РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 июля 2023 года адрес
Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-138/23 по иску ...фио к ...ой ...... о признании договора дарения недействительным,
УСТАНОВИЛ:
Ранее в Перовский районный суд адрес обратился ... ... к ответчикам ...ой ... о признании договора дарения недействительным, однако 11.04.2022г. истец умер, и на основании определения от 28.11.2022г. произведено правопреемство истца на его наследника сына ...фио.
Истец ...фио обратился в суд с иском к ответчикам ...ой ...... о признании договора дарения недействительным, мотивируя свои требования тем, что ... ... паспортные данные, был зарегистрирован и проживал по адресу: адрес. Спорная квартира принадлежала ...у ... на основании договора передачи в собственности.
В конце 2021 года, к ...у В.И. в квартиру начали приходить риелторы, для оценки квартиры.
Для выяснения причины, ... В.И. обратился к нотариусу фио, для ознакомления с материалами наследственного дела. В материалах наследственного дела, имелся договор дарения квартиры находящейся по адресу: адрес, заключенный 29 октября 2018 года между ...ым В.И. и умершим ...фио, составленный в простой рукописной форме.
В договоре дарения квартиры, стояла подпись похожая на подпись ...фио
...ым В.И. была назначена экспертиза подписи, поставленной в договоре дарения квартиры находящейся по адресу: адрес, заключенный 29 октября 2018 года между мной ...ым В.И. и умершим ...фио
На странице 8 заключения указано - Наряду с различающимися общими и частными признаками подписи установлены их некоторые совпадения, которые объясняются выполнением исследуемой подписи с подражанием ≪по памяти≫ подлинной подписи ...фио и на сделанный вывод не влияют.
В выводах специалистов, на поставленный вопрос № 1 - ≪Кем, ...ым ... или иным лицом выполнена подпись и рукописная запись ≪... ...≫ от его имени, изображение которых расположено в копии Договора дарения квартиры от 29 октября 2018 года в графе ≪Подписи сторон: Даритель≫?≫ - Указано: Подпись и рукописная запись ≪... ...≫ от имени ...а Василия Ивановича, изображение которых расположено в копии Договора дарения квартиры от 29 октября 2018 года в графе ≪Подписи сторон: Даритель≫, вероятно выполнены не ...ым ..., а иным лицом.
15 марта 2022 года, в адрес Перово мной была получена выписка ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости по квартире находящейся по адресу: адрес.
В выписке указано, что правообладателем квартиры находящейся по адресу: адрес, является ...фио. Дата государственной регистрации права: 08.11.2018 год.
... В.И. умер 11.04.2022г.
Наследник ...фио просит признать недействительным договор дарения квартиры находящейся по адресу: адрес, от 29 октября 2018 года, заключенный между мной ...ым ... и умершим ...фио.
Применить последствия недействительности ничтожной сделки и прекратить право собственности ответчика на спорное имущество.
Признать за ...ым ... право собственности на квартиру находящуюся по адресу: адрес
Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес запись о регистрации права собственности на спорное имущество за ...фио
Истец в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя, который исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, обеспечили явку представителя, который в удовлетворении исковых требований просил отказать, сослался в том числе на пропуск исковой давности.
Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, заключение судебной почерковедческой экспертизы, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
В соответствии со ст. 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
Согласно ст.167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
Согласно ст.168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
В судебном заседании установлено, что ... ... паспортные данные, был зарегистрирован и проживал по адресу: адрес. Спорная квартира принадлежала ...у ... на основании договора передачи в собственности, и принятии доли по наследству после смерти супруги.
Согласно представленному в материалы дела договору дарения от 29.10.2018г. спорная квартира перешла в собственность ...фио после передачи ее в дар от ...фио
...фио умер 04.03.2021г. Наследниками являются жена ...а С.М. сын ... О.Е., и являлся отец ...фио
В обосновании исковых требований указывается, что желания дарить единственное жилье у ...фио не имелось, подпись поставленная в договоре дарения не принадлежит ...у В.И.
В ходе рассмотрения настоящего спора по ходатайству истца была назначена и проведена судебная почерковедческая экспертиза, проведение которой поручено экспертам ООО «...».
Согласно заключению эксперта № ..., следует, что подпись расположенная в договоре дарения квартиры от 29.10.2018г. на оборотной стороне листа в графе «Даритель», выполнена вероятно ...ым ....
Оснований не доверять заключению судебной экспертизы, вопреки доводам истца, у суда не имеется, экспертное исследование проводилось экспертами, предупрежденными об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, имеющим необходимую квалификацию и стаж работы, заключение оценочной экспертизы соответствует ст. 86 ГПК РФ, содержит подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы. Экспертное заключение изложено в доступной форме, ясно для понимания, противоречий между исследовательской частью и выводами не содержит, соответствует ФЗ «Об экспертной деятельности в РФ», а экспертиза была проведена в соответствии с требованиями статей 79, 80 ГПК РФ. ООО «...» обладает сертификатом на осуществление оценочной деятельности.
Иных доказательств подтверждающих доводы истца в нарушение положения ст.56 ГПК РФ истцом не предоставлено.
Также заслуживает внимания довод ответчика о пропуске истцом срока исковой давности.
Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.
В соответствии со ст. 168 ГК РФ, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно материалам дела ... В.И. обратился в суд 22.03.2022г. в последствии произведено правопреемство, однако срок исковой давности не начинает течь заново, а распространяется на перешедшие к наследнику правоотношения.
Согласно предоставленному ответу из органов Росреестра ... В.И. лично предоставлял документы в МФЦ для регистрации, о чем имеется подписанное заявление. Таким образом суд приходит к выводу о том, что ... В.И. должен был знать о своем нарушенном праве с еще с 29.10.2018г. с момента предоставления документов на регистрацию.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
В удовлетворении исковых требований ...фио к ...ой ...... о признании договора дарения недействительным отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
фио ФИО1