Дело №2-5847/23 г.

50RS0033-01-2023-007274-28

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года Орехово-Зуевский городской суд, Московской области в составе федерального судьи Кукушкиной Л.Н., с участием адвоката Курбатовой А.В., при секретаре Голубевой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделении обязанности по оплате коммунальных платежей и определении порядка оплаты за наем жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Истец мотивирует свои требования тем, что является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. В указанной квартире кроме него зарегистрирована также ответчица и двое ее несовершеннолетних детей. Фактически в квартире проживает только ответчица с детьми, он с ответчицей одной семьей не является, общего хозяйства не ведет, ведет свое хозяйство отдельно и производит оплату за наем жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги лично за себя. Ранее бремя содержания квартиры и всю оплату коммунальных платежей производила его мать, но после ее смерти между сторонами происходят споры о порядке несения расходов. Указывает, что ответчица не производит оплату коммунальных платежей и в настоящее время имеется сумма задолженности. Ссылаясь на изложенные обстоятельства и ст.ст.69,155,156 ЖК РФ, истец просит определить порядок и размер его участия в расходах по оплате за наем жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги, установив размер его участи в виде ? доли от общей суммы ежемесячных начислений, а ответчицей с учетом ее несовершеннолетних детей - в размере ? доли от ежемесячных начислений.

В судебном заседании представитель истца, действующая по доверенности и ордеру Курбатова А.В., заявленные требования истца поддержала.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, по письменному заявлению знакомилась с материалами дела, поэтому в силу ст.ст. 116-117 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в ее отсутствие с вынесением заочного решения в силу ст. 233 ГПК РФ.

Представители третьего лица «МособлЕИРЦ» в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, возражений против иска не представили.

Рассмотрев материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, дав оценку всем представленным по делу доказательствам в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец действительно является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. В указанной квартире кроме него зарегистрирована также ответчица и двое ее несовершеннолетних детей: ФИО7 Ярослав – ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7 Иван ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Фактически в квартире проживает только ответчица с детьми, он с ответчицей одной семьей не является, общего хозяйства не ведет, ведет свое хозяйство отдельно и производит оплату за наем жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги лично за себя.

Организацию расчетов с гражданами производит ООО «МосОблЕирц». Соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

Указанные обстоятельства, кроме доводов представителя истца, не оспорены ответчицей ФИО2 и подтверждаются исследованным судом материалами дела, поэтому принимаются судом во внимание.

В соответствии со ст.67 ч.4 п.5 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договорам социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ст.69 ч.2 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договорам социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Законом также предусмотрено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ст.69 ч.4 ЖК РФ). Также на основании ст.154 ч.2 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пленум Верховного суда Российской Федерации в своем Постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике по применению Жилищного кодекса РФ» разъяснил, что рассматривая подобные споры, суд вправе, применительно к положениям ч.ч.4,5 ст.156 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

С учетом вышеприведенных установленных по настоящему делу обстоятельств и правовых норм подлежащим применению при разрешении настоящего спора, суд приходит к убеждению об обоснованности заявленного истцом иска, в связи с чем считает его подлежащим удовлетворению.

Доводы истца о необходимости определить его долю в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в виде ? доли, а ответчицы – ? доли (с учетом ее двоих несовершеннолетних детей), суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, ст.ст.67,69,153,154 ЖК РФ и руководствуясь ст.ст.12,56,67,194-198, 233-237 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1 (паспорт № и ФИО2 (паспорт №) в оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> следующем порядке:

- ФИО1 – 1/4 доли от общей суммы ежемесячных начислений;

- ФИО2 – 3/4 доли от общей суммы ежемесячных начислений.

Настоящее решение является основанием для заключения с ФИО1 и ФИО2 соответствующих соглашений о порядке и размере их участия в расходах на оплату за наем жилого помещении, коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения, а также выставления им отдельных платежных документов по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Мособлсуда через Орехово-Зуевский горсуд в течение месяца со дня его принятия, а отсутствовавшим в судебном заседании ответчиком в течение семи суток с момента вручения ему копии заочного решения суда путем подачи в Орехово-Зуевский горсуд заявления о пересмотре заочного решения суда.

Настоящее решение может быть также обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения судом определения об отказе в удовлетворении заявления о пересмотре заочного решения Орехово-Зуевского горсуда.

Судья Кукушкина Л.Н.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.