РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дело 2-1024/2023
УИД 50RS0044-01-2023-000209-76
город Серпухов Московской области
27 марта 2023 года
Серпуховский городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бриняк Е.Н.,
с участием:
представителя истца ФИО1 - ФИО2,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру по праву приватизации,
установил:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации и, с учетом уточнения исковых требований просит признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что согласно договора социально найма жилого помещения <номер> от 23.09.2010, заключенному между ФИО3 и ФГ КЭУ «Подольская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации, являющимся наймодателем, ФИО3 и членам его семьи: супруге ФИО4, дочери Б., сыну ФИО4, матери Р., передана в бессрочное владение и пользование находящаяся в государственной собственности 3-х комнатная квартира, расположенная по <адрес>. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество сделок с ним, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от 09.12.2022 за №КУВИ- 001/2022-219807471 спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности Российской Федерации и находится в оперативном управлении ФГАУ «Центральное Управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации. Истец фактически проживает в спорной квартире и зарегистрирована в ней постоянно по месту жительства с 11.11.2010, что подтверждается выпиской из домовой книги от 09.12.2022. В уведомлении № КУВИ-001/2022-223002833 от 15.12.2022 об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии по Московской области, указано, что в ЕГРП отсутствует информация о правах ФИО1 на имевшиеся (имеющиеся) у нее объекты недвижимого имущества. Истцом в адрес Министерства Обороны РФ направлено заявление с просьбой оформить и выдать необходимые документы для приватизации спорной квартиры. Родители истца, а также брат ФИО4 дали нотариальное согласие и не возражали против приватизации квартиры по <адрес>, за ФИО1 А. была выписана из квартиры в связи со смертью. Истец ранее не участвовала и не реализовала свое право однократной бесплатной приватизации государственного и муниципального имущества на территории Российской Федерации, собственником объектов недвижимого имущества на территории Российской Федерации не значится. Поскольку по независящим от истца причинам она не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения полученного по договору социального найма, она вынуждена, обратиться в суд с заявлением о признании за ней права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежаще, передала свои полномочия представителю ФИО2, которая в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований с учётом их уточнения в полном объеме.
Представители ответчиков Министерства обороны Российской Федерации, Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещены надлежаще, отзыва не представили.
Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещены надлежаще, отзыв не представили.
В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав объяснения представителя истца ФИО1 -ФИО2, исследовав представленные письменные доказательства, суд пришел к следующим выводам.
Из материалов гражданского дела судом установлено, что согласно договора социально найма жилого помещения <номер> от 23.09.2010, заключенному между ФИО3 и ФГ КЭУ «Подольская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации, ФИО3 и членам его семьи: супруге ФИО4, дочери Б., сыну ФИО4, матери Р., предоставлена в бессрочное владение и пользование находящаяся в государственной собственности 3-х комнатная квартира, расположенная по <адрес>.
Указанный договор ответчиками не оспорен, недействительным не признан, ничтожным не является, так как жилое помещение до заключения договора ранее было распределено военнослужащему ст.прапорщику ФИО3 согласно списка Центральной жилищной комиссии РВСН по войсковой части 30113 (список утверждён 15 января 2010 года, лист дела 64).
Согласно выписке из ЕГРН от 09.12.2022 спорное жилое помещение является собственностью Российской Федерации и находится в оперативном управлении ФГАУ «Центральное Управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации.
Согласно выписки из домовой книги от 09.12.2022 истец ФИО1 фактически проживает в спорной квартире и зарегистрирована в ней постоянно по месту жительства с 11.11.2010.
Согласно уведомления № КУВИ-001/2022-223002833 от 15.12.2022 об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, выданном Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии по Московской области, указано, что в ЕГРП отсутствует информация о правах ФИО1, <дата>.р. на имевшиеся (имеющиеся) у нее объекты недвижимого имущества.
В материалы дела представлены копии согласий на приватизацию жилья (л.д. 29-30), копия свидетельства о смерти А. (л.д. 31), копия свидетельства о заключении брака Б. (л.д. 32), копии паспортов (л.д. 33-37), копия послужного списка ФИО3 (л.д. 56-61), копия выписки из приказа по личному составу от 24.03.2009 (л.д. 62-63), копия списка распределения жилых помещений в г. Серпухове Московской области по <номер> от 15.01.2010 (л.д. 64).
В соответствии со статьёй 217 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со статьёй 1 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В соответствии со статьёй 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со статьёй 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется учреждением, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со статьями 7,8 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, получающим, а решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься в двухмесячный срок.
Из-за уклонения ответчика Министерство обороны РФ от оформления договора приватизации, истец в свою очередь не может реализовать свое право на приватизацию. Указанные обстоятельства не могут быть положены в обоснование отказа в иске, так как право истца не может быть нарушено из-за допущенных упущений и бездействия со стороны ответчика.
В соответствии со статьёй 9.1 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» (введенной Федеральным законом от 20.05.2002 № 55-ФЗ, в редакции Федерального закона от 22.08.2004 №122-ФЗ) граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований.
Таким образом, в связи с тем, что истец ФИО1 изъявила желание на приватизацию жилого помещения, ранее не использовала своё право на бесплатную приватизацию другого жилого помещения, суд считает требования истца основанными на законе и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру по праву приватизации, удовлетворить:
признать за ФИО1, <дата> рождения, СНИЛС <номер>, право собственности на квартиру, расположенную по <адрес>. Настоящее решение суда является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации, права оперативного управления на указанное жилое помещение и для внесения записей в ЕГРН.
На решение суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Серпуховский городской суд.
Председательствующий судья В.А. Коляда
Мотивированное решение суда изготовлено 07 апреля 2023 года
Председательствующий судья В.А. Коляда