бруса на бетонном фундаменте, с деревянным чердачным перекрытием и крышей из металлического профиля, общей площадью 75,6 кв. метров. При этом данный жилой дом был поставлен на инвентаризационный учет, ему присвоен инвентарный №. Просит признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на самовольную постройку: дом жилой, общей площадью 75,6 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО6 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика - администрации Вагайцевского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил заявление о признании иска.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании исковые требования признала.

Третье лицо – ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в предыдущем судебном заседании не возражал против иска.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает, что принятием признания иска не нарушаются права и законные интересы сторон и других лиц, поэтому у суда имеются все основания принять признание иска ответчиком, разъяснив ему последствия признания иска: в силу ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком суд выносит решение об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Принять признание иска представителем ответчика - Главой администрации Вагайцевского сельсовета <адрес> ФИО7

Принять признание иска ответчиком ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на самовольную постройку: дом жилой, общей площадью 75,6 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ордынский районный суд <адрес>.

Судья С.А. Отт