Дело № 2-704/2022
(33RS0018-01-2021-001247-91)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Судогда «5» октября 2022 года
Судогодский районной суд Владимирской области в составе
председательствующего Павлова Р.С.,
при секретаре Савиновой О.О.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Газпром газораспределение Владимир» к ФИО2 об обязании обеспечить доступ в жилое помещение для проведения технического обслуживания,
УСТАНОВИЛ:
Акционерное общество «Газпром газораспределение Владимир» обратилось в суд с иском к ФИО2 об обязании обеспечить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: ..., для осуществления работ по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, ссылаясь на то, что ФИО2 от предоставления доступа в добровольном порядке уклоняется, что нарушает права истца на обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан в указанном доме.
Представитель АО «Газпром газораспределение Владимир» ФИО1, действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщила и не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.
В соответствии со ст.ст.167, 233 ГПК РФ с согласия представителя истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Положениями ст. 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В силу ч. 3, 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Судом установлено, что ФИО2 является собственником, зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: ....
Согласно п. 16 Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 №410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключаемого между заказчиком и исполнителем.
13.01.2017 между АО «Газпром газораспределение Владимир» и ФИО2 заключен Договор .../ВДГО о техническом обслуживании внутридомового (для домовладения) или внутриквартирного газового оборудования. (л.д.8-11).
В силу п. 6.2.8 договора Заказчик (ФИО2) обязан обеспечивать доступ представителей Исполнителя к внутридомовому и внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования, а также для приостановления подачи газа в случаях, предусмотренных Правилами.
В соответствии с п.21 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 № 549, абонент обязан обеспечивать доступ представителей поставщика газа к приборам учета газа и газоиспользующему оборудованию для проведения проверки; обеспечивать надлежащее техническое состояние внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, своевременно заключать договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и др.В соответствии с п. 46 Правил, выполнение работ по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется в сроки и с периодичностью, которые предусмотрены договором о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в соответствии с настоящими Правилами.
Конкретные дата и время выполнения указанных работ в конкретном многоквартирном доме (помещении многоквартирного дома) и домовладении планируются исполнителями путем составления соответствующих графиков (годовых, квартальных и месячных), информация о которых доводится до сведения заказчиков через средства массовой информации и сеть «Интернет», путем размещения объявлений на расположенных в местах общего доступа (в том числе в непосредственной близости от указанных многоквартирных домов и домовладений) информационных стендах, путем направления электронных или почтовых сообщений, а также иными доступными способами, позволяющими уведомить о времени и дате выполнения этих работ.
Обслуживание внутриквартирного газового оборудования в ... проводилось 04.06.2021 (л.д.14), однако в указанный день сотрудники АО «Газпром газораспределение Владимир» не смогли попасть в жилое помещение, в связи с чем был составлен акт №1 от 04.06.2021 об отказе в допуске к внутриквартирному газовому оборудованию. (л.д.22).
27.09.2021, 16.12.2021 и 22.03.2022 в адрес ФИО2 со стороны АО «Газпром газораспределение Владимир» были направлены уведомления о предоставлении доступа в жилое помещение к внутридомовому и внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования сотрудников. (л.д.13-17).
Между тем указанные уведомления ФИО2 исполнены не были, доступ в жилое помещение ответчиком не предоставлен, что подтверждается имеющимся в материалах дела актами (л.д.21-23).
ФИО2 не предоставлено каких-либо доказательств, свидетельствующих о предоставлении доступа в принадлежащее ей жилое помещение.
Несоблюдение ФИО2 вышеприведенных норм действующего законодательства препятствует АО «Газпром газораспределение Владимир» надлежащим образом исполнять возложенные на общество обязанности по предоставлению коммунальных услуг надлежащего качества и выполнять свои обязательства по техническому обслуживанию жилищного фонда, не допуская ухудшения условий проживания собственников помещений в многоквартирном доме, а также приводит к ущемлению прав и законных интересов соседей, вследствие чего, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Принимая во внимание, что неисполнение собственником квартиры обязанностей по обеспечению доступа в жилое помещение для проверки газового оборудования посягает на безопасную эксплуатацию газового оборудования в многоквартирном доме и создает риск возникновения аварийных ситуаций, связанных с возможными утечками и взрывом в многоквартирном доме, суд считает необходимым возложить на ФИО2 обязанность предоставить сотрудникам АО «Газпром газораспределение Владимир» доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: ..., в течение трех календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу.
Разрешая требования истца о взыскании судебных расходов, суд исходит из следующего.
Частью 1 статьи 88 ГПК РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб. подтверждены платежным поручением №16159 от 26.05.2022.
Следовательно, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6000 руб.
Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, судья
РЕШИЛ:
исковые требования Акционерного общества «Газпром газораспределение Владимир» удовлетворить.
Обязать ФИО2 предоставить представителям Акционерного общества «Газпром газораспределение Владимир» доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: ..., в целях осуществления работ по техническому обслуживанию газового оборудования, в течение трех календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу.
Взыскать с ФИО2 в пользу Акционерного общества «Газпром газораспределение Владимир» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 (шесть тысяч) руб.
Разъяснить ответчику, что в силу статей 237, 242 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации он вправе подать в суд, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Павлов Р.С.