Дело № 2-3504/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

7 декабря 2022 года г. Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе

председательствующего судьи Оляхиновой Г.З.,

при секретаре судебного заседания Эминове А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. На основании свидетельства о государственной регистрации права на праве собственности принадлежит жилплощадь (квартира), расположенная по адресу: <данные изъяты>, общая площадь составляет 39,2 кв.м. На данной жилплощади зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается записью в домовой (поквартирной) книге. Ответчик длительное время не проживает на данной жилплощади. Адрес его фактического проживания и место нахождения не известно. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Она, как собственник жилого помещения, вынуждена нести все расходы по содержанию имущества.

Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; снять ответчика с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, уточнив, судебные расходы она возместить не просит, указанное требование просит признать внесенным в текст искового заявления по ошибке.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен по месту регистрации.

Представитель третьего лица – Управления по вопросам миграции МВД РФ Республики Калмыкия в судебное заседание не явился.

В соответствии с требованиями статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, является ФИО1, что подтверждается договором дарения от 13.07.2000 г. и свидетельством о государственной регистрации права от 13.02.2009 г.

Согласно записи, имеющейся в домовой (поквартирной) книге, ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>, с 03.02.2004 г. по настоящее время.

Оценив представленные доказательства, суд считает установленным, что ФИО2 не проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>,.

С учетом указанных обстоятельств, длительности непроживания ответчика по данному адресу, суд полагает, что ФИО2 изменил место своего постоянного проживания и его регистрация в жилом помещении по вышеуказанному адресу не соответствует фактическому месту его жительства.

Согласно постановлению Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 по делу о проверке конституционности частей 1 и 2 статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР регистрация, заменившая институт прописки, не может служить условием реализации права на жилище.

Следовательно, факт регистрации ФИО2 по адресу: <адрес>, не означает наличие у ответчика права пользования жилым помещением.

Какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

Заслуживающих внимание обстоятельств для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется.

Регистрация ФИО2 по указанному адресу препятствует истцу в реализации правомочий собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Что касается требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета, то суд считает его несостоятельным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п/п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, нет необходимости обязывать органы регистрационного учета снять ФИО2 с регистрационного учета, так как в силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ судебные постановления, вступившие в законную силу, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления… и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

По смыслу данных статей действующего законодательства представление истцом настоящего решения суда порождает у территориальных органов Министерства внутренних дел Российской Федерации обязанность снять ФИО2 с регистрационного учета из <адрес>; данное требование излишне заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, паспорт <данные изъяты>, выдан <данные изъяты>., код подразделения <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В остальной части иска ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Элистинский городской суд Республики Калмыкия.

Председательствующий: Г.З. Оляхинова

Решение в окончательной форме изготовлено 7 декабря 2022 года.