Гр.д.№ 2-748/2022

УИД 05RS0022-01-2022-005620-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор.Кизилюрт 1 августа 2022 года

Кизилюртовский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего - судьи Дарбишухумаева З.А., при секретаре – Дибировой С.Р., с участием: истца ФИО1, представителя ответчика ФИО1 – адвоката Мирзаевой З.М., действующей на основании ордера №100500 от 29.07.2022 года и удостоверение №171 от 09.04.2003 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Захарову РашидхануЗауровичуо признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований истец указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>. Ее право собственности на объект недвижимости зарегистрировано в ЕГРН. Ответчик ФИО1 состоит на регистрационном учете в ее жилище, хотя по указанному адресу фактически он не проживает. Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащим ей на праве собственности, нарушает ее права как собственника жилья. Без заявления и личного присутствия ответчика снять его с регистрационного учета в паспортном столе ей отказали и рекомендовали обратиться в суд. Где именно в настоящее время проживает ответчик ей не известно. Насколько ей известно, он проживает в <адрес>. Каких-либо договорных обязательств между ними не существует, расходов по уплате коммунальных услуг он не несет, членом ее семьи ответчик не является.

Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения жилищного правоотношения.

Что бы устранить нарушение ее прав, ей необходимо признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В ходе судебного заседания истец ФИО2 полностью поддержала исковые требованиям, и просила их удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, по указанному в исковом заявлении адресу не проживает, представитель у ответчика отсутствует.

Согласно ст.50 ГПК РФсуд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Для представления интересов ответчика к участию в деле привлечен адвокат, о чем вынесено определение.

Представитель ответчика адвокат Мирзаева З.М.в судебном заседании объяснила, что необходимо узнать причину, почему ответчик сам не выписывается с квартиры и просила отказать в удовлетворении исковых требований.

Суд, выслушав объяснения истца, представителя ответчика адвоката Мирзаевой З.М., исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст.56 ГПК РФкаждая из сторон должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Поэтому суд рассматривает дело по представленным сторонами доказательствам и в пределах представленных доказательств.

Согласно выписке из ЕГРН от 12.12.2017 года жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит истцу на праве собственности.

Согласно домовой книге на вышеуказанный дом, в нем зарегистрирован ответчик Захаров РашидханЗаурович, ДД.ММ.ГГГГ рождения, который как усматривается из объяснений истца не жил и не живет в принадлежащем ей доме.

Из письма начальника ОВМ МО МВД России «Кизилюртовский» следует, что ФИО2 отказано в ее просьбе о снятии вышеуказанного лица с регистрационного учета, ей разъяснены основания для снятия лиц с регистрационного учета.

В соответствии с ч. 1 ст.31Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании установлено, что ответчикне является членом семьи собственника, хотя зарегистрирован в указанном доме, не проживает в нем и не пользуются им, каких - либо договоренностей с истцом, относительно порядкапользованияуказанным помещением он не имеют.

В соответствии с ч. 1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляетправавладения,пользованияи распоряжения принадлежащим ему направесобственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами егоиспользования.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений егоправа, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик, не снимаясь с регистрационного учета, по требованию собственника – истца, нарушает егоправо собственности.

Истец имеет право требовать устранения нарушения его права собственности.

Согласно п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признанияутратившимиправопользованияжилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Обоснованность исковых требований также подтверждается и письменными доказательствами, исследованными в ходе судебного заседания.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать Захарова РашидханаЗауровича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Захарова РашидханаЗауровичас регистрационного учета по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Кизилюртовский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Председательствующий-