УИД 77RS0022-02-2025-010737-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2025 года г. Москва

Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ляпиной Л.Г., при секретаре Белябиной В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-8717/25 по иску Преображенского межрайонного прокурора г. Москвы в интересах неопределенного круга лиц к ФИО1 об обязании предоставить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Преображенский межрайонный прокурор г. Москвы в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к ФИО1 об обязании предоставить доступ в жилое помещение, указав в обоснование иска, что Преображенской межрайонной прокуратурой г. Москвы проведена проверка на основании информации ресурсоснабжающей организации АО «МОСГАЗ» и Управы района Богородское г. Москвы об отказе собственников квартиры предоставить доступ в жилое помещение для выполнения технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования. Проведенной проверкой установлено, что управление многоквартирным жилым домом по адресу: ***, осуществляет ГБУ г. Москвы «Жилищник района Богородское». Между управляющей организацией ГБУ г. Москвы «Жилищник района Богородское» и АО «МОСГАЗ» заключен договор №***от 30.11.2023 года о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования и техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме в городе Москве. ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***. Ответчиком ФИО1 неоднократно отказано в предоставлении доступа в вышеуказанное жилое помещение для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, что подтверждается актами №24/2 об отказе в допуске от 29.03.2024 года и №23/2 от 31.03.2025 года. До настоящего времени доступ в квартиру ответчиком не обеспечен.

В связи с вышеуказанными обстоятельствами, истец просит суд обязать ФИО1 предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: ***, для выполнения технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования.

Представитель истца Преображенского межрайонного прокурора г. Москвы по доверенности – Ш.Е.К. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом.

Представитель третьего лица АО «МОСГАЗ» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица ГБУ г. Москвы «Жилищник района Богородское» г. Москвы в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц, в том числе на быстрое и правильное рассмотрение споров, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителей третьих лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ, поскольку полагает возможным разрешить его по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ, п. 6 Правил пользования жилыми помещениями (утв. постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. № 25), пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в жилом помещении (доме) граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований законодательства.

Согласно ч. 1, ч. 3, ч. 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

В силу ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, Преображенской межрайонной прокуратурой г. Москвы проведена проверка на основании информации ресурсоснабжающей организации АО «МОСГАЗ» и Управы района Богородское г. Москвы об отказе собственников квартиры предоставить доступ в жилое помещение для выполнения технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования.

Проведенной проверкой установлено, что управление многоквартирным жилым домом по адресу: ***, осуществляет ГБУ г. Москвы «Жилищник района Богородское».

Между управляющей организацией ГБУ г. Москвы «Жилищник района Богородское» и АО «МОСГАЗ» заключен договор №***от 30.11.2023 года о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования и техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме в городе Москве.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН.

Ответчиком ФИО1 неоднократно отказано в предоставлении доступа в вышеуказанное жилое помещение для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, что подтверждается актами №24/2 об отказе в допуске от 29.03.2024 года и №23/2 от 31.03.2025 года.

Однако, до настоящего времени доступ в квартиру ответчиком не обеспечен.

В соответствии со ст. 25 Конституции РФ, ч. 2 ст. 3 Жилищного кодекса РФ, проникновение в жилое помещение без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан допускается на основании судебного решения.

Согласно ст. 12 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Оценив собранные по делу доказательства, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание, что до настоящего времени ответчиком не предоставлен доступ в жилое помещение по адресу: ***, суд приходит к выводу об удовлетворении иска Преображенского межрайонного прокурора г. Москвы в интересах неопределенного круга лиц и полагает необходимым обязать ФИО1 предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: ***, для выполнения технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования.

На основании ст. 103 ГПК РФ, с ответчика ФИО1 в доход бюджета города Москвы подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере ***.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 17 ЖК РФ, ст. ст. 12, 56, 67, 167, 103, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск Преображенского межрайонного прокурора г. Москвы в интересах неопределенного круга лиц удовлетворить.

Обязать ФИО1 (*** года рождения, уроженку г. ***, ***, паспорт ***) предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: ***, для выполнения технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования.

Взыскать с ФИО1 (*** года рождения, уроженки г. ***, ***, паспорт ***) в доход бюджета города Москвы государственную пошлину в размере ***.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 19 сентября 2025 года.

Судья Л.Г. Ляпина