УИД 26RS0022-01-2025-000276-24 Дело №2-241/2025
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
с. Левокумское
29 мая 2025 г.
Левокумский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего, судьи Власова А.А.,
с участием: помощника прокурора Голубева А.В.,
при секретаре Ивановой Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению прокурора Левокумского района Ставропольского края Сафонова А.В. в интересах Российской Федерации и не определённого круга лиц к Отделу имущественных и земельных отношений Администрации Левокумского муниципального округа Ставропольского края о снятии земельного участка с кадастрового учета, исключения из ЕГРН сведений о земельном участке
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Левокумского района обратился в суд с требованием: снять с кадастрового учета сведения о земельном участке с кадастровым номером № ...:№ ... категории «земли сельскохозяйственного назначения» для сельскохозяйственного производства, имеющий сведения об адресе: (адрес) Исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером № ... категории «земли сельскохозяйственного назначения» сельскохозяйственного производства, имеющий сведения об адресе (адрес)
Указывая, что прокуратурой района проведена проверка. В ходе проведённой проверки установлено, что земельный участок с кадастровым номером 26:14:170103:4, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание администрации МО Владимировского сельсовета в границах плана колхоза «Красный Буденновец». Участок находится примерно в 800 м., по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Левокумский. поставленный на кадастровый учет в 2008 году, категории «земли сельскохозяйственного назначения» для сельскохозяйственного производства, находится в государственной собственности до ее разграничения согласно ст. 16 Земельного кодекса РФ, а также ст. 3.1, Федеральный закон от (дата) № ...ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». Установлено, что земельный участок с кадастровым номером 26:14:170103:4, пересекает границы водного объекта - реки Кума, что отражается также на Публичной кадастровой карте Росреестра. Река Кума является поверхностным водным объектом. Земельный участок с кадастровым номером 26:14:170103:4 не мог быть сформирован администрацией в части, налагающийся на федеральный водный объект - реку Кума. Кроме того, земельный участок частично налагается на реку Кума, остальной части налагается на водоохранную зону реки Кума.
В судебном заседании помощник прокурора Левокумского района Голубев А.В. настаивал на удовлетворении иска в полном объеме.
Ответчик отдел имущественных Администрации Левокумского муниципального округа Ставропольского края в суд не явился, предоставив письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, с иском согласны.
Представителем третьего лица Министерство имущественных отношений Ставропольского края предоставлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, так же указывают, что земельный участок с кадастровым номером 26:14:170103:4 в реестре государственной собственности Ставропольского края не значится. Просят рассмотреть дело и принять решение в соответствии с действующим законодательством (л.д.29-30).
Представителем третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю предоставлен отзыв на иск (л.д.52-53), просят рассмотреть дело и принять решение в соответствии с действующим законодательством.
Исходя из принципа диспозитивности стороны по своему усмотрению, самостоятельно распоряжаются своими процессуальными правами, в том числе и реализацией своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.
Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело, в отсутствие не явившихся лиц, признав их извещение надлежащим.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно положениям статьи 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределённого круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых (служебных) отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений; защиты семьи, материнства, отцовства и детства; социальной защиты, включая социальное обеспечение; обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах; охраны здоровья, включая медицинскую помощь; обеспечения права на благоприятную окружающую среду; образования.
В силу ст. 15 Конституции Российской Федерации должностные лица, граждане и их объединения обязаны соблюдать Конституцию Российской Федерации и иные законы.
В соответствии с Законом Ставропольского края от 07.12.2020 № 138-кз «О перераспределении полномочий по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, между органами местного самоуправления муниципальных образований Ставропольского края и органами государственной власти Ставропольского края» полномочия по предоставлению земельных участков государственной собственности до ее разграничения с 1 января 2021 года осуществляются Правительством Ставропольского края непосредственно либо через уполномоченные им органы исполнительной власти Ставропольского края.
В соответствии с ч. 1 ст. 102 Земельного кодекса РФ земли, на которых находятся поверхностные водные объекты, являются землями водного фонда.
Собственность Российской Федерации на земельные участки разграничивается в зависимости от нахождения на них прочно связанных с землей объектов федеральной собственности исходя из ч. 1 ст. 3.1 Федерального закона от (дата) № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».
На основании ст. 5 Водного кодекса РФ водные объекты в зависимости от особенностей их режима, физико-географических, морфометрических и других особенностей подразделяются на поверхностные водные объекты и подземные водные объекты. К поверхностным водным объектам относятся водотоки (реки, ручьи, каналы).
Согласно письменным материалам дела, прокуратурой района проведена проверка.
