Решение по делу № 2-1295/2021 от 16.09.2022 | Жигулевский городской суд (Самарская область)

РЕШЕНИЕ

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

16 сентября 2022 года г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего – судьи Никоновой Л.Ф.,

при ведении протокола помощником судьи Фирстовой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1295/2021 по иску ФИО1 к администрации городского округа Жигулевск о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 предъявил в суд исковое заявление к администрации г.о. Жигулевск, требуя признать за ним в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок площадью 24 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований в иске указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - ФИО2. Мать истца – ФИО3 скончалась ранее отца, в ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца открылось наследство в виде земельного участка площадью 24 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Истец, являясь наследником по закону первой очереди, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. При оформлении наследства было установлено, что спорный земельный участок при жизни ФИО2 в установленном действующим законодательством порядке оформлен не был. При этом, наследодатель владел и пользовался спорным имуществом на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Комитетом по земельной реформе.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 81), его представителем ФИО4, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, предъявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца и его представителя (л.д. 63).

Представитель ответчика – администрации г.о. Жигулевск в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 59), просил рассмотреть дело без его участия, а решение по делу принять с учетом представленных истцом доказательств и установленных судом фактических обстоятельств дела (л.д. 44-45).

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

Как предусмотрено статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с пунктом 5 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации основным принципом земельного законодательства Российской Федерации является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

Земельный кодекс РФ введен в действие 30 октября 2001 года.

Особенностью данного порядка является то, что для оформления права собственности гражданина на указанный земельный участок не требуется принятия компетентным органом решения о предоставлении такого участка в собственность.

Согласно положениям статьи 21 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости.

Но вместе с тем граждане, у которых отсутствуют документы, указанные в ст. 21 названного Федерального закона, в качестве оснований для государственной регистрации права собственности на земельный участок, имеют право на обращение в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, в обоснование которого истец должен предоставить доказательства возникновения у него указанного выше права.

Судом установлено, что на основании разрешения на строительство от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 был предоставлен земельный участок площадью 0,0021 га, расположенный по адресу: <адрес>, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Жигулевска выдано свидетельство о праве собственности на землю №, вид предоставления земли в свидетельстве не указан (л.д. 39).

Из ответа ГУП СО «ЦТИ» на запрос суда следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в Жигулевском филиале ГУП СО «ЦТИ» сведения о зарегистрированных правах на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 40).

Согласно уведомлениям ФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области», сведения о зарегистрированных правах на гараж и земельный участок по адресу: <адрес>, в ЕГРН отсутствуют (л.д. 47, 48).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 10).

На момент смерти ФИО2 был зарегистрирован вместе с истцом по адресу: <адрес> (л.д. 66)

Из ответа нотариуса г. Жигулевска ФИО5 на запрос суда следует, что после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №. Наследство по закону и по завещанию (на автомобиль и земельный участок по адресу: <адрес>) принято только сыном наследодателя – истцом ФИО1, остальные дети отказались от наследства в его пользу (л.д. 43).

Согласно предоставленного в дело межевого плана, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО6 (л.д. 68-80), площадь земельного участка по адресу: <адрес>, составляет 24 кв.м.

Из заключения кадастрового инженера следует, что в ходе выполнения кадастровых работ были изучены сведения, содержащиеся в документах, определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании, а именно, технический паспорт на гараж № в районе водокачки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Согласование границ со смежными землепользователями проводилось путем размещения извещения о проведении собрания в газете «Жигулевский рабочий» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из представленного истцом в материалы дела экспертного заключения, подготовленного ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ, судом установлено, что при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка по адресу: <адрес>, в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено. Представленная информация актуальна по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.65).

Таким образом, при исследовании доказательств, представленных в ходе судебного разбирательства, установлено, что спорный земельный участок был предоставлен ФИО2 в установленном законом порядке (в ходе проведения государственной земельной реформы) в собственность, о чем свидетельствует наименование выданного ему свидетельства («о праве собственности»), в связи с чем может быть объектом наследования. Истец является единственным наследником спорного имущества, принял наследство, однако по независящим от него обстоятельствам оформить участок в собственность во внесудебном порядке возможности не имеет, в связи с чем требования ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 24 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в соответствии с данными межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, в следующих характерных точках границ участка:

Обозначение

характерных точек

границ

Координаты, м

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд.

Судья Л.Ф.Никонова

Решение в окончательной форме изготовлено 23.09.2022.

Судья Л.Ф.Никонова