Дело № 2-4163/2023

55RS0005-01-2023-005341-08

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск 26 декабря 2023 года

Первомайский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Мироненко М.А. при секретаре Жуковой А.В., при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Шестак Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к КУ <адрес> «Городской жилищный центр», ФИО2 В.ичу о разделе лицевого счета,

УСТАНОВИЛ

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанными требованиями, ссылаясь на то, что она является нанимателем муниципальной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, совместно с бывшим членом семьи ФИО2 В 2019 году она получила решение суда в отношении спорной квартиры о разделе лицевого счета для платы жилого помещения и коммунальных услуг в равных долях с ФИО2 Квартира имеет общую площадь 62,9 кв. м, исходя из чего УК «ЖКО Московка» было открыто два лицевых счета по 31,45 кв.м на каждого, на основании решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. При обращении в Городской жилищный центр для раздела лицевого счета для начисления платы за найм жилого помещения, за площадь равную 31,45 кв.м она получила отказ, аргументировали его тем, что в решении суда они не указаны в качестве ответчика и исполнять его не намерены. В настоящее время ответчик продолжает за наем жилого помещения на ее имя, в то время как имеется решение суда, в котором определено иное.

На основании изложенного просит обязать КУ <адрес> «Городской жилищный центр» разделить лицевой счет на две семьи, начислять плату за найм жилого помещения на ее имя исходя из занимаемой ею и ее детьми площадью 31,45 кв.м

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика КУ <адрес> «Городской жилищный центр» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Согласно ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Правоотношения между сторонами по пользованию спорным жилым помещением, предоставленным по договору социального найма, регулируются главой 8 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу положений ч.1 ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В судебном заседании установлено, квартира расположенная по адресу: <адрес>, площадью 62,9 кв.м., является собственностью муниципального образования городской округ <адрес>.

ФИО1 на условиях социального найма на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ совместно с ФИО3 и ФИО2, а также ФИО2, ФИО4, ФИО4 проживают в указанной квартире.

Согласно копии лицевого счета № в жилом помещении по адресу: <адрес>, состоящем из 2-х комнат, общей площадью 31,45 кв.м. зарегистрированы постоянно: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (наниматель).

Согласно копии лицевого счета № в жилом помещении по адресу: <адрес>, состоящем из 1-ой комнаты, общей площадью 31,45 кв.м. зарегистрированы постоянно: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (наниматель), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Заочным решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, определен порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, ул. л. Гашека, <адрес> за ФИО1 и ФИО5 в размере ? доли общей площади жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в казенное учреждение <адрес> «Городской жилищный центр» по вопросу о разделе лицевого счета в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Письмом КУ <адрес> «Городской жилищный центр» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 отказано в разделе лицевого счета.

Поскольку в досудебном порядке заключить отдельное соглашение о внесении ФИО1 платы за наем жилого помещения не представилось возможным, истец обратилась в суд с настоящим требованием.

В силу пункта 2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Поскольку судом достоверно установлено, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, ул. л. Гашека, <адрес> зарегистрированы два нанимателя, порядок оплаты коммунальных услуг определен заочным решением суда, вступившим в законную силу, имеются основания для удовлетворения заявленных требований. При этом, суд принимая во внимание равные права и обязанности нанимателей, считает необходимым определить доли участия в расходах по оплате найма жилого помещения по ? доли каждому.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

определить порядок и размер участия в расходах на оплату найма муниципального жилого помещения по адресу: <адрес> равных долях по ? доле за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ичем.

Обязать казенное учреждение <адрес> «Городской жилищный центр» (ИНН №) открыть отдельные финансовые лицевые счета для оплаты за пользование жилым помещением (наем), расположенного по адресу: <адрес>, на ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 В.ича, согласно определенным долям.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.А. Мироненко

Мотивированное решение составлено 29 декабря 2023 года.