Дело №2-6520/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2023 года г. Кызыл

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего Сватиковой Л.Т., при секретаре Хомушку Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Кызылская ТЭЦ» к ЧСК о взыскании задолженности за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) и пени,

с участием ответчика ЧСК,

установил :

АО «Кызылская ТЭЦ» обратилось в суд с иском (с учетом уточнений) к ответчику о взыскании задолженности за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) и пени.

В обоснование иска указано на то, что ответчик являлся нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, потребляла коммунальные услуги. Ответчик не выполняла обязательства по оплате коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность за период с 30.03.2020 по 26.02.2023 в размере 47461 рубль 22 копейки.

Просит взыскать с ответчика задолженность в размере 47461 рубль 22 копейки за период с 30.03.2020 по 26.02.2023; пени в размере 7374 руб. 26 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1845 руб. 06 коп.

Представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, указав, что иск полностью поддерживает.

Ответчик ЧСК с иском не согласилась, пояснила, что болеет; поддерживает доводы письменного возражения, в котором указала, что оплату должен осуществлять собственник жилья муниципальное образование - городской округ «город Кызыл Республики Тыва»; она временно в указанном жилом помещении не проживала; так как является инвалидом I группы, в связи с чем не должна оплачивать государственную пошлину.

Представитель третьего лица муниципального образования - городского округа «город Кызыл Республики Тыва» в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен.

Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п. 1 ч.2).

В соответствии с ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05. 2011 №354, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов) (п.38); Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды). Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды (п.40).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости – 11.03.2020 зарегистрировано право собственности муниципального образования - городского округа «город Кызыл Республики Тыва» на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

По договору временного найма жилого помещения от 30 марта 2020 года наймодатель Мэрия г. Кызыла предоставила нанимателю ЧСК жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно договору найма наниматель обязуется ежемесячно в срок по 10 числа текущего месяца вносить плату за пользование помещением (п.2.2); наниматель самостоятельно оплачивает коммунальные услуги, электроэнергию, теплоснабжение и горячее водоснабжение (п.2.3).

Таким образом, с момента заключения договора найма жилого помещения у ответчика возникла обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно материалам дела указанный жилой дом снесен 26.02.2023.

В связи с этим истцом правомерно произведено начисление за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) с 30.03.2020 по 26.02.2023 в размере 47461 рубль 22 копейки.

Довод ответчика о временном непроживании в указанном жилом помещении ничем не подтверждается, напротив, согласно ее пояснениям, ключи от квартиры всегда находились у нее самой, и с заявлением о перерасчете в связи с временным непроживанием она к истцу не обращалась.

Поскольку доказательств оплаты задолженности ответчиком не представлено, расчет не оспорен, а вынесенное ранее заочное решение мирового судьи судебного участка №3 г. Кызыла от 26.01.2023 по делу № отменено определением этого мирового судьи от 22.05.2023, то при данных обстоятельствах требование истца подлежит удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 47461 рубль 22 копейки в счет задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 30.03.2020 по 26.02.2023.

Требование о взыскании пени подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку установлено, что ответчик своевременно не производила оплату за потребленные коммунальные услуги, то в силу приведенной нормы имеется основание для взыскания пени.

Вместе с тем, имеются основания для уменьшения размера пени.

Так, согласно ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Конституционный Суд Российской Федерации в пункте 2 Определения от 21.12.2000 N 263-О указал, что положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки (пени) в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ст. 17 (ч. 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Как видно из приведенного выше расчета, размер пени составляет в общей сумме 7374,26 руб., что является значительным размером.

Между тем, ответчик ссылалась на сложное материальное положение, так как является инвалидом 1 группы, что подтверждается справкой МСЭ-2001 №, она является нетрудоспособной, нуждается в постоянном постороннем уходе.

Поскольку заявленные истцом к взысканию пени по своей природе носят компенсационный характер и не должны служить средством обогащения кредитора, предполагают выплату кредитору такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом, учитывая степень соразмерности заявленной истцом суммы пени, размер которой велик, учитывая приведенные ответчиком доводы о плохом состоянии здоровья, инвалидности, то в связи с этим, исходя из баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного нарушения, суд снижает размер пени до 1000 руб.

Таким образом, иск подлежит частичному удовлетворению: с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 47461,22 руб. в счет задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение и 1000 руб. в счет пени.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ понесенные истцом по делу судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1845,06 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Довод ответчика относительно отсутствия оснований для взыскания расходов по оплате государственной пошлины ввиду того, что она является инвалидом I группы не обоснован, поскольку согласно подпункту 2 пункта 2 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, с учетом положений пункта 3 настоящей статьи освобождаются истцы - инвалиды I или II группы, дети-инвалиды, инвалиды с детства, в то время как ЧСК является ответчиком по настоящему делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Иск Акционерного общества «Кызылская ТЭЦ» к ЧСК о взыскании задолженности за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) и пени удовлетворить частично.

Взыскать с ЧСК (паспорт <данные изъяты>),

в пользу Акционерного общества «Кызылская ТЭЦ» (ИНН №) 47461 рубль 22 копейки в счет задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 30.03.2020 по 26.02.2023; 1000 рублей в счет пени, а также 1845 рублей 06 копеек в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части требования пени отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва через Кызылский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 23 октября 2023 года.

Судья Л.Т. Сватикова