Дело № 2-1994/2022

УИД: 61RS0009-01-2022-002300-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2022 года г. Азов, Ростовская область

Азовский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кравченко И.Г.,

при помощнике судьи Сераш Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым требованиям Департамента имущественно-земельных отношений администрации города Азова к ФИО1 о понуждении продать на торгах земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественно-земельных отношений администрации города Азова обратился в суд с иском к ФИО1 о понуждении продать на торгах земельный участок, ссылаясь на то, что ответчик – гражданин Украины является собственником земельного участка общей площадью 424 кв. м, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, но в нарушение ст. 15 ЗК РФ до настоящего времени не произвела отчуждение данного участка.

Стороны в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2). Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (ч. 3).

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238);

Согласно ч. 3 ст. 15 ЗК РФ иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Указом Президента Российской Федерации от 9 января 2011 года N 26 утвержден перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка общей площадью 424 кв. м, с кадастровым № по адресу: <адрес>.

Согласно п.307 Указа Президента РФ от 09.01.2011 N 26 муниципальное образование "Город Азов" является приграничной территорией, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, следовательно земельные участки должны быть отчуждены в установленном Российским законодательством порядке.

Иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях.

Однако, судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в установленном законом порядке, приобрела гражданство Российской Федерации, что подтверждается извещением ГУ МВД России по Ростовской области №, а соответственно, запреты, установленные в отношении иностранных граждан, на нее не распространяются.

При этом, то обстоятельство, что на момент приобретения права собственности на земельный участок ФИО1 являлась иностранным гражданином не является основанием для удовлетворения заявленного иска.

Руководствуясь ст. 194-198ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Департамента имущественно-земельных отношений администрации города Азова к ФИО1 о понуждении продать на торгах земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Азовский городской суд Ростовской области в течение месяца с момента изготовления мотивированной части решения.

Судья: Кравченко И.Г.

Мотивированная часть решения изготовлена 29 сентября 2022г.