В ходе проведённой проверки установлено, что земельный участок с кадастровым номером № ..., местоположение ... поставленный на кадастровый учет в 2008 году, категории «земли сельскохозяйственного назначения» для сельскохозяйственного производства, находится в государственной собственности до ее разграничения согласно ст. 16 Земельного кодекса РФ, а также ст. 3.1, Федеральный закон от (дата) № ...ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Земельный участок пересекает границы водного объекта –реки Кума. Кума является поверхностным водным объектом. Все земельные участки под федеральным поверхностным водным объектом рекой Кума могут находиться исключительно в федеральной собственности. Земельный участок с кадастровым номером № ... не мог быть сформирован администрацией в части, налагающийся на федеральный водный объект - реку Кума. Кроме того, земельный участок частично налагается на реку Кума, остальной части налагается на водоохранную зону реки Кума.
В Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о земельном участке с кадастровым № ... площадью ... кв.м., категорией земель - земли сельскохозяйственного назначения, видом разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, местоположением: (адрес) о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид права: собственность, правообладатель: отдел имущественных и земельных отношений администрации Левокумского муниципального района, реквизиты документа-основания: выписка из ЕГРП от (дата) № ....
Сведения о земельном участке с кадастровым номером № ... внесены (дата) внесены в государственный кадастр недвижимости на основании постановления главы администрации Левокумского муниципального района (адрес) от (дата) № ....
Согласно ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № ... расположен: в границах зона с особыми условиями использования территории с реестровым номером границы ..., вид, или наименование зоны (территории) по документу - «Зона сильного подтопления до 0,3 метров реки Кума в границах (адрес)», в границах зона с особыми условиями использования территории с реестровым номером границы ... вид, или наименование зоны (территории) по документу - «Зона затопления при максимальном уровне воды 1% реки Кума в границах (адрес)». в границах зона с особыми условиями использования территории с реестровым номером границы ..., вид, или наименование зоны (территории) по документу - «Водоохранная зона реки Кума». в границах зона с особыми условиями использования территории с реестровым номером границы ..., вид, или наименование зоны (территории) по документу - «Прибрежная защитная полоса реки Кума».
Также по сведениям ЕГРН на данном земельном участке расположен объект недвижимости с кадастровым номером № ..., протяженностью ... назначением - 11.1. сооружение противоэрозионное гидротехническое и противоселевое, наименованием - ГТС № ... (водоподпорное сооружение - грунтовая плотина), год завершения строительства - 2010, местоположением: Российская Федерация, (адрес), р-н Левокумский, в границах муниципального образования Владимировского сельсовета, в северо-восточной части (адрес), в бассейне (адрес), в отношении которого внесена запись как о бесхозяйном объекте недвижимого имущества (рег. запись № ... от (дата)), внесенная на основании заявления администрации муниципального образования Владимировского сельсовета (адрес) о постановке на учет данного объекта недвижимости в качестве бесхозяйного на основании письма о предоставлении информации из реестра федерального имущества от (дата) № ..., ответа отдела имущественных и земельных отношений администрации Левокумского муниципального района (адрес) от (дата) № ....
На основании договора аренды от (дата) № ... на земельный участок с кадастровым номером 26:14:170103:4 зарегистрировано обременение в виде аренды сроком с (дата) по (дата) в пользу ФИО1 (рег. запись ...
Согласно копии акта № ... от (дата) в ходе обследования ГТС местоположение сооружения Левокумский муниципальный округ, (адрес), кадастровый № ..., гидротехническое сооружение утратило свое водохозяйственное значение, опасности жизни, здоровью и имуществу населения, экономическим объектам не несет.
В статье 65 Водного Кодекса Российской Федерации указаны ограничения хозяйственной и иной деятельности, установленные для прибрежных защитных полос и водоохранных зон.
Ответчиком не представлено доказательств в опровержение доводов истца.
Судом оцениваются представленные сторонами доказательства с точки зрения относимости, допустимости и достоверности.
С учетом изложенных обстоятельств, суд полагает, что исковые требования законны, обоснованы с учётом вышеприведённых доводов, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковое заявление прокурора Левокумского района Ставропольского края Сафонова А.В. в интересах Российской Федерации и не определённого круга лиц к Отделу имущественных и земельных отношений Администрации Левокумского муниципального округа Ставропольского края (...) о снятии земельного участка с кадастрового учета, исключения из ЕГРН сведений о земельном участке – удовлетворить.
Снять с кадастрового учета сведения о земельном участке с кадастровым номером № ... категории «земли сельскохозяйственного назначения» для сельскохозяйственного производства, имеющий сведения об адресе: Местоположение (адрес)
Исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером № ... категории «земли сельскохозяйственного назначения» сельскохозяйственного производства, имеющий сведения об адресе Местоположение (адрес)
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Левокумский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья А.А. Власов
Мотивированное решение суда составлено 03 июня 2025 г.
Судья А.А. Власов