Дело №2-266/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2023 г.

Заднепровский районный суд г.Смоленска

в лице председательствующего судьи Хрисанфова И.В.

при секретаре Ивановой Е.В.,

с участием представителя истца - ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5, в котором просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование своего требования истец сослалась на то, что ей на основании ордера № от 03.07.1991, выданного Исполкомом Совета народных депутатов, было предоставлено в пользование жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>.Истец пользуется жилым помещением по договору социального найма. С 19.08.1991 ответчик зарегистрирован в данной квартире. До ДД.ММ.ГГГГ стороны состояли в зарегистрированном браке. После развода, с мая 2011 года ответчик добровольно покинул жилое помещение. Фактические и юридические отношения с ним прекращены, он перестал быть членом ее семьи. Длительное время истцу неизвестно о местонахождении ответчика, связь с ним утеряна. Вселиться в жилое помещение он не пытался, его вещи в квартире отсутствуют. С момента выезда ФИО5 не интересовался судьбой жилого помещения, тем самым ответчик отказался от использования квартиры для своего проживания. Регистрация ответчика в квартире нарушает ее права и создает материальные трудности, поскольку истец в полном объеме несет расходы по содержанию жилого помещения. Поскольку ответчик добровольно выехал из жилого помещения более одиннадцати лет назад, правом проживания в квартире не воспользовался, утратил интерес к нему, расходы по оплате коммунальных платежей не нес, членом семьи истца не является, следует прекратить его право пользования (л.д.5-6).

Истец - ФИО4 требование поддержала. Она также пояснила, что ответчик проживал в спорном жилом помещении в период с 1981 по 2018 год. В 2016 году, когда родилась внучка, он стал вести свободный образ жизни, перестал платить за квартиру, перестал давать деньги на продукты, ей и сыну не помогал. У него была своя жизнь, отдельная от семьи. В связи с невозможностью нахождения с ответчиком в одной квартире, ФИО4 стала проживать в другом месте, на ул. <адрес>. Ответчик жил в данной квартире с сыном. В 2018 или 2019 году он ушёл к какой-то даме. Затем забрал все свои вещи, одежду, обувь, и уехал. Сейчас в квартире нет вещей ответчика. С тех пор ФИО5 по этому адресу не появляется, плату за жильё не вносит.

Представитель истца - ФИО3 поддержала доводы истицы. Она также пояснила, что отсутствие ответчика по спорному адресу носит постоянный характер.

ФИО5, извещенный надлежаще, в суд не явился; судебную корреспонденцию на почте не получал.

Заслушав пояснения истца, ее представителя, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, помимо прочего, обязан использовать жилое помещение по назначению, поддерживать его надлежащее состояние, а также своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя (ч.1 ст.69 ЖК РФ). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч.2 ст.69 ЖК РФ).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч.4 ст.69 ЖК РФ).

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч.3 ст. 83 ЖК РФ).

Как разъяснил в своем Постановлении от 02.07.2009 N 14 Пленума Верховного Суда РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (п.32).

На основании ордера, выданного Исполкомом Совета народных депутатов № от 03.07.1991 (л.д.13), ФИО4 на семью из 4-х человек предоставлена квартира <адрес>. Среди членов семьи указан ФИО5 - муж.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО4 и ФИО5 прекращен (л.д.14). Указанное обстоятельство свидетельствует о прекращении семейных отношений между бывшими супругами.

Как видно из выписки и справки СМУП «ВЦ ЖКХ» от 17.11.2022 (л.д.11,12), ФИО5 зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении с 16.08.1991 и по настоящее время. По состоянию на 01.11.2022 задолженность по оплате за ЖКУ по квартире отсутствует (л.д.10).

Свидетель ФИО1 показала, что проживает в квартире, находящейся рядом с квартирой ФИО4 Она знакома с истицей, её мужем ФИО5 и сыном со дня вселения в квартиру. Раньше она видела ФИО5 каждый день: то вечером к ней заходил, то обращался за чем-нибудь, то встречались во дворе. Сначала истица перестала там проживать, там остались ФИО5 с сыном. Затем перестал проживать ответчик. После смерти сына истицы там никто не проживает. ФИО1 бывала квартире у ФИО4, в том числе и после того, как перестала встречать ФИО5 Вещей последнего в квартире нет. Ответчик не живет в квартире не меньше пяти лет.

Свидетель ФИО2 показал, что знаком с ФИО4 и её бывшим мужем около 30 лет. Он проживает в том же доме, что и истица, в одном подъезде. В восьмидесятых, девяностых годах свидетель работал вместе с ФИО5 в <данные изъяты>, пока тот не уволился. В настоящее время он продолжает проживать в том же месте. Истица приезжает в свою квартиру, а ФИО5 он не видит уже четвёртый год. Связь с ответчиком не поддерживает, его планов не знал.

Таким образом, из исследованных в судебном заседании доказательств усматривается, что ФИО5 перестал быть членом семьи ФИО4, добровольно выехал из спорной квартиры, несколько лет в ней не проживает, препятствий в пользовании им жилым помещением не имеется.

Перечисленные обстоятельства свидетельствует о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

Учитывая изложенное, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО5 (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

В течение месяца решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд.

Председательствующий